(Dan Tri) - Les projets clés raccourcissent non seulement la distance géographique avec la capitale, mais créent également une dynamique pour promouvoir de nombreux projets immobiliers à Ha Nam , notamment la zone urbaine de villégiature de 420 ha du groupe Sun au centre de Phu Ly.
Les infrastructures modernes favorisent une forte croissance économique
Malgré la bruine typique du Nord, le chantier de l'échangeur à trois niveaux de Phu Thu, sur l'autoroute Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh et la rocade 5 de la région de la capitale, est toujours en pleine effervescence. Les engins de chantier s'activent avec détermination pour achever les travaux en août. Ce projet revêt une importance particulière, car il permettra de relier Ha Nam à Hanoï et à la région de la capitale.
Carrefour Phu Thu sur l'autoroute Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh (Photo : Anh Duong).
Autre étape importante, le 10 mars, Hanoi a également lancé deux projets de circulation pour moderniser et élargir la route nationale 21B et construire une voie de contournement de la route nationale 21B dans le district d'Ung Hoa, à la frontière de Ha Nam.
En février dernier, la province de Ha Nam a lancé les travaux de construction d'une route parallèle à la rocade n° 5 de la région de la capitale. Dans l'optique de devenir un acteur majeur du trafic, Ha Nam investit dans des projets clés visant à renforcer la connectivité interrégionale.
Des projets ferroviaires ont été et sont en cours de planification dans la zone de développement de Ha Nam. Sur la ligne à grande vitesse Nord-Sud, la gare de Phu Ly constitue un arrêt important, selon le plan de construction dont le début des travaux est prévu pour 2027. Une fois achevée, cette ligne réduira le temps de trajet entre Hanoï et Ha Nam à seulement 8 minutes, offrant ainsi d'importantes perspectives pour la logistique, le tourisme et le commerce.
L'infrastructure de transport synchronisée offre de formidables opportunités de développement global à Ha Nam.
Les infrastructures de transport modernes seront le moteur de la croissance rapide de cette localité. En 2025, Ha Nam vise une croissance économique supérieure à 10 %, créant ainsi les conditions propices à une explosion du marché immobilier.
Potentiel de croissance exceptionnel de Sun Urban City
Située à proximité du carrefour de Phu Thu et de l'autoroute Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, la métropole touristique du groupe Sun, l'un des projets les plus importants du Nord, est en construction à un rythme soutenu et sera livrée en juin. Au-delà de la simple création d'une zone urbaine, le groupe Sun jette les bases d'un pôle commercial, économique et touristique dynamique, contribuant ainsi à faire de Ha Nam une destination touristique de choix au sud de Hanoï.
Le complexe urbain Sun Urban City est situé à la porte sud de la capitale (Photo d'illustration : Sun Property).
Sur un terrain de 420 hectares, la zone urbaine touristique Sun Urban City Ha Nam est développée selon le modèle de ville touristique suburbaine « 1001 services » avec près de 40 000 produits divers allant des maisons de ville commerciales, villas, appartements de luxe..., répondant aux besoins de résidence, de vacances, de divertissement et d'expérience des habitants du Nord.
Ce lieu possède un atout majeur : son écosystème unique, où se rassemble Sun World, une avenue festive de 150 mètres de large, un spectacle de musique aquatique de renommée mondiale, « 1001 commodités » et 5 grands parcs… Les dirigeants de la province de Ha Nam espèrent que ce projet transformera l’apparence de Phu Ly, faisant progressivement de cette ville un lieu où il fait bon vivre.
Avec ses « 1001 équipements », ce lieu promet d'être une destination dynamique toute l'année (Photo d'illustration : Sun Property).
Selon les investisseurs, l'emplacement et l'envergure de Sun Urban City Ha Nam créent un avantage concurrentiel considérable par rapport à l'immobilier du centre-ville d'Hanoï, où les prix sont actuellement élevés.
M. Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association vietnamienne de l'immobilier, a estimé que la rareté des terrains disponibles dans les zones centrales des villes incitait les investisseurs à se tourner vers les zones périphériques, notamment à Ha Nam.
« Les temps de trajet et les distances entre Ha Nam et Hanoï vont se réduire de plus en plus ; le seul problème réside dans les services. Mais grâce à l’investissement du groupe Sun et à l’expérience acquise dans des destinations bien plus difficiles, Ha Nam présente un avantage certain. Nul doute que ce promoteur saura créer de la valeur pour cette zone urbaine », a analysé M. Nguyen Van Dinh.
Sa situation centrale confère à Sun Urban City un potentiel commercial exceptionnel (Image de perspective illustrative : Sun Property).
Dans le même temps, Sun Urban City bénéficie également de l'infrastructure sanitaire, avec la mise en service prévue en novembre du système de deux grands hôpitaux centraux, Viet Duc et Bach Mai (2e établissement), contribuant à améliorer la qualité de vie et constituant un facteur clé pour attirer des personnes souhaitant s'y installer et y faire des affaires.
Grâce à son emplacement privilégié, Sun Urban City Ha Nam représente non seulement un lieu de vie idéal, mais aussi un investissement immobilier prometteur, garantissant des profits durables. Preuve en est : lors de la récente seconde vente, près de 80 % des biens disponibles ont été vendus en seulement deux heures, un record absolu.
Le complexe urbain Sun Urban City attire l'attention des clients (Photo d'illustration : Sun Property).
Suite au succès des gammes de produits lancées, le lotissement Kim Ngan 1 promet de dynamiser le marché immobilier du Nord, grâce à ses villas et maisons de ville au design unique, à proximité des principales avenues et à ses 8 immeubles d'appartements qui seront livrés au milieu de cette année.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-tang-giao-thong-ha-nam-but-pha-rut-ngan-khoang-cach-voi-ha-noi-20250313193207746.htm
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