Décryptage des « coordonnées d'or » de l'immobilier en 2025

Grâce à la rapidité des progrès réalisés en matière d'infrastructures et à une série de projets de transport clés, de nombreuses prévisions indiquent que Nha Be deviendra un pôle d'attraction pour les investissements en 2025.

Grâce à la rapidité des progrès réalisés en matière d'infrastructures et à une série de projets de transport clés, de nombreuses prévisions indiquent que Nha Be deviendra un pôle d'attraction pour les investissements en 2025.

En 2024, Nha Be a connu une transformation remarquable : en un peu plus d’un an, neuf projets d’infrastructure majeurs ont été inaugurés et mis en service, marquant une année charnière dans la stratégie de développement régional. En particulier, le passage souterrain Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho, le pont Phuoc Long et le pont Rach Dia ont considérablement renforcé les liens entre Nha Be et le centre d’Hô Chi Minh-Ville, réduisant les temps de trajet et offrant de formidables opportunités au marché immobilier.

M. Tran Minh Ngoc, investisseur chevronné à Hô Chi Minh-Ville, a déclaré avoir commencé à investir dans l'immobilier en 2018. Après de nombreuses années passées à se concentrer sur les quartiers centraux, et constatant que le potentiel de profit n'était plus aussi attractif, M. Ngoc a décidé de se tourner vers le sud de Saigon pour profiter du nouveau cycle de croissance.

M. Ngoc a déclaré : « Nha Be s’est véritablement distinguée ces dernières années, grâce au développement continu de ses infrastructures de transport. À l’avenir, elle deviendra une zone urbaine au sud d’Hô-Chi-Minh-Ville. Je suis convaincu que le moment est idéal pour investir et saisir cette opportunité de rentabilité durable. »

Planification de Nha Be de maintenant à 2030.

Il convient de noter que, selon le plan d'aménagement de la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville pour la période 2021-2030, le district de Nha Be bénéficiera d'investissements importants dans ses infrastructures et, conjointement avec le district 7, formera une zone urbaine méridionale rattachée à Hô-Chi-Minh-Ville. Cette zone se développera selon une orientation moderne, combinant commerce et services, industries de haute technologie et industries vertes, notamment dans les parcs industriels, les ports maritimes et les services logistiques le long du fleuve Soai Rap.

En outre, des investissements ont également été réalisés de manière synchrone dans les infrastructures de transport, notamment sur les routes, les voies ferrées et les voies navigables, avec des projets tels que l'autoroute Ben Luc - Long Thanh, la modernisation de Le Van Luong, la ligne ferroviaire reliant le port, le métro n° 4 (Dong Thanh - Hiep Phuoc) ; le métro n° 10... combinés à la rénovation et à la modernisation des voies navigables intérieures reliant le centre-ville au port maritime de Hiep Phuoc.

Grâce à cette planification, le sud de Saïgon promet de devenir un centre économique dynamique et moderne dans un avenir proche. M. Le Hoang Chau, président de HoREA, a également souligné le fort potentiel de développement immobilier de Nha Be, qui bénéficie de nombreux atouts, tels qu'une importante réserve foncière, des investissements dans les infrastructures de transport et une situation stratégique au sein de la ville d'Hô Chi Minh-Ville, qui met en œuvre un modèle urbain multicentrique.

D'après les statistiques des salles de marché d'une grande société immobilière du sud de Saïgon, en seulement 6 mois, les prix des appartements à Nha Be et dans les zones voisines ont augmenté de 10 à 15 % et cette tendance à la hausse devrait se poursuivre fortement en 2025.

Profitant de la vague d'investissement liée au nouveau cycle de croissance de la région, Khai Hoan Prime est situé en plein cœur de la route principale Le Van Luong, où aucun nouveau projet n'avait vu le jour depuis 10 ans, provoquant un véritable engouement et attirant l'attention d'investisseurs et de clients avertis sur le marché.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, Khai Hoan Prime possède un atout que très peu de projets peuvent égaler : un espace de vie en harmonie avec les rivières et une nature luxuriante, tout en permettant un accès facile au centre-ville.

La présence de Khai Hoan Prime contribue à rehausser le classement du secteur immobilier de Nha Be.

Avec une densité de construction de seulement 21 %, équivalente à celle des complexes hôteliers haut de gamme, Khai Hoan Prime figure parmi les 5 projets présentant la plus faible densité de construction à Hô Chi Minh-Ville, créant un cadre de vie verdoyant aux standards d'un complexe hôtelier en plein cœur de la ville.

Mme Olivia Miller, experte canadienne et cliente de Khai Hoan Prime, témoigne : « J’aime vivre au contact de la nature, et Khai Hoan Prime répond parfaitement à ce besoin. Le District 1 n’est qu’à 20 minutes, et pourtant je vis dans un environnement calme et isolé, tout en profitant d’infrastructures de santé modernes. »

Khai Hoan Prime n'est pas seulement un lieu de vie idéal, c'est aussi le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, synonyme d'art de vivre absolu. Ce projet propose un ensemble unique d'aménagements écologiques : un sentier pédestre en bord de rivière, une piscine relaxante au sel minéral digne d'un complexe hôtelier, un jacuzzi, un espace événementiel et un barbecue au bord de l'eau… avec des services haut de gamme pour faire de chaque jour une parenthèse enchantée.

Actuellement, Khai Hoan Prime est l'un des rares projets de la région de Nha Be à réunir tous les atouts pour créer un espace de vie haut de gamme, digne d'un complexe hôtelier, en plein cœur de la ville. Doté d'équipements modernes en harmonie avec la nature, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel. Son prix, particulièrement attractif au regard de son potentiel de développement futur, en fait un choix idéal pour une résidence principale et une opportunité d'investissement intéressante pour les clients avisés souhaitant acquérir un bien d'exception.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html