Plus de 23 600 m² de terrain alloués à la zone résidentielle de South Bau Mac.

Le Comité populaire de la ville de Da Nang vient de décider d'allouer 23 694,8 mètres carrés de terrain à la société par actions d'investissement Da Nang - Central Vietnam pour la mise en œuvre du projet de zone résidentielle South Bau Mac dans le quartier de Lien Chieu.

Le projet est divisé en deux zones : 14 147 m² de terrains résidentiels urbains, attribués avec des redevances d’utilisation du sol et un bail emphytéotique. Les 9 547,8 m² restants, destinés aux espaces verts, aux transports et au drainage technique, sont attribués sans redevance d’utilisation du sol. L’attribution des terrains a été réalisée par appel d’offres afin de sélectionner un investisseur pour ce projet d’aménagement.

Le Comité populaire du quartier de Lien Chieu est chargé de superviser la mise en œuvre du plan de protection de l'environnement du projet. Les autorités locales sont responsables du contrôle régulier de l'utilisation des terres par la société par actions d'investissement Da Nang - Central Vietnam, afin de garantir le respect du plan détaillé approuvé, notamment en ce qui concerne la destination, l'emplacement et la superficie.

Le Comité populaire de la ville a également chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de fixer les prix des terrains afin de calculer les redevances d'utilisation. Une fois le barème tarifaire finalisé, le département procédera au bornage des parcelles et remettra les terrains à l'entreprise.

Parallèlement, ce service doit enjoindre le Bureau d'enregistrement foncier de la ville à mettre en œuvre les procédures de délivrance des certificats de droit d'utilisation des sols, de modification des registres cadastraux et de mise à jour des données foncières. La délivrance des certificats aux investisseurs ne pourra intervenir qu'après le règlement intégral de toutes les obligations financières. Le service des impôts de la ville de Da Nang est chargé de déterminer le montant des redevances d'utilisation des sols, de fournir des indications sur les dépenses déductibles, le cas échéant, et d'émettre les avis de paiement des taxes et redevances y afférentes.

Du point de vue commercial, la société par actions d'investissement Da Nang - Centre du Vietnam doit s'acquitter de toutes ses obligations financières, notamment les redevances foncières, les taxes et autres frais stipulés. Lors de la mise en œuvre du projet, elle doit garantir une utilisation économique et efficace des sols, le respect des règles d'urbanisme et la protection de l'environnement et du paysage.

Source : https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html