Hanoi remet 8,6 hectares de terres au district de Long Bien pour préparer la vente aux enchères

(Dan Tri) - Le Comité populaire de Hanoi a attribué 3 parcelles de terrain d'une superficie totale de près de 8,6 hectares dans les quartiers de Ngoc Thuy et Thuong Thanh au district de Long Bien pour construire des infrastructures techniques pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres.

Le Comité populaire de Hanoi vient de publier la décision n° 6172/2024 sur l'attribution de 85 977,5 m2 de terrain (phase 1) dans les quartiers de Ngoc Thuy et Thuong Thanh au Comité populaire du district de Long Bien pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour servir à la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres. La zone de terrain attribuée est située dans les blocs de planification A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (y compris les routes adjacentes).

Près de 8,6 hectares de ce terrain ont été confirmés par le Comité populaire du district de Long Bien comme ayant terminé les travaux de déblaiement du site dans le document n° 1705/2024 daté du 21 août.

Le document indique que 17 306 mètres carrés du terrain A4/HH1 sont utilisés pour la vente aux enchères de droits d'utilisation de terrains résidentiels. La forme d'attribution des terres au Comité populaire du district de Long Bien est que l'État attribue des terres sans percevoir de frais d'utilisation des terres.

Pour les organisations qui remportent l'enchère pour les droits d'utilisation des terres, la forme d'attribution de terres de l'État avec perception de frais d'utilisation des terres s'applique. Durée d'utilisation du sol selon la durée de mise en œuvre du projet d'investissement. Les acheteurs de maisons ont droit à des droits d’utilisation du sol stables et à long terme.

13 656,6 m2 de terrain dans les blocs LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 pour la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol, dont 9 555,8 m2 pour les terrains de construction, 4 100,8 m2 pour les terrains de circulation intérieure, les arbres et les infrastructures techniques. L'État attribue des terres sans percevoir de droits d'utilisation des terres au Comité populaire du district de Long Bien. Pour les organisations qui remportent l'enchère pour les droits d'utilisation des terres, la forme d'attribution de terres de l'État avec perception de frais d'utilisation des terres s'applique.

2 095,6 m2 dans les parcelles LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 pour créer un fonds foncier pour les arrangements de réinstallation.

11 742,1 m2 sur le terrain A4/HH5 pour la construction de logements sociaux.

41 177,2 mètres carrés de terrain sont réservés aux routes. La forme d’attribution des terres est la suivante : l’État attribue des terres sans percevoir de droits d’utilisation des terres. Utilisation des terres à long terme.

Un chantier de construction dans le district de Long Bien (Photo : Manh Quan).

Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Centre de développement du fonds foncier du district de Long Bien de contacter le Département des ressources naturelles et de l'environnement pour effectuer les procédures de remise des terres sur place conformément à la réglementation.

Le Comité populaire du district de Long Bien est chargé d'organiser la mise en œuvre de la construction des infrastructures techniques conformément aux projets d'investissement approuvés pour assurer la planification globale, la connexion synchrone des infrastructures techniques et des infrastructures régionales ; Responsable de la préparation et de l'approbation du plan directeur afin de garantir l'absence de chevauchement des zones de terrain et une utilisation efficace et économique des terres.

Le Comité populaire du district de Long Bien est chargé de contacter le Département de la planification et de l'investissement pour guider l'achèvement des procédures de soumission aux autorités compétentes pour approbation de la politique d'investissement du projet d'enchère des droits d'utilisation des terres conformément à la réglementation avant d'organiser l'enchère des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet d'investissement.

Cette unité est également responsable de l’origine de l’utilisation des terres ; Données sur la superficie des rizières converties à d’autres fins dans le cadre du projet ; Le processus de gestion de l’utilisation des terres et de défrichement des sites doit être conforme à la réglementation ; Responsable de la limite du projet proposé afin de garantir l'absence de chevauchement avec des projets adjacents et l'absence de zones terrestres intermédiaires ; Utiliser le terrain aux fins, limites et zones appropriées spécifiées ci-dessus ; mettre en œuvre des projets d’investissement conformément à la loi.

En outre, le Comité populaire de Hanoi a chargé le Comité populaire du district de Long Bien de procéder d'urgence au déblaiement des 41 741,8 mètres carrés de terrain restants dans le cadre du projet. Une fois les travaux de déblaiement du site terminés, remplissez le dossier de rapport pour que le Département des ressources naturelles et de l'environnement l'évalue et le soumette au Comité populaire de Hanoi pour décision sur l'attribution des terres (phase 2) conformément à la réglementation.

Dans les 12 mois consécutifs à compter de la date de réception du terrain sur place, le Comité populaire du district de Long Bien doit mettre le terrain en service. Si le terrain n'est pas mis en service ou si l'avancement de l'utilisation du terrain est en retard de 24 mois par rapport à l'avancement enregistré dans le projet d'investissement à compter de la date de réception du terrain sur place, le Comité populaire du district de Long Bien se verra accorder une prolongation de 24 mois de l'utilisation du terrain.

Si la période prolongée expire et que le terrain n'a pas été mis en service ou n'est pas utilisé conformément à la décision, le Comité populaire de Hanoi récupérera le terrain sans compensation pour le terrain, les actifs attachés au terrain et les coûts d'investissement restants sur le terrain.

Le Comité populaire de Hanoi a attribué les départements des ressources naturelles et de l'environnement, des finances, de la construction, de la planification - architecture, de la planification et de l'investissement ; Le département des impôts de Hanoi guide le comité populaire du district de Long Bien pour mettre en œuvre des contenus de gestion spécialisés conformément à la réglementation.

Le Bureau d'enregistrement foncier de Hanoi est chargé de mettre à jour l'enregistrement des droits d'utilisation des terres, d'effectuer les procédures d'enregistrement des modifications et de corriger les modifications foncières dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm