Plus de 1 600 parcelles de terrain à Bac Giang sont autorisées à être transférées.

Au cours des 30 derniers jours, la province de Bac Giang a autorisé la mise en vente de près de 3 000 parcelles de terrain subdivisées.

Récemment, le Comité populaire de la province de Bac Giang a publié une série de décisions concernant les zones où les droits d'utilisation des terres peuvent être transférés sous forme de subdivision et de vente de parcelles à des particuliers pour la construction de maisons.

Plus précisément, selon la décision n° 643/QD-UBND, la zone résidentielle adjacente à l'école primaire Tan Tien, dans la zone 4 de la zone urbaine Sud, est autorisée à transférer 281 parcelles de terrain résidentielles.

La zone de planification numéro 4 est située dans la zone urbaine sud.

Le projet se situe dans la commune de Tan Tien et est bordé par trois axes routiers majeurs : la route provinciale 293, la route Vo Van Kiet et le périphérique de la ville. De plus, la zone 4 est limitrophe du Comité populaire de la ville au nord ; de la route menant au pont Dong Son au sud ; de la route provinciale 239 à l’est ; et d’un quartier résidentiel à l’ouest.

Conformément à la décision n° 649, les investisseurs sont autorisés à transférer les droits d'utilisation des sols de 629 parcelles dans la zone urbaine du Sud-Ouest.

Ce projet est situé dans le quartier de My Do et la commune de Tan My. Il est bordé au nord par la zone résidentielle n° 4 ; au sud par la rue Ba Trieu ; à l’est par le nouveau quartier urbain de My Do ; et à l’ouest par la route principale du quartier urbain sud-ouest (route de 48 m).

Avec la décision n° 650, la province a autorisé les transactions pour 323 parcelles de terrain résidentielles dans la zone urbaine n° 13, dans la subdivision n° 2.

Ce projet est situé dans la commune de Tan Tien et borde la route provinciale 293 au nord ; une zone résidentielle au sud ; une route de 35 m en projet à l'est ; et une route de 75 m en projet à l'ouest.

Conformément à la décision n° 651, les acheteurs sont autorisés à transférer les droits d'utilisation des terrains de 443 parcelles dans le projet sud, zone urbaine n° 22, sous-zone n° 2.

Le projet est situé dans la commune de Dinh Tri, district de Yen Dung. La zone urbaine est bordée au nord par le collège professionnel de Bac Giang et le quartier résidentiel de la rue Coc ; au sud par les terres agricoles de la commune de Huong Gian ; à l’est par les villages de Rung Trong et Tay ; et à l’ouest par le village de Thuyen.

En juin 2024, la province de Bac Giang a également autorisé la vente de 1 200 parcelles de terrain issues de lotissements, réparties dans quatre projets. Cette mesure s'appuie en partie sur le décret 35/2023/ND-CP, qui autorise les comités populaires provinciaux à désigner les zones où les droits d'usage des terres peuvent être transférés aux citoyens par lotissement et vente, sans avoir à obtenir l'approbation du ministère de la Construction comme auparavant.

Cependant, en vertu de la nouvelle loi sur les transactions immobilières, les terrains situés dans les villes, quartiers et agglomérations des zones urbaines spéciales de type I, II et III ne pourront plus faire l'objet d'un transfert de droits d'utilisation à des particuliers pour l'autoconstruction de maisons ou le lotissement et la vente de parcelles. Bac Giang, en tant que zone urbaine de type III, sera également concernée par cette réglementation, qui entrera en vigueur le 1er août.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html