Hanoi met en place un fonds foncier pour éliminer les maisons temporaires et délabrées

Français Plus précisément, en application de l'avis n° 158 du Bureau du gouvernement sur la conclusion du Premier ministre Pham Minh Chinh lors de la troisième réunion nationale en ligne du Comité de pilotage pour l'élimination des maisons temporaires et délabrées à l'échelle nationale et des documents connexes, le Comité populaire de la ville ordonne au Comité populaire du district (Comité populaire de la commune après réaménagement) sur la base du fonds foncier résidentiel déterminé dans le plan d'attribution et de zonage des terres dans le plan d'aménagement de la capitale de Hanoi pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050 et le plan et la planification de l'utilisation des terres au niveau du district pour la période 2021-2030 approuvés par le Comité populaire de la ville d'organiser un examen pour prioriser l'attribution de terrains résidentiels aux ménages ayant des difficultés en matière de terrains résidentiels sous la forme d'attribution de terrains sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, d'exemption et de réduction des frais d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.

La ville de Hanoi organise une revue des sujets, encourage les gens à effectuer des procédures pour changer l'usage des terres en terrain résidentiel et exonère les frais d'utilisation des terres lors du changement d'usage des terres conformément aux dispositions de la loi pour construire rapidement des maisons pour les terres agricoles dans les zones résidentielles, les terres agricoles sur la même parcelle de terrain avec des terres résidentielles ou des terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles des ménages et des particuliers conformément à la planification de l'utilisation des terres au niveau du district ou à la planification générale ou à la planification du zonage ou à la planification urbaine et rurale conformément aux dispositions de la loi sur la planification urbaine et rurale, loi foncière 2024.

Dans le même temps, organiser un examen de la superficie des terres d'origine agricole et forestière dans la zone pour reconnaître les droits d'utilisation des terres pour les personnes utilisant les terres, y compris les terres résidentielles avec des documents provenant des fermes agricoles et forestières appartenant à l'État avant le 1er juillet 2004 ou faire rapport au Comité populaire de la ville pour examen et décision de récupérer des terres conformément aux dispositions de l'article 181 de la loi foncière pour les attribuer aux personnes sans terres résidentielles conformément aux dispositions du point c, clause 3, article 124 et du point b, clause 1, article 157 de la loi foncière.

Dans les cas où l’État récupère des terres, la priorité doit être donnée aux fonds fonciers développés et gérés par le Centre de développement des fonds fonciers pour organiser rapidement la réinstallation afin que les gens aient un endroit où vivre. Les zones de réinstallation doivent respecter les dispositions relatives aux conditions et critères du droit foncier ; conforme aux traditions culturelles, aux coutumes et aux pratiques de la communauté où la terre est récupérée, préservant l’identité nationale associée aux coutumes, aux pratiques et aux croyances des groupes ethniques.

Dans le cadre de l'aménagement du territoire destiné à la construction de logements pour les ménages ayant des difficultés à se loger, conformément aux directives du Premier ministre mentionnées ci-dessus, le Comité populaire du district (Comité populaire de la commune après aménagement) et le Bureau d'enregistrement foncier doivent effectuer les procédures foncières telles que : la division du territoire, l'enregistrement foncier, la nouvelle délivrance ou l'échange du certificat de droit d'utilisation du territoire, la propriété des biens attachés au territoire... selon un processus simplifié et sans frais.

Source : https://hanoimoi.vn/ha-noi-bo-tri-quy-dat-de-xoa-nha-tam-nha-dot-nat-702258.html