Plus de 1 600 parcelles de terrain à Bac Giang peuvent être transférées.

Au cours des 30 derniers jours, Bac Giang a autorisé le transfert de près de 3 000 parcelles de terrain subdivisées et vendues.

Récemment, le Comité populaire de la province de Bac Giang a publié une série de décisions concernant les zones où les droits d'utilisation des terres peuvent être transférés sous forme de division des parcelles et de vente de terrains à des particuliers pour la construction de maisons.

Plus précisément, dans la décision n° 643/QD-UBND, la zone résidentielle adjacente à l'école primaire Tan Tien, dans la zone 4 de la zone urbaine sud, est autorisée à transférer 281 lots de terrain résidentiels.

Le périmètre de planification de la zone 4 appartient à la zone urbaine sud.

Le projet susmentionné se situe dans la commune de Tan Tien et est bordé par trois axes routiers majeurs : la route provinciale 293, la route Vo Van Kiet et le périphérique de la ville. De plus, la zone 4 est limitrophe du Comité populaire de la ville au nord, de la route menant au pont Dong Son au sud, de la route provinciale 239 à l’est et d’une zone résidentielle à l’ouest.

Dans la décision n° 649, les investisseurs sont autorisés à transférer les droits d'utilisation des sols de 629 lots dans la zone urbaine du Sud-Ouest.

Ce projet est situé dans le quartier de My Do et la commune de Tan My. Il est bordé au nord par le groupe résidentiel n° 4, au sud par la rue Ba Trieu, à l'est par le nouveau quartier urbain de My Do et à l'ouest par la route principale du quartier urbain sud-ouest (route de 48 m).

Avec la décision n° 650, la province autorise la transaction de 323 lots de terrains résidentiels dans la zone urbaine n° 13, dans la subdivision n° 2.

Ce projet est situé dans la commune de Tan Tien et borde la route provinciale 293 au nord ; borde une zone résidentielle au sud ; borde une route prévue de 35 m à l'est ; borde une route prévue de 75 m à l'ouest.

Dans la décision n° 651, les acheteurs sont autorisés à transférer les droits d'utilisation des terres de 443 lots dans le projet Sud, zone urbaine n° 22, lotissement n° 2.

Le projet susmentionné est situé dans la commune de Dinh Tri, district de Yen Dung. La zone urbaine est bordée au nord par le collège professionnel de Bac Giang et le quartier résidentiel de Coc ; au sud par les terres agricoles de la commune de Huong Gian ; à l’est par les villages de Rung Trong et de Tay ; et à l’ouest par le village de Thuyen.

En juin 2024, la province de Bac Giang a également autorisé la cession de 1 200 parcelles de terrain destinées à la division et à la vente dans le cadre de quatre projets. Cette mesure découle en partie du décret 35/2023/ND-CP. Désormais, le Comité populaire provincial est habilité à définir les zones où les droits d'usage des terres peuvent être transférés par division et vente de parcelles, sans avoir à consulter le ministère de la Construction comme auparavant.

Cependant, selon la nouvelle loi sur le commerce immobilier, les terrains situés dans les zones urbaines de classe spéciale, de classe I, de classe II et de classe III ne pourront plus faire l'objet d'un transfert de droits d'utilisation aux particuliers qui y construisent leur propre maison ou qui divisent des parcelles de terrain en vue de leur vente. Bac Giang, classée en zone urbaine de classe III, sera également concernée par cette réglementation à compter du 1er août.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html