Lors de la nouvelle vente aux enchères, le district de Soc Son ( Hanoï ) a augmenté le prix de départ des terrains et modifié le format de la vente. Cette mesure vise à empêcher les groupes de s'entendre pour augmenter ou baisser les prix.
Lors de la nouvelle vente aux enchères, le district de Soc Son (Hanoï) a augmenté le prix de départ des terrains et modifié le format de la vente. Cette mesure devrait empêcher toute collusion entre groupes visant à augmenter ou à baisser les prix.
La société de vente aux enchères Thanh Xuan vient d'annoncer la vente aux enchères du droit d'usage de 36 parcelles de terrain situées dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son (Hanoï). La superficie des parcelles varie de 90 à 220,6 m². Le prix de départ est supérieur à 9,1 millions de VND/m², soit près de 7 millions de VND de plus que lors de la précédente vente aux enchères.
Ainsi, le prix de départ de chaque parcelle de terrain sera compris entre 821 millions et 2 milliards de VND. L'acompte correspondant sera compris entre 164 et 400 millions de VND/parcelle.
Au lieu d'un minimum de 6 tours d'enchères avec un pas de prix de 3 millions de VND/m2 comme auparavant, la nouvelle enchère se déroulera sous forme de vote direct en un tour, avec un pas de prix de 100 000 VND/m2.
La date limite de réception des documents d'inscription à la vente aux enchères est le 5 mars. La vente aux enchères aura lieu le 8 mars.
En décembre 2024, la vente aux enchères de terrains dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, a suscité un tollé général lorsqu'un prix allant jusqu'à 30 milliards de dongs le mètre carré a été proposé. Suite à cet incident, le Service d'enquête de la police municipale de Hanoï a placé en détention provisoire cinq personnes concernées et les a inculpées d'infraction à la réglementation sur les ventes aux enchères immobilières.
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| Prix payé au 5e tour. Photo : Personnage fourni |
Selon les témoignages, avant la vente aux enchères, les sujets ont fixé le prix d'adjudication à environ 30 millions de VND/m². Afin de contrôler les résultats de l'enchère, les sujets se sont mis d'accord sur le prix au cours de six tours obligatoires.
Concrètement, si au quatrième tour, le prix proposé par les investisseurs est supérieur à 30 millions de VND/m², au cinquième tour, ils proposeront un prix élevé et soudain pour remporter la victoire. Au sixième tour, le groupe acceptera de se retirer et de ne plus participer à l'enchère. L'objectif est d'empêcher l'obtention du terrain.
Grâce à cette astuce, 36 des 58 parcelles de terrain ont été vendues à près de 100 millions de VND/m² par les personnes susmentionnées, en collusion. Certaines parcelles ont même été vendues jusqu'à 30 milliards de VND/m².
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html
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