Le 7 juin, le chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Lam Dong a déclaré qu'il venait de prendre la décision de créer une équipe d'inspection chargée de vérifier le respect des réglementations relatives aux procédures administratives pour la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres (LURC), des droits de propriété immobilière et autres biens attachés aux terres des ménages et des particuliers relevant de la compétence des antennes des bureaux d'enregistrement foncier (LRO) des districts et des villes pour la réception et le traitement des dossiers au cours de la période allant du début de 2020 à la fin de 2022.
Inspection du respect des réglementations relatives aux procédures administratives d'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres
En conséquence, les unités inspectées comprennent le Bureau provincial d'enregistrement foncier de Lam Dong, les antennes des bureaux d'enregistrement foncier des districts, les villes de Da Lat et de Bao Loc, ainsi que certains organismes connexes tels que le Département de l'aménagement urbain des villes de Da Lat et de Bao Loc et le Département du développement économique et des infrastructures des districts. L'équipe d'inspection est composée de six membres et est dirigée par M. Tran Viet Dung, inspecteur en chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement. L'inspection durera 30 jours, à compter du 12 juin 2023.
Le responsable du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Lam Dong a ajouté que cette inspection vise à évaluer la conformité des procédures administratives relatives à la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et de biens attachés aux terres des ménages et des particuliers (délivrance, réémission, délivrance suite à la division de parcelles de terrain...) relevant de la compétence des antennes des bureaux d'enregistrement foncier des districts et des villes pour recevoir et traiter les dossiers transmis au bureau provincial d'enregistrement foncier de Lam Dong afin de les soumettre au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour signature des certificats.
L'équipe d'inspection a également pour tâche de vérifier la mise à jour et la correction des registres fonciers ainsi que le fonctionnement de la base de données de gestion foncière pour les antennes du Bureau d'enregistrement foncier de la ville de Da Lat, du district de Duc Trong, du district de Di Linh et du Bureau d'enregistrement foncier de la province de Lam Dong.
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Lam Dong exige que l'équipe d'inspection et les entités inspectées se conforment aux dispositions de la loi sur l'inspection, de la loi foncière et des autres lois applicables. Durant l'inspection, il est interdit d'entraver les activités normales des entités inspectées. Le Bureau provincial d'enregistrement de Lam Dong, les antennes des bureaux d'enregistrement des districts et des villes, ainsi que les organismes concernés, sont chargés de coordonner les opérations, de fournir des dossiers et des documents complets et de répondre aux demandes de l'équipe d'inspection conformément à la loi.
Entre 2020 et 2021, à Lam Dong, on a constaté une augmentation des dons de terrains pour la construction de routes et du morcellement de parcelles destinées à la vente.
Comme l'a rapporté Thanh Nien , début novembre 2021, le Comité populaire provincial de Lam Dong a publié un document réglementant les conditions de division des parcelles agricoles dans la région. Ainsi, la superficie minimale autorisée pour la division des parcelles agricoles est de 500 m² en zone urbaine et de 1 000 m² en zone rurale.
En mars 2023, le Comité populaire provincial de Lam Dong a continué de publier une circulaire officielle relative à la gestion des difficultés et des problèmes liés au lotissement, à la division des parcelles et aux activités immobilières dans les districts et les villes. Cette circulaire enjoint aux autorités locales de ne tolérer en aucun cas la création de zones résidentielles illégales ni de projets immobiliers non conformes aux règles d'utilisation des sols, de construction et d'urbanisme.
Toutefois, fin avril 2023, le Département d'inspection des documents juridiques du ministère de la Justice a publié un document contenant des observations, après quoi le Comité populaire de Lam Dong a publié un document annulant la validité de tous les documents précédemment publiés par le Comité populaire provincial relatifs au partage et au remembrement des terres dans toute la province.
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![[Photo] Le secrétaire général To Lam et le président de l'Assemblée nationale Tran Thanh Man assistent à la commémoration du 80e anniversaire de la Journée traditionnelle du secteur de l'inspection vietnamien](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/17/1763356362984_a2-bnd-7940-3561-jpg.webp)
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