Extension de l'utilisation du sol, changement de destination du sol au 148 Giang Vo

Terrain au 148 Giang Vo, quartier Giang Vo, district de Ba Dinh

Français En conséquence, le nom de l'utilisateur du sol dans la décision n° 654/QD-UBND du 30 janvier 2011 et la décision n° 5454/QD-UBND du 23 novembre 2012 du Comité populaire de la ville est ajusté de Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. à Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company ; en même temps, la durée d'utilisation du sol pour Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company est prolongée comme suit : La durée d'utilisation du sol est prolongée du 30 janvier 2018 (date d'expiration du bail foncier selon la décision n° 5454/QD-UBND du 23 novembre 2012 du Comité populaire de la ville) jusqu'à ce que le Comité populaire de la ville signe la décision de changer l'objectif d'utilisation du sol.

Autoriser la société par actions Vietnam Exhibition Fair Center à modifier l'objectif d'utilisation de 68 382,9 m2 de terrain étendu à des fins commerciales et de services pour mettre en œuvre le projet de complexe mixte de centres commerciaux, de services et culturels conformément à la décision n° 6452/QD-UBND du 17 décembre 2024 approuvant la politique d'investissement et approuvant simultanément l'investisseur.

L'emplacement et les limites de la zone de terrain pour la mise en œuvre du projet sont déterminés dans le plan directeur d'utilisation des sols à l'échelle 1/500 préparé par Viet Architecture Joint Stock Company, confirmé par le Département de la planification et de l'architecture conformément à la décision n° 3696/QD-UBND du 16 juillet 2024 du Comité populaire de la ville et à l'avis de zone du 19 décembre 2024 du Département des ressources naturelles et de l'environnement.

Français Sur un total de 68 382,9 m2 de terrain, il y a 40 435,2 m2 de terrain à usage mixte combinant une zone de services commerciaux et des bureaux, y compris : les parcelles de terrain HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2 sous lesquelles 4 sous-sols sont construits ; les parcelles de terrain TM-04 à TM-08. Forme d'utilisation du sol : L'État loue le terrain et perçoit un loyer foncier une fois pour toute la durée du bail ; la durée du bail foncier est de 50 ans à compter de la date de signature de la décision de bail foncier.

8 814,5 m² de terrain pour une école inter-niveaux sur le terrain codé GD. Type d'occupation du sol : L'État loue le terrain et perçoit un loyer annuel ; la durée du bail est de 50 ans à compter de la date de signature de la décision de bail.

19 133,2 m² d'espaces verts et de circulation. L'État attribue des terrains sans percevoir de redevances foncières. L'investisseur est responsable de la construction simultanée des infrastructures techniques et de leur transfert à la municipalité pour leur gestion et leur utilisation commune dans la ville, conformément à la réglementation. Les détails comprennent : 3 744,6 m² d'espaces verts paysagers sur les parcelles CX-02, CX-03 et CX-04 ; 105,0 m² d'espaces verts urbains sur les parcelles CXĐT ; 15 283,6 m² d'espaces de circulation sur les parcelles GT1, GT3, GT4 et GT5.

Le Comité populaire de la ville a chargé la société par actions du Centre d'exposition du Vietnam d'être responsable de l'utilisation de la zone de terrain louée dans les limites et conformément à la réglementation ; de la localisation des travaux de construction conformément au permis de construire et de planification approuvé ; de la mise en œuvre du projet d'investissement conformément aux dispositions de la loi sur le foncier, l'investissement, la construction, l'environnement et les règlements du Comité populaire de la ville.

Source : https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html