La mise en œuvre de projets de logements sociaux (NOXH) visant à créer des logements stables, à améliorer les conditions de vie de la population, à contribuer à l'attraction de main-d'œuvre et au développement économique est activement menée dans la province de Quang Ninh. La province a publié des programmes, des plans et des projets complets pour le développement des NOXH et a, parallèlement, appliqué rigoureusement la résolution 33/NQ-CP relative à la levée des obstacles au marché immobilier et la directive 34/CT-TW portant renforcement du rôle du Parti dans le développement des NOXH. Le Comité provincial du Parti et le Comité populaire provincial ont étroitement supervisé et rapidement publié des directives et des documents de gestion, garantissant ainsi la disponibilité des fonds fonciers et attirant de nombreux investisseurs.
Plus précisément, la province a lancé un projet de développement de logements sociaux, portant sur une superficie de plus de 660 hectares ; l’industrie charbonnière a modifié son plan d’aménagement pour près de 10 hectares afin d’y construire des logements pour ses employés. Ces terrains sont aménagés dans des zones dotées d’infrastructures techniques et sociales compatibles, garantissant ainsi des liaisons optimales.
À ce jour, la province de Quang Ninh a planifié, mis en place des politiques d'investissement et réalisé 18 projets de logements sociaux. Parmi ceux-ci, la construction de 5 projets, représentant environ 2 985 appartements, a déjà commencé : un projet de logements sociaux dans le quartier résidentiel de la colline de Ngan Bang, à Ha Long ; le complexe de logements sociaux Sunhome à l'aéroport de Van Don ; un projet de logements sociaux dans le quartier de Kim Son, à Dong Trieu ; et deux projets de logements sociaux destinés aux travailleurs et aux experts des parcs industriels de Dong Mai et de Song Khoai, à Quang Yen. Les 13 projets restants sont en cours de planification, en lien avec le plan d'aménagement urbain. Trois d'entre eux ont été intégrés au calendrier de planification pour une mise en œuvre entre 2026 et 2030.
Pour soutenir les projets et contribuer à la réussite du projet gouvernemental d'investissement dans la construction d'au moins un million de logements sociaux (dont 8 200 unités doivent être achevées d'ici 2025 pour la province de Quang Ninh et 9 800 unités entre 2026 et 2030 pour la période 2026-2030), Quang Ninh a intensifié ses efforts pour lever les difficultés, perfectionner les politiques, renforcer la gestion et promouvoir la communication afin d'atteindre l'objectif de développement du logement social dans la province.
La province a notamment chargé le Département de la construction d'élaborer une résolution du Conseil populaire provincial relative aux mécanismes de soutien à la mise en œuvre de projets d'investissement dans le logement social à Quang Ninh. Cette résolution vise à lever les obstacles et à créer des conditions favorables à la participation des investisseurs à la construction de logements sociaux grâce à des capitaux non budgétaires et aux ressources financières des syndicats. Son adoption fait suite aux nouvelles dispositions de la loi sur le logement de 2023 et à l'urgence de la construction de logements sociaux dans la région.
Selon le projet, les bénéficiaires de ce soutien sont les suivants : les investisseurs dans des projets de construction de logements sociaux et de logements pour travailleurs dans les zones industrielles, conformément à la réglementation ; les organismes d’État, les organisations et les particuliers impliqués dans des activités d’investissement liées au développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs dans les zones industrielles de la province de Quang Ninh. Le soutien comprend notamment le déblaiement des terrains, la prise en charge des coûts d’investissement liés à la construction des infrastructures techniques et le paiement de certains frais et charges.
Le ministère de la Construction s'emploie actuellement à recueillir des avis sur le projet de résolution afin d'en garantir la rigueur, la conformité aux réglementations et un soutien efficace aux projets de logements sociaux dès sa publication, tout en assurant les droits et avantages des bénéficiaires légitimes. Les mécanismes de soutien à la mise en œuvre des projets d'investissement dans le logement social devraient permettre une avancée significative, accélérer leur réalisation dans la province et répondre aux besoins en logement de la population, notamment des personnes à faibles revenus et des travailleurs.
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