(NLDO) - M. Ph.Ng.T., qui a payé 30 milliards de VND/m2 pour 3 parcelles de terrain à Soc Son ( Hanoi ), a déclaré que c'était parce qu'« il était fatigué qu'il a écrit la mauvaise chose ».
Le Comité populaire du district de Soc Son (ville de Hanoï) charge la police du district d'enquêter sur l'affaire du paiement de 30 milliards de VND/m2 lors d'une vente aux enchères de terrains, puis du retrait par « trop peur ».
Aperçu de la vente aux enchères. Photo : Fournie par le Comité populaire du district de Soc Son
D'après le rapport, le 29 novembre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Soc Son a organisé une vente aux enchères de 58 parcelles de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien (district de Soc Son). Ces parcelles, d'une superficie de 90 à 224 m², étaient proposées à partir de 2,48 millions de VND/m². L'acompte s'élevait à 223 à 550 millions de VND par parcelle (soit 20 % de la valeur totale du terrain, calculée à partir du prix de départ).
Conformément au règlement, la vente aux enchères se déroule en direct, doit comporter au moins six tours obligatoires et le client ayant proposé le prix le plus élevé au sixième tour remporte l'enchère. Cependant, dès le cinquième tour, certains terrains ont été vendus à des prix anormalement élevés. Parmi eux, M. Ph. Ng. T. (résidant dans le district de Dong Anh, à Hanoï) a déboursé 30 milliards de VND/m² pour trois parcelles (A12, A13 et C6).
Le client Ngo Van D. a payé 101,4 millions de yuans/m² pour 13 parcelles de terrain. Deux autres clients, Ng.Th.Q. et Nguyen The Trung (tous deux résidant dans le district de Dong Anh), ont payé 98,4 millions de yuans/m² pour 10 parcelles de terrain.
Les participants aux enchères ont payé jusqu'à 30 milliards de VND/m² avant de se retirer, car ils étaient « trop effrayés ». Photo : Fournie par le Comité populaire du district de Soc Son
De même, dix autres parcelles de terrain ont fait l'objet d'offres de la part de Mme Ng.Th.QL et de M. Ng.Đ.Th., respectivement à 50,4 millions de yuans/m², 59,4 millions de yuans/m², 62,4 millions de yuans/m² et 68,4 millions de yuans/m². Cependant, lors du sixième et dernier tour, les 36 parcelles susmentionnées n'ont plus suscité d'intérêt de la part de ces acheteurs, qui se sont retirés, invoquant la peur.
Selon le président du Comité populaire du district de Soc Son, seules 22 parcelles sur 58 ont trouvé preneur aux enchères, le prix le plus bas s'élevant à plus de 32 millions de VND/m² et le plus élevé à plus de 50 millions de VND/m². 36 parcelles, auxquelles 6 acheteurs ont proposé des prix exceptionnellement élevés avant de se désister, devront être remises aux enchères.
S'adressant au journal Nguoi Lao Dong le 2 décembre, M. Ph. Ng. T. (résidant dans le district de Dong Anh, à Hanoï), qui avait acquis trois parcelles de terrain pour 30 milliards de VND/m², a déclaré avoir acheté de nombreux documents lors de la vente aux enchères. Arrivé au cinquième tour, « il était épuisé, ce qui a engendré une certaine confusion ».
« Au départ, j'ai inscrit environ 300 millions sur le reçu, puis j'ai raturé, mais j'ai encore fait une erreur. J'ai écrit par inadvertance uniquement en chiffres et non en lettres. Les autres reçus, indiquant entre 17 et 20 millions de VND/m², étaient corrects ; seuls trois étaient erronés. Jusqu'à présent, je ne me souviens plus du montant exact inscrit à ce moment-là ; ce n'est que plus tard que j'ai réalisé que l'erreur s'élevait à 30 milliards de VND/m² », a déclaré M. T., ajoutant que s'il avait su qu'il s'était trompé à l'époque, il aurait corrigé son erreur.
M. T. a affirmé n'avoir pas saboté la vente aux enchères. De plus, depuis la fin de celle-ci, aucune autorité ne l'a contacté pour s'enquérir de l'incident le concernant. « Il faut bien comprendre que la négociation relève de la volonté humaine. On ne peut contraindre personne à payer un prix dérisoire, ni l'empêcher de payer un prix élevé », a déclaré M. T.
Source : https://nld.com.vn/nguoi-tra-gia-30-ti-dong-m2-dat-tran-tinh-ly-do-khong-ngo-ve-viec-dua-ra-gia-tren-troi-1962412021449555.htm
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