État actuel du super projet urbain de près de 11 500 milliards de VND à Da Nang

Le projet de nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc, dans le district de Son Tra, est financé par la société par actions d'investissement urbain de la baie de Thuan Phuoc. Cette société a été créée en 2009 et est située dans le quartier de Thach Thang (district de Hai Chau, Da Nang ).

Selon les informations de la société par actions d'investissement urbain de la baie de Thuan Phuoc, en 2010, le projet de zone urbaine, commerciale et touristique au nord de la baie de Man Quang a été approuvé par la ville de Da Nang pour un plan directeur de construction détaillé.

Le projet de nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc dans le quartier de Nai Hien Dong est situé au pied du pont de Thuan Phuoc et sur la rue Le Van Duyet (Photo : Hoai Son).

En 2017, le Comité populaire de la ville de Da Nang a approuvé le plan général visant à ajuster la planification détaillée de la construction, changeant ainsi le nom du projet en Thuan Phuoc - Nouvelle zone urbaine de Da Nang.

Le 29 décembre 2023, le Comité populaire de la ville de Da Nang a publié une décision approuvant le premier ajustement de la politique d'investissement et, par la même occasion, l'investisseur. Le projet vise notamment à investir dans la construction d'une zone urbaine destinée à la vente ou à la location-vente, ainsi qu'à la cession ou à la location de droits d'utilisation du sol conformément à la réglementation.

En raison de son abandon depuis de nombreuses années, cet endroit est envahi par l'herbe (Photo : Hoai Son).

Le projet couvre une superficie de plus de 97 hectares dans les quartiers de Nai Hien Dong et Tho Quang (district de Son Tra), comprenant environ 1 880 maisons de ville, environ 212 villas, 2 immeubles d'appartements d'une hauteur de construction maximale de 29 étages au-dessus du sol et 5 sous-sols.

En outre, le projet comprend également un hôtel de luxe 6 étoiles et 5 complexes de services commerciaux de grande hauteur.

Le capital d'investissement total du projet est de près de 11 500 milliards de VND, dont le capital apporté par l'investisseur est de 1 800 milliards de VND et le capital mobilisé auprès des établissements de crédit est de près de 9 700 milliards de VND.

Récemment, les électeurs du district de Son Tra ont signalé que ce projet avait reçu des terres il y a longtemps, mais que l'investissement était lent, ce qui a entraîné un gaspillage des ressources foncières et créé des points noirs en termes de sécurité, d'ordre et d'assainissement de l'environnement.

Selon les journalistes de Dan Tri , le site du projet est actuellement en construction et l'entrée est toujours fermée. À l'extérieur, certaines sections sont clôturées et gardées. Abandonné depuis de nombreuses années, le site est envahi par l'herbe et certaines zones sont devenues des décharges.

En réponse aux commentaires ci-dessus, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Da Nang a déclaré que la société par actions d'investissement urbain de la baie de Thuan Phuoc est en train d'achever les procédures légales pour que le projet commence la construction au quatrième trimestre de cette année.

Localisation du projet de nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc (Photo : Google Map).

Selon le rapport de l'investisseur, la mise en œuvre du projet comprend deux phases. La première phase s'étend du quatrième trimestre de cette année au premier trimestre 2026. L'entreprise achèvera les procédures juridiques pour mettre en œuvre la construction et la mise en œuvre du projet de digue afin de répondre au changement climatique.

La phase 2 s'étend du premier trimestre 2028 au quatrième trimestre 2030, la société déploiera des infrastructures techniques (zones urbaines), des villas, des maisons de ville, des parcs thématiques, des zones résidentielles de grande hauteur, des bâtiments de services commerciaux et des hôtels.

Il est connu que la société par actions d'investissement urbain de la baie de Thuan Phuoc a récemment réalisé une étude d'impact environnemental sur le projet. Ce rapport fait état de nombreux engagements de l'investisseur en matière de protection de l'environnement lors de la mise en œuvre du projet.

L'investisseur s'est également engagé à ce que s'il y a un glissement de terrain pendant la mise en œuvre du projet, qui affecte négativement la qualité de l'eau de mer et l'écosystème marin de la baie de Thuan Phuoc, la construction sera temporairement suspendue et les autorités locales seront immédiatement signalées pour inspection...

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm