État d'avancement du projet de super-urbanisation d'une valeur de près de 11 500 milliards de VND à Da Nang

Le projet de nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc, dans le district de Son Tra, est financé par la société par actions Thuan Phuoc Bay Urban Investment. Cette société a été créée en 2009 et est située dans le quartier de Thach Thang (district de Hai Chau, Da Nang ).

Selon les informations de la société par actions d'investissement urbain de la baie de Thuan Phuoc, en 2010, le projet de zone urbaine, commerciale et touristique au nord de la baie de Man Quang a été approuvé par la ville de Da Nang pour un plan directeur de construction détaillé.

Le projet de nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc dans le quartier de Nai Hien Dong est situé au pied du pont Thuan Phuoc et sur la rue Le Van Duyet (Photo : Hoai Son).

En 2017, le Comité populaire de la ville de Da Nang a approuvé le plan directeur visant à ajuster le plan de construction détaillé, changeant ainsi le nom du projet en Thuan Phuoc - Nouvelle zone urbaine de Da Nang.

Le 29 décembre 2023, le Comité populaire de la ville de Da Nang a publié une décision approuvant la première modification de la politique d'investissement et autorisant l'investisseur. Ce projet vise notamment à investir dans la construction d'une zone urbaine destinée à la vente ou à la location/location-vente, ainsi que dans le transfert/la location de droits d'utilisation des sols, conformément à la réglementation en vigueur.

Abandonné depuis de nombreuses années, cet endroit est envahi par les herbes (Photo : Hoai Son).

Le projet couvre une superficie de plus de 97 hectares dans les quartiers de Nai Hien Dong et Tho Quang (district de Son Tra) et comprend environ 1 880 maisons de ville, environ 212 villas, 2 immeubles d'appartements d'une hauteur maximale de 29 étages au-dessus du sol et 5 sous-sols.

En outre, le projet comprend également un hôtel de luxe 6 étoiles et 5 complexes commerciaux de grande hauteur.

Le capital d'investissement total du projet s'élève à près de 11 500 milliards de VND, dont 1 800 milliards de VND proviennent des apports des investisseurs et près de 9 700 milliards de VND des capitaux mobilisés auprès des établissements de crédit.

Récemment, des électeurs du district de Son Tra ont signalé que les terrains alloués à ce projet l'étaient depuis longtemps, mais que les investissements avaient été lents, entraînant un gaspillage des ressources foncières et créant des zones à problèmes en matière de sécurité, d'ordre public et d'assainissement de l'environnement.

Selon les journalistes de Dan Tri , le chantier n'est pas encore terminé et l'entrée reste constamment fermée. À l'extérieur, certaines zones sont clôturées et gardées. Abandonné depuis de nombreuses années, le site est envahi par la végétation et certains endroits servent de décharges sauvages.

En réponse aux commentaires ci-dessus, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Da Nang a déclaré que la société par actions d'investissement urbain de la baie de Thuan Phuoc est en train de finaliser les procédures légales pour que le projet puisse démarrer la construction au quatrième trimestre de cette année.

Emplacement du projet de la nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc (Photo : Google Maps).

Selon le rapport de l'investisseur, la mise en œuvre du projet se déroule en deux phases. La première phase, qui s'étend du quatrième trimestre de cette année au premier trimestre 2026, verra l'entreprise finaliser les procédures juridiques nécessaires à la construction et à la réalisation du projet de digue destiné à lutter contre le changement climatique.

La phase 2 s'étend du premier trimestre 2028 au quatrième trimestre 2030 ; la société déploiera alors des infrastructures techniques (zones urbaines), des villas, des maisons de ville, des parcs à thème, des zones résidentielles de grande hauteur, des immeubles de services commerciaux et des hôtels.

Il est à noter que la société par actions d'investissement urbain de la baie de Thuan Phuoc a récemment fait réaliser une étude d'impact environnemental concernant le projet. Ce rapport fait état de nombreux engagements de l'investisseur en matière de protection de l'environnement lors de la mise en œuvre du projet.

L'investisseur s'est également engagé à ce que, si un glissement de terrain survenait pendant la mise en œuvre du projet et affectait négativement la qualité de l'eau de mer et l'écosystème marin de la baie de Thuan Phuoc, les travaux soient temporairement suspendus et les autorités locales soient immédiatement informées pour inspection.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm