Libérez le flux des investissements.

L'information qui a attiré l'attention du public est la récente publication par le gouvernement de la résolution n° 66.3/2025/NQ-CP datée du 15 septembre 2025, sur la suppression et la résolution des obstacles à la mise en œuvre des projets pendant la période où le Plan national d'utilisation des terres pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050, n'a pas encore été approuvé pour ajustement.

Cette résolution est perçue comme une « porte d'entrée » pour débloquer le flux d'investissements.

L'un des aspects notables de cette résolution est qu'elle autorise les provinces et les villes à attribuer des quotas d'utilisation des sols aux collectivités territoriales après réorganisation, sans être liées par les quotas nationaux déjà alloués en vertu de la résolution n° 39/2021/QH15 de l'Assemblée nationale . Ce dispositif offre une marge de manœuvre importante aux collectivités locales pour allouer les sols de manière proactive en fonction de leurs besoins concrets, au lieu d'être contraintes par un cadre de quotas rigide.

En outre, la résolution précise la manière de gérer les conflits et les chevauchements entre les différents types de planification. Si un projet est identifié dans un plan sectoriel et est conforme à l'aménagement du territoire, à l'urbanisme ou à la planification rurale, l'autorité compétente est autorisée à s'en servir comme base pour l'acquisition, l'affectation, la location ou le changement d'affectation des sols, conformément à la loi foncière. Il s'agit d'une avancée majeure pour mettre fin à la situation de « planification suspendue » et aux retards prolongés des projets dus à un manque d'uniformité. Ainsi, ce document n'est pas seulement d'ordre administratif et technique ; il a également un impact direct sur le climat des investissements. Des réglementations plus claires, plus transparentes et plus pratiques renforceront la confiance des entreprises et des investisseurs, favorisant ainsi les flux de capitaux vers les infrastructures, l'industrie et les services.

Dans le domaine du développement urbain, et notamment du logement social, la résolution n° 66.3/2025/NQ-CP offre aux collectivités locales la possibilité d’allouer proactivement des terrains afin de répondre aux besoins urgents de la population. Grâce à des procédures simplifiées d’acquisition, d’attribution et de conversion des terrains, les projets de logements sociaux peuvent être mis en œuvre plus rapidement, contribuant ainsi à réduire la pression démographique et à améliorer la qualité de vie en milieu urbain.

Par ailleurs, la levée des obstacles liés à la planification permettra d'accélérer la mise en œuvre de nombreux projets d'infrastructures essentiels, des transports et services publics aux télécommunications. En débloquant ces projets, l' économie locale pourra prospérer et contribuer ainsi à la croissance globale du pays.

Pour que la résolution soit mise en œuvre efficacement, une action coordonnée à différents niveaux, secteurs et collectivités locales est indispensable. Il est crucial que les ministères et les secteurs concernés, notamment le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, le ministère des Finances et le ministère de la Construction, publient rapidement des directives précises et claires sur les modalités de mise en œuvre, tout en renforçant l'inspection et le contrôle, et en signalant sans délai tout problème rencontré.

Au niveau provincial, les collectivités locales doivent rapidement réexaminer le plan provincial pour la période 2021-2030 approuvé avant le 1er juillet 2025 et élaborer des plans de répartition des objectifs d'aménagement du territoire adaptés à chaque commune, quartier et zone spéciale après la réorganisation. La transparence de cette répartition est une obligation, à la fois pour garantir l'équité et pour faciliter le contrôle par les citoyens et les entreprises.

Les collectivités territoriales doivent élaborer de manière proactive des plans annuels d'aménagement du territoire, adaptés aux réalités locales. Les levés topographiques, les inventaires et le cadastre doivent être précis afin d'éviter le gaspillage et les litiges futurs.

Du point de vue des organisations et des particuliers qui utilisent les terres, la responsabilité ne se limite pas au simple respect des réglementations ; elle inclut également une démarche proactive. Les entreprises et les investisseurs doivent se conformer rigoureusement aux plans d’aménagement du territoire provinciaux et communaux et collaborer étroitement avec les organismes de gestion afin de raccourcir les délais, de réduire les coûts et de veiller à ce que les projets soient mis en œuvre de manière appropriée et durable.

La résolution n° 66.3/2025/NQ-CP, adoptée en temps opportun, permettra de remédier à l'un des principaux obstacles à la gestion et à l'utilisation actuelles des terres. Toutefois, le chemin est encore long entre la mise en œuvre de ce texte et sa concrétisation, ce qui exige une action résolue de tous les niveaux de gouvernement, ainsi que la responsabilité et la coopération des entreprises et de la population.

Source : https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html