Mouvements dans une série de projets d'appartements à Hanoi après une longue période d'abandon et de clôture

20/05/2024 | 10:17

TPO - Bien qu'il y ait des signes de reprise de la construction dans plusieurs projets d'appartements abandonnés depuis longtemps à Hanoi , de nombreuses personnes sont encore sceptiques quant à la date à laquelle les bâtiments seront mis en service.

Ces derniers trimestres, les prix des appartements à Hanoï ont connu une hausse rapide, rendant le rêve d'accéder à la propriété de plus en plus difficile pour les travailleurs. L'une des raisons de cette situation est la pénurie d'offre, qui déséquilibre le marché et fait grimper les prix de l'immobilier. Dans ce contexte, la construction de plusieurs projets d'appartements abandonnés depuis longtemps commence à reprendre.

Le premier projet est la tour QMS de 45 étages, située rue To Huu, dans le district de Nam Tu Liem. Selon les études, le projet a débuté au deuxième trimestre 2018 et couvre une superficie totale de 6 656,5 m², financée par la société par actions Quang Minh. La livraison des travaux est prévue pour le deuxième trimestre 2020.

Avec une hauteur de 45 étages, comprenant 490 appartements et une série de services publics... la tour QMS devait offrir un environnement de vie élégant et de qualité.

Cependant, depuis le gros œuvre du 26 avril 2020, le projet a été soudainement suspendu, sans un seul ouvrier sur le chantier.

En fait, après de nombreuses années, les éléments se sont nettement dégradés. La piscine est couverte de mousse, et les piliers de fondation, les clôtures et l'acier accumulés dans la cour ont également rouillé.

Récemment, des ouvriers ont commencé à inspecter le bâtiment. Cependant, beaucoup pensent que cela ne signifie rien, car cela s'était déjà produit auparavant, mais le projet a été « gelé » au bout d'un certain temps.

Le projet Golden Millennium Tower au 110 Tran Phu Street (Mo Lao Ward, Ha Dong District), financé par Ba Dinh Construction Investment Consulting Joint Stock Company, montre également des signes de reconstruction.

La Golden Millennium Tower est un projet complexe de bureaux, de centres commerciaux et d'appartements de luxe, avec une conception de tour de 39 étages hors sol et 3 sous-sols. Le projet compte environ 500 appartements, pour un investissement de plus de 900 milliards de VND.

Depuis 2018, l'investisseur a arrêté la construction du projet, ce qui a entraîné des retards et provoqué de la frustration chez de nombreux clients.

Récemment, les activités de construction du projet ont augmenté. Bien que la date d'achèvement reste inconnue, c'est un bon signe pour les clients.

Outre les signes positifs des projets d'appartements abandonnés depuis de nombreuses années qui montrent des signes de reconstruction, il existe encore de nombreux projets abandonnés sans aucun mouvement.

Projet d'investissement colossal de près de 1 000 milliards de dongs, le projet Elite Tower (anciennement connu sous le nom de Tokyo Tower, Vinafor Apartment ou Landmark 51) est suspendu et abandonné depuis de nombreuses années. Il est connu que le projet est financé par la société par actions Song Da 1.01.

Non seulement le projet accuse constamment du retard, mais PVComBank a également saisi le projet en 2018, faute de paiement de ses engagements envers la banque. Depuis, aucun signe de construction n'a été observé.

Notamment, début septembre 2033, lorsque Mme Vu Thi Thuy, directrice générale de la société immobilière Nhat Nam et également présidente du conseil d'administration de la société par actions Song Da 1.01, a été temporairement détenue par la police de la ville de Hanoi et poursuivie pour fraude et appropriation de biens, les informations publicitaires entourant le projet ont été supprimées et le projet n'avait pas de date d'achèvement.

Un cas similaire s'est également produit avec la ville d'Usilk (zone urbaine de Van Khe, Ha Dong) investie par la société par actions Song Da - Thang Long.

Jusqu'à présent, en plus des 4 bâtiments qui ont été remis aux résidents, les éléments restants du projet sont soit dans un état d'avoir terminé les fondations, soit n'ont construit que quelques étages bruts et sont ensuite laissés à l'abandon, affectant gravement les droits de milliers d'acheteurs de maisons.

Selon les experts, l'abandon et le retard considérable d'une série de projets immobiliers constituent un immense gâchis pour la société. Malgré des signes positifs, le rêve de s'installer durablement pour de nombreuses familles sera voué à l'échec si aucune avancée n'est réalisée. Et surtout, les intérêts des acheteurs de logements dans ces projets abandonnés sont gravement compromis.

Lap Dong

Source : https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo