Le projet de décision concernant le nouveau découpage territorial de Hô Chi Minh-Ville est en attente de réactions de la population.

Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE) de Ho Chi Minh-Ville, le projet de décision réglementant les conditions de division et de regroupement des parcelles remplacera la décision n° 60/2017/QD-UBND du 5 décembre 2017 réglementant la superficie minimale pour la division des parcelles (décision 60).

Après avoir résumé le travail de division foncière à Ho Chi Minh-Ville conformément à la décision 60 de mars 2020, le Département a élaboré des règlements et les a envoyés aux départements, aux branches et aux comités populaires des districts et de la ville de Thu Duc pour commentaires.

Suite aux observations recueillies auprès des différents ministères et services, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a révisé à plusieurs reprises le projet de loi entre 2021 et 2023. Prenant également en compte les observations du Département de la justice, il l'a transmis au Comité du Front de la patrie du Vietnam à Hô Chi Minh-Ville pour avis.

Concernant l'état d'avancement de la mise en œuvre à ce jour, le Département des ressources naturelles et de l'environnement se coordonne avec le Comité du Front de la patrie du Vietnam de Hô Chi Minh-Ville pour organiser une consultation publique sur le projet avant de le soumettre au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville pour examen et décision.

Le projet de décision relatif à la nouvelle division des districts de Hô Chi Minh-Ville est destiné à une analyse sociale (voir image 1). — La nouvelle réglementation sur le partage des terres garantira les droits d'utilisation des terres par les citoyens.

Auparavant, la décision 60 réglementant la superficie minimale pour la division des terres à Ho Chi Minh-Ville est entrée en vigueur le 1er janvier 2018. Elle comprend des réglementations sur la division des terres avec la création de routes, la division des terres agricoles et la division des terres non agricoles.

Toutefois, après l'entrée en vigueur, le 8 février 2021, du décret n° 148/2020/ND-CP du gouvernement portant modification et complément d'un certain nombre de décrets détaillant la mise en œuvre de la loi foncière de 2013, le département de la planification et de l'architecture de Ho Chi Minh-Ville a constaté que les réglementations relatives à la division des terrains avec la formation de voies de circulation dans la décision 60 n'étaient plus conformes à ce décret.

Par conséquent, en avril 2021, le Département de la planification et de l'architecture a publié une note de service interne demandant l'arrêt temporaire de la réception des dossiers de résolution des cas de division foncière dans l'attente de la modification de la décision 60. Depuis lors, la ville d'Hô Chi Minh n'a pas encore pris de décision pour remplacer la division foncière, ce qui affecte les droits d'utilisation des terres de la population.

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