Supprimer les obstacles pour utiliser efficacement les ressources terrestres côtières.

À Quang Ngai, la mise en œuvre de nombreux projets de tourisme et de services côtiers a été lente, entraînant un gaspillage des ressources foncières et affectant l'orientation du développement local.

Les projets «suspendus» gaspillent des ressources.

La zone côtière de la commune de Tinh Khe (province de Quang Ngai) présente un fort potentiel pour le développement du tourisme et des complexes touristiques. Cependant, au lieu de devenir des destinations dynamiques, de nombreux terrains destinés à des projets sont laissés à l'abandon depuis longtemps.

Le projet My Khe Beach Resort en est un exemple typique. Lancé en 2010, il couvre une superficie d'environ 21 hectares. En 2019, le Comité populaire provincial de Quang Ngai a émis la décision n° 302, révoquant la propriété du terrain appartenant à la société par actions My Khe Vietnam et louant plus de 23,5 hectares à la société par actions My Khe Resort Villa pour la poursuite du projet, avec un bail courant jusqu'en 2059.

Plage de My Khe. Photo : VH

Malgré de nombreux reports et des changements au sein de l'unité d'investissement, le projet n'a toujours pas été mis en œuvre comme prévu. Les terres côtières, autrefois considérées comme des « terres de premier choix » dans la région de Tinh Khe, sont aujourd'hui à l'abandon : de nombreuses structures se détériorent, entraînant un gaspillage des ressources foncières et une dégradation du paysage.

M. Nguyen Van Khoi, chef du village de Co Luy, commune de Tinh Khe, a déclaré que les habitants locaux avaient demandé à plusieurs reprises une solution définitive au retard prolongé du projet.

« La population espère que les dirigeants locaux prendront conscience de la valeur de ces terres et veilleront à ce qu'elles ne soient pas laissées à l'abandon. La situation des projets au point mort dure depuis des décennies et il est impératif de la résoudre maintenant afin qu'ils puissent être mis en œuvre efficacement », a déclaré M. Khoi.

Un projet connaît des retards dans la zone de la plage de My Khe. Photo : VH

Selon le Comité populaire de la commune de Tinh Khe, 14 projets non budgétaires de la région ont reçu l'approbation d'investissement, mais n'ont pas encore été mis en œuvre ou ne l'ont été que partiellement. Il s'agit principalement de projets touristiques, de services intégrés et de logements situés dans des zones côtières stratégiques ou le long d'axes de transport majeurs.

Les retards prolongés dans la mise en œuvre des projets réduisent non seulement l'efficacité de l'utilisation des terres, mais ont également un impact négatif sur l'environnement des investissements, limitant ainsi les possibilités de développement économique et de services locaux.

M. Nguyen Hoai Thanh, vice-président du Comité populaire de la commune de Tinh Khe, a déclaré que les électeurs locaux se plaignaient beaucoup des retards pris dans les projets.

« La lenteur de la mise en œuvre du projet engendre du gaspillage et des difficultés pour la population. Les électeurs suggèrent que la province s'attache à lever les obstacles ; les projets qui remplissent les conditions requises devraient être prolongés, tandis que les politiques d'investissement de ceux qui ne les remplissent pas devraient être abandonnées afin d'attirer des investisseurs plus compétents », a proposé M. Thanh.

Selon les statistiques, 14 projets non budgétaires du district de Tinh Khe ont reçu des décisions d'investissement mais n'ont pas encore été mis en œuvre ou ne l'ont été que partiellement. Photo : VH .

Problème entièrement résolu.

Face à cette situation, la province de Quang Ngai s'attache à examiner et à traiter les projets qui avancent lentement afin de débloquer des ressources d'investissement et d'améliorer l'efficacité de l'utilisation des terres.

Récemment, le vice-président du Comité populaire provincial, Nguyen Ngoc Sam, accompagné de dirigeants de divers départements et agences, a effectué des inspections sur place de plusieurs projets d'aménagement foncier susceptibles d'être mis aux enchères pour des droits d'utilisation des terres en 2026 dans la partie orientale de la province, notamment la zone de services touristiques urbains et balnéaires de Hang Duong et le complexe commercial et de services Riverside My Khe.

Le projet de zone de services touristiques urbains et côtiers de Hang Duong, dans la commune de Tinh Khe, couvre une superficie de plus de 22 480 m². Actuellement, le Centre provincial de développement du fonds foncier a finalisé le plan de vente aux enchères des droits d’utilisation des terres et l’a soumis à l’autorité compétente pour évaluation et approbation.

Parallèlement, le projet de complexe commercial et de services Riverside My Khe, d'une superficie de plus de 8 000 m², devrait générer environ 21 milliards de VND grâce à la vente aux enchères des droits d'utilisation du terrain. Les organismes compétents se coordonnent avec les autorités locales afin de recueillir les avis de la population et de finaliser les procédures d'ajustement du plan détaillé, dans le but de tenir la vente aux enchères dans les meilleurs délais et conformément à la réglementation.

Le vice-président du Comité populaire provincial, Nguyen Ngoc Sam (à l'extrême droite), inspecte le projet de complexe commercial et de services Riverside My Khe. Photo : VH

Suite à une inspection sur place, le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Ngai, Nguyen Ngoc Sam, a demandé aux agences, aux unités et aux localités de se concentrer sur l'achèvement des procédures légales, de respecter scrupuleusement le plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres de 2026 et de renforcer la coordination afin de résoudre les difficultés et les obstacles qui pourraient survenir au cours du processus de mise en œuvre.

La réalisation des projets en retard à Tinh Khe devrait contribuer à une utilisation efficace des terres côtières, prévenir le gaspillage des ressources, créer des opportunités pour attirer des investisseurs compétents et, par conséquent, promouvoir le développement de l'économie maritime locale et des services touristiques à l'avenir.

Source : https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html