Lam Dong inspecte la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres au cours de la phase 2020

Le 7 juin, le chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Lam Dong a déclaré qu'il venait de publier une décision visant à créer une équipe d'inspection chargée de vérifier le respect des réglementations sur les procédures administratives de délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres (LURC), des droits de propriété immobilière et d'autres biens attachés aux terres des ménages et des particuliers sous l'autorité des antennes des bureaux d'enregistrement foncier (LRO) des districts et des villes pour recevoir et traiter les dossiers au cours de la période allant du début 2020 à la fin 2022.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 1. — Contrôle du respect des réglementations relatives aux procédures administratives d'octroi des certificats de droits d'utilisation des sols

Les unités inspectées comprennent le Bureau provincial d'enregistrement foncier de Lam Dong, les antennes du Bureau d'enregistrement foncier des districts, les villes de Da Lat et de Bao Loc, ainsi que certaines entités concernées, telles que le Département de la gestion urbaine des villes de Da Lat et de Bao Loc, et le Département de l'économie et des infrastructures des districts. L'équipe d'inspection est composée de six membres, dirigée par M. Tran Viet Dung, inspecteur en chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement. La période d'inspection est de 30 jours, à compter du 12 juin 2023.

Le chef du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Lam Dong a ajouté que le but de cette inspection est d'évaluer le respect de la réglementation sur les procédures administratives d'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété des maisons et des biens attachés aux terres des ménages et des particuliers (délivrance, réémission, délivrance en raison de division de parcelles de terrain...) sous l'autorité des antennes des bureaux d'enregistrement foncier des districts et des villes pour recevoir et traiter les dossiers envoyés au bureau d'enregistrement foncier de la province de Lam Dong pour les soumettre au Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement pour la signature des certificats.

L'équipe d'inspection a également pour tâche de vérifier la mise à jour et la correction des registres fonciers et le fonctionnement de la base de données de gestion foncière pour les succursales du Bureau d'enregistrement foncier de la ville de Da Lat, du district de Duc Trong, du district de Di Linh et du Bureau d'enregistrement foncier de la province de Lam Dong.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Lam Dong exige que l'équipe d'inspection et les personnes inspectées se conforment aux dispositions de la Loi sur l'Inspection, de la Loi foncière et des autres lois applicables. Durant l'inspection, il est impératif de ne pas entraver les activités normales des personnes inspectées. Le Bureau d'Enregistrement de la Province de Lam Dong, les antennes des Bureaux d'Enregistrement des districts, des villes et des unités concernées sont chargés de coordonner les travaux, de fournir des dossiers et des documents complets et de répondre aux demandes de l'équipe d'inspection, conformément à la loi.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 2. — Au cours de la période 2020-2021 à Lam Dong, il y a eu une augmentation de la situation de don de terrains pour la construction de routes et de division de parcelles à vendre.

Comme l'a rapporté Thanh Nien , début novembre 2021, le Comité populaire de la province de Lam Dong a publié un document réglementant les conditions de division des terres agricoles dans la région. Ainsi, la superficie minimale autorisée pour la division des terres agricoles est de 500 m² en zone urbaine et ^{de 1 000 m²} en zone rurale.

En mars 2023, le Comité populaire de la province de Lam Dong a publié une note officielle sur la gestion des difficultés et des problèmes liés au morcellement des terres, à la séparation des parcelles et aux transactions immobilières dans les districts et les villes. Cette note exige des localités qu'elles interdisent absolument la création de zones résidentielles illégales et de projets immobiliers non conformes aux règles d'aménagement du territoire, de construction et d'urbanisme.

Cependant, fin avril 2023, le Département d'inspection des documents juridiques du ministère de la Justice a publié un document contenant des commentaires, après quoi le Comité populaire de Lam Dong a publié un document mettant fin à la validité de tous les documents précédemment publiés par le Comité populaire provincial relatifs à la division et à la consolidation des terres dans toute la province.

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