À l’approche du mois de septembre 2024, les taux d’intérêt des prêts immobiliers, fonciers et immobiliers de nombreuses banques commerciales ont montré des signes de nouvelle augmentation.
Le prêt le plus avantageux est celui de TPBank , avec un taux d'intérêt fixe de 0 %/an pendant les 3 premiers mois ; 6,6 %/an pendant les 12 premiers mois ; 7,6 %/an pendant les 24 premiers mois ; et 8,6 %/an pendant les 36 premiers mois. Le taux d'intérêt variable actuel est d'environ 11,2 %/an.
Vient ensuite VPBank , avec des taux d'intérêt fixes de 4,6 %/an pendant 3 mois ; 5,9 %/an pendant 6 mois ; 7,2 %/an pendant 12 mois ; 9,8 %/an pendant 18 mois ; ou 10,3 %/an pendant 24 mois. Applicable aux prêts d'au moins 48 mois. La marge d'intérêt après la promotion est de 3,5 %.
Vient ensuite ABBank : prêts immobiliers à partir de 7,3 % par an, prêts professionnels à partir de 4,99 % par an, et prêts destinés au remboursement de prêts auprès d'autres banques à partir de 6,5 % par an. Période d'application : jusqu'au 31 décembre 2024 ou jusqu'à l'expiration du délai de validité du programme.
Avec Sacombank , le taux d'intérêt fixe est de 6,5%/an pendant les 6 premiers mois, 7%/an pendant les 12 premiers mois ou 7,5%/an pendant les 24 premiers mois, appliqué dès maintenant jusqu'au 31 décembre 2024.
BVBank applique également des taux d'intérêt pour les prêts immobiliers, les prêts aux entreprises, les prêts à la consommation et les prêts automobiles de 6,99 %/an (6 premiers mois), 7,49 %/an (9 premiers mois), 7,99 %/an (12 premiers mois), 8,49 %/an (18 premiers mois), 8,99 %/an (24 premiers mois).
La marge après promotion varie de 1,9 à 3,9 % par an, selon la durée du prêt. La pénalité de remboursement anticipé est de 2,5 % par an pour les années 1 et 2 ; de 2 % par an pour la 3e ; de 1,5 % par an pour la 4e ; et de 1 % par an à partir de la 5e année. Le taux d'intérêt variable de BVBank varie actuellement de 10 à 11 % par an.
Dans le groupe des banques publiques (Agribank, Vietcombank, Vietinbank et BIDV), le taux d'intérêt appliqué aux prêts immobiliers varie de 5,2 à 8,5 %/an.
En particulier, le taux d'intérêt le plus attractif est le BIDV lorsqu'à Hanoi et Ho Chi Minh Ville, le taux d'intérêt du prêt immobilier est de 5,2%/an fixe pendant les 6 premiers mois, 5,5%/an fixe pendant les 12 premiers mois (demandé pour un prêt minimum de 36 mois) ; ou 6%/an pendant les 18 ou 24 premiers mois (durée minimale du prêt de 60 mois).
Dans les autres localités, 6%/an pendant les 12 ou 24 premiers mois (applicable pour les prêts d'au moins 36 mois) ; 6,5%/an pendant les 18 ou 24 premiers mois (applicable pour les prêts d'au moins 60 mois).
Chez Vietcombank, les taux d'intérêt fixes pour les prêts immobiliers sont de 5,7 %/an pendant les 12 premiers mois, 6,5 %/an pendant les 2 premières années et 8,5 %/an pendant les 3 premières années. Après la période préférentielle, le taux d'intérêt sur 12 mois de Vietcombank est augmenté de 3,5 %, pour s'établir actuellement à environ 9 %/an.
Prêts pour la construction et la réparation de maisons à Vietinbank avec des taux d'intérêt fixes de 6,0 %/an pendant les 12 premiers mois ; fixe 6,2 %/an pendant 18 mois ; fixe 6,7 %/an pendant les 24 premiers mois ou fixe 8,2 %/an pendant les 36 premiers mois.
Chez Agribank, le taux d'intérêt des prêts à moyen et long terme appliqué aux prêts à la production et aux entreprises, aux prêts pour les besoins de la vie quotidienne et aux affaires immobilières est de 6 %/an fixe pendant les 6 premiers mois ; 6,5 %/an fixe pendant les 12 premiers mois (appliqué aux prêts d'une durée minimale de 3 ans) ; ou 7 %/an fixe pendant les 24 premiers mois (appliqué aux prêts d'une durée minimale de 5 ans).
Source : https://baolangson.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-thang-9-2024-5020869.html
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