Français Le 10 décembre après-midi, le général de division Nguyen Thanh Tung, directeur adjoint de la police de la ville de Hanoi, a informé le journaliste de VietNamNet qu'ils avaient ouvert une enquête, poursuivi les accusés et détenu temporairement Nguyen Duc Thanh (né en 1992, dans la ville de Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (né en 1991), Ngo Van Duong (né en 1994), Nguyen The Trung (né en 1994), Nguyen The Quan (né en 1994), tous dans le district de Dong Anh (Hanoi), pour le crime de violation des règlements sur les activités de vente aux enchères de biens.

Auparavant, en novembre 2024, Tuan avait eu connaissance de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans le cadre du projet de construction d'infrastructures techniques pour améliorer et développer les zones résidentielles rurales (village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son), il avait donc demandé à Duong d'acheter les documents d'enchères émis par la société Thanh Xuan (district de Thanh Xuan) - l'unité qui a coordonné l'enchère.

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Les personnes impliquées dans l'affaire. Photo : CACC

Pour s'assurer de remporter l'enchère des parcelles de terrain désirées, Tuan a accepté et discuté avec Nguyen Thi Quynh Lien (née en 1981, enregistrée à Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan et Ngo Van Duong de participer ensemble à l'enchère.

Plus précisément, Tuan a fourni une liste de prix de référence pour chaque parcelle de terrain, calculée et préparée à l'avance. Selon ce calcul, la valeur des parcelles varie de 20 à 32 millions de VND/m², estimée entre 1,7 et 3,9 milliards de VND/parcelle.

Les sujets ont déterminé que c'était le prix le plus élevé qui pouvait être acheté pour chaque parcelle de terrain, donc si au 4ème tour, le plus offrant était toujours en dessous du prix que Tuan avait enregistré dans la feuille de calcul, le groupe de Duong, Lien, Thanh, Quan et Trung continuerait à participer aux 5ème et 6ème tours, mais ne paierait pas plus que le prix que Tuan avait évalué.

Si, au quatrième tour, une enchère dépasse le prix maximum fixé par Tuan, les sujets proposeront un prix anormalement élevé au cinquième tour, mais seront éliminés au sixième tour. L'enchère sera alors interrompue et reprise à la prochaine, car elle n'a pas atteint les six tours réglementaires. Cependant, les sujets conserveront leur dépôt et pourront continuer à participer à l'enchère pour acquérir le terrain convoité.

Pour mener à bien leur plan, les sujets ont transféré de l'argent à Duong et Tuan. Ce dernier a ensuite transféré un total de 3,616 milliards de dongs à la société Thanh Xuan pour constituer un dépôt en vue de la vente aux enchères du terrain.

En effet, lors de la vente aux enchères du 29 novembre, les candidats ont initialement enchéri en fonction de leur capacité financière. Cependant, lorsqu'ils ont constaté que le prix d'adjudication de 36/58 parcelles dépassait le prix maximum qu'ils avaient précédemment négocié, lors du cinquième tour d'enchères, ces derniers ont proposé des prix très élevés, largement supérieurs au prix de départ.

Pham Ngoc Tuan a même proposé un prix de plus de 30 milliards/m2 (environ 12 000 fois plus élevé que le prix de départ)... conduisant à la vente aux enchères infructueuse de 36 lots de terrain.

Face aux signes inhabituels de la vente aux enchères, le directeur de la police de la ville de Hanoi a demandé au Département d'enquête sur la corruption, les crimes économiques , la contrebande et l'environnement de se coordonner avec les unités compétentes pour enquêter, vérifier et clarifier d'urgence les actes des sujets présentant des signes de violations de la loi.