Le 1er décembre, l'inspection provinciale de Lam Dong a conclu que le projet d'empiètement sur la mer dans la nouvelle zone résidentielle, commerciale et de services de La Gi (quartier de Phuoc Hoi) se heurte à des difficultés, des obstacles, une progression lente, un retard prolongé et un risque de pertes et de gaspillage.
Selon les conclusions, lors de la première phase, la société Vi Nam Construction-Trade and Service Limited (investisseur) a réalisé les démarches nécessaires concernant l'investissement, l'acquisition du terrain et la construction des infrastructures techniques de base. Cependant, la société Vi Nam a autorisé une nouvelle occupation illégale du terrain situé dans la zone du projet.
La phase 2 du projet, d'une superficie de 25,42 hectares, n'a pas encore déterminé le type de terrain (terre ou terrain avec surface d'eau côtière) pour procéder à l'attribution et à la location des terrains ; les tâches de planification de sous-zone (échelle 1/2000) et de planification détaillée (échelle 1/500) n'ont pas été approuvées, la responsabilité incombe à la société Vi Nam, au département de l'agriculture et de l'environnement et au comité populaire du quartier de Phuoc Hoi.
La société Vi Nam a signé des contrats non conformes aux dispositions de l'article 55, paragraphe 2, de la loi de 2014 sur les transactions immobilières ; elle n'a pas respecté ses obligations financières relatives au transfert des apports en capital de ses associés. Le service des impôts provincial tarde à contrôler et à déterminer les obligations fiscales.
Par conséquent, l'Inspection provinciale recommande au président du Comité populaire provincial de charger le Département de l'agriculture et de l'environnement de se coordonner avec le Département des finances, les départements, les antennes et les collectivités locales concernés, ainsi qu'avec la société Vi Nam, afin d'examiner et d'identifier clairement le type de terrain conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024 pour la phase 2 – l'expansion du projet – afin d'unifier et de conseiller le Comité populaire provincial sur l'attribution et la location des terrains, conformément aux dispositions légales.
Par ailleurs, la société Vi Nam continue de collaborer avec le tribunal populaire de la région 15, province de Lam Dong, afin de fournir les documents et les preuves relatifs au règlement du litige foncier qui l'oppose à 12 personnes.
Par ailleurs, la société Vi Nam a adressé un document au Comité populaire de la province de Lam Dong, au Conseil de gestion du projet d'investissement de construction n° 2, afin de demander la mise à jour de la superficie de la phase 2 (extension) dans le cadre du projet de zonage (échelle 1/2000), servant ainsi de base aux procédures ultérieures. Une fois ce projet de zonage approuvé, la société sera chargée de définir le cahier des charges et d'établir le plan détaillé.
Source : https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-lan-bien-tai-la-gi-nguy-co-gay-lang-phi-406513.html
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