Le risque est que seuls les plus riches puissent acheter des logements sociaux, tandis que les personnes à faibles revenus ne le puissent pas.

Les lacunes du calcul de l'impôt sur le revenu des personnes physiques pour les acheteurs de logements sociaux doivent être revues et corrigées afin d'être appropriées.

Selon la nouvelle loi et le décret, un revenu de 15 millions de VND est considéré comme suffisamment faible pour permettre l'achat d'un logement social, mais un revenu supérieur à 10 millions de VND par mois est soumis à l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPP). Cette incohérence entre la politique et la réglementation est contestée par de nombreux citoyens.

Selon la feuille de calcul   impôt sur le revenu des personnes physiques   Pour un salaire de 15 millions de VND, l'impôt mensuel s'élève à 121 250 VND. Ce n'est pas une somme énorme, mais pour les personnes à faibles revenus, chaque dong compte.

M. Nguyen Ngoc Thuong, habitant de l'immeuble Le Thanh, dans le district de Binh Tan à Hô Chi Minh -Ville, a déclaré : « Si vous gagnez 15 millions de VND, vous devez payer l'impôt sur le revenu, mais si vous empruntez de l'argent à la banque et payez des intérêts, c'est un peu élevé pour les personnes qui ont un salaire mensuel de 15 millions de VND, car elles doivent quand même se soucier de leur vie. »

Avec un revenu supérieur à 10 millions, on est soumis à l'impôt sur le revenu. Or, dans les faits, les personnes percevant un revenu de 15 millions qui achètent un logement social doivent également rembourser le capital et les intérêts à la banque, sans parler des autres frais de subsistance, souvent plus élevés dans les grandes villes que dans le reste du pays. C'est là le problème.

Supposons qu'une personne doive emprunter 1 milliard de VND sur 10 ans pour acheter une maison à un taux d'intérêt de 6,5 % par an ; elle devra alors rembourser chaque mois à la banque près de 14 millions de VND, capital et intérêts compris. Ces frais, ainsi que les autres dépenses courantes, ne sont pas déductibles du calcul de l'impôt sur le revenu.

M. Le Huu Nghia, président de l'Association des entreprises du district de Binh Tan à Hô Chi Minh-Ville, a déclaré : « Le gouvernement et l'Assemblée nationale devraient revoir la loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques afin de l'ajuster à l'inflation croissante observée depuis plusieurs années. Un taux d'imposition mensuel de 15 à 18 millions de dongs pour Hô Chi Minh-Ville me semble plus approprié. »

M. Tran Dinh Thien, expert économique , a commenté : « Concernant l'écart entre les réglementations, nous proposons et apportons les ajustements nécessaires afin que les personnes démunies puissent y accéder sans avoir à payer de frais supplémentaires en fonction de leurs revenus. »

La politique gouvernementale de construction d'un million de logements sociaux, ainsi que de nombreuses autres mesures destinées aux promoteurs et aux acquéreurs, bénéficie d'un intérêt, d'une approbation et d'un soutien publics. Il convient de revoir et d'ajuster le calcul de l'impôt sur le revenu des acquéreurs de logements sociaux afin de le rendre plus équitable. En effet, faute de précautions, seuls les acquéreurs sous certaines conditions pourront accéder à la propriété, excluant ainsi les personnes à faibles revenus.

Source: https://baoquangninh.vn/nguy-co-nguoi-co-dieu-kien-moi-mua-noi-nha-o-xa-hoi-thu-nhap-thap-thi-khong-voi-toi-3350140.html