Lam Dong : Le projet Sentosa Villa accuse plus de 11 ans de retard.

Le 1er décembre, l'inspection provinciale de Lam Dong a conclu que le projet Sentosa Villa (quartier de Mui Ne) rencontrait des difficultés, des obstacles, une lenteur de progression et des risques de pertes et de gaspillage.

Le 1er décembre, l'inspection provinciale de Lam Dong a conclu que le projet Sentosa Villa (quartier de Mui Ne) rencontrait des difficultés, des obstacles, une progression lente et des risques de pertes et de gaspillage.

Le projet Sentosa Villa a quasiment achevé la mise en place de son infrastructure technique. Cependant, il accuse un retard de 11 ans, et la société Saigon Investment Limited (l'investisseur) n'a toujours pas notifié par écrit à l'agence de gestion les raisons de ce retard ni la date limite fixée pour la prolongation des délais d'exécution.

De plus, les éléments de construction du projet ont été érigés sur des terres destinées à d'autres cultures pérennes sans permis de construire ; et non dans le cadre d'une exemption de permis de construire, ce qui constitue une violation de la réglementation.

De plus, le projet ne remplit pas les conditions réglementaires pour la mise en œuvre future d'activités immobilières, mais la société a signé de nombreux contrats sous forme de « coopération en matière d'apport en capital » et de « vente et d'achat de futures villas » avec de nombreux clients pour une valeur de près de 230 milliards de VND.

Projet de villas Sentosa.

Pour résoudre les difficultés, l'Inspection provinciale a recommandé que le président du Comité populaire provincial charge le Département des finances de conseiller au Comité populaire provincial de proposer au Comité directeur central 751 d'examiner et d'approuver l'investisseur pour qu'il continue à investir dans le projet conformément aux procédures légales prescrites.

Si le projet est approuvé pour la poursuite, le président du Comité populaire provincial chargera le ministère des Finances d'accompagner l'investisseur dans l'adaptation du projet aux objectifs commerciaux, de services et de tourisme de villégiature, et de s'engager à respecter le calendrier d'achèvement. Le ministère des Finances informera le Comité populaire provincial du plan de recalcul du montant des frais de changement d'affectation des sols acquittés par l'investisseur, en vue du remboursement ou de la compensation des obligations financières, conformément à la réglementation, lorsque l'État révoquera les décisions approuvées relatives au changement d'affectation des sols.

Parallèlement, l'investisseur a pris l'initiative de contacter les services et organismes compétents afin d'effectuer les démarches juridiques relatives à l'investissement, au terrain et à la construction du projet Sentosa Villa. De plus, la société a collaboré avec les clients ayant signé des contrats tels que « Coopération en apport de capital » et « Achat et vente de villas futures » afin de les informer rapidement, d'établir un plan de gestion et de résolution satisfaisante, et ainsi prévenir tout litige , poursuite ou différend au niveau local.

QINGHAÏ

Source : https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-sentosa-villa-cham-tien-do-hon-11-nam-406511.html