Les unités concernées étudient les plans de construction et les travaux de déblaiement du site pour la route côtière combinée au viaduc du port maritime de Thuan An.

Résolu de la politique au site du projet

Selon M. Cung Trong Cuong, directeur de l'Institut de recherche et de développement de Ho Chi Minh-Ville. Hue : « La ville est passée d'une mentalité de « gestion - demander et donner » à un modèle de « service administratif », avec une équipe de fonctionnaires toujours proches des gens, ayant une solide connaissance du marché, des connaissances professionnelles, créatifs et prêts à prendre des responsabilités ».

Il faut cependant dire franchement que le déblaiement des sites pour les projets reste l’un des plus gros goulots d’étranglement dans la localité. L’énorme charge de travail et le chevauchement des dossiers fonciers ont entraîné le blocage de nombreux projets. C’est également une crainte constante de nombreux investisseurs.

Un dirigeant d'une agence immobilière a déclaré : « J'apprécie la réceptivité des dirigeants de Hué, mais le traitement des dossiers d'acquisition et de dédouanement des terrains prend encore des mois. Le gouvernement devrait apporter un soutien plus actif. »

Pour améliorer la situation, TP. Hue a accéléré l'achèvement du système de données foncières avec plus d'un million de parcelles de terrain, directement connectées à la base de données nationale sur la population, contribuant à raccourcir le temps de traitement et à rendre les informations transparentes. Parallèlement, le fonds foncier de réinstallation est préparé de manière relativement systématique avec plus de 6 800 parcelles de terrain et 1 000 appartements, visant non seulement la relocalisation et l'indemnisation, mais aussi la stabilisation et le développement des moyens de subsistance à long terme.

Le point culminant du processus d’acquisition de terres et d’indemnisation à Hué est la promotion de la démocratie au niveau local en organisant un dialogue direct, en publiant les plans d’indemnisation et en ajustant les politiques en fonction des commentaires raisonnables de la population. Il s’agit d’une étape remarquable dans un contexte où de nombreux endroits appliquent encore une gestion administrative rigide.

Pour les projets clés, la ville a également créé un groupe de travail directement dirigé, supervisé et géré sur place par le président et les vice-présidents du comité populaire de la ville. Grâce à cela, de nombreux projets ont pu être relancés après une longue période de stagnation.

Selon le vice-président du comité populaire de la ville. Hue, Monsieur Hoang Hai Minh, la plupart des projets clés de la ville sont mis en œuvre sous la direction étroite du gouvernement. La ville a demandé aux investisseurs de publier des plans de mise en œuvre spécifiques pour chaque projet et de se coordonner avec les départements, les branches et les localités pour mener à bien les procédures administratives.

Supprimer les goulots d'étranglement, renforcer la discipline

En tant que ville à gouvernance centrale dotée d'une culture et d'un patrimoine uniques, Hué fait bon usage des politiques spéciales prévues par la résolution 38 de l'Assemblée nationale , permettant à la ville d'augmenter les prêts en cours et de conserver une partie des frais d'utilisation des terres. Le Fonds de conservation du patrimoine de Hué contribue également à la création de ressources à long terme pour la conservation associée au développement.

En outre, la ville ajuste également de manière flexible ses politiques d’investissement pour de nombreux projets afin de s’adapter aux fluctuations des matériaux, de la main-d’œuvre et des exigences de développement urbain. La mise à jour de la valeur estimée et l'ajustement du périmètre d'investissement témoignent d'un esprit de gestion flexible et non mécanique...

Un point fort très apprécié est l'application par Hue d'un système logiciel permettant de suivre les progrès en intégrant les bases de données de planification, de défrichement des terrains et des sites. Ce système ne sert pas seulement les dirigeants dans la prise de décision, mais rend également le processus transparent, créant ainsi la confiance entre les personnes et les entreprises.

Les projets dont l’achèvement est prévu en 2025 et dont la construction devrait débuter en 2026 ont été clairement classés. Des groupes de travail spécialisés suivront de près chaque projet, élimineront chaque goulot d’étranglement et élaboreront une feuille de route spécifique et pratique, en particulier dans les domaines clés.

Toutefois, outre les signaux positifs, les leçons tirées des projets suspendus et abandonnés, généralement dans la zone économique de Chan May - Lang Co, constituent toujours des avertissements qui méritent d'être pris en compte. De nombreux projets sont autorisés depuis longtemps mais restent « en sommeil », occupant d'importants fonds fonciers sans construction, provoquant un gaspillage de ressources, affectant la planification globale et faisant perdre des opportunités aux investisseurs sérieux. Le manque d’engagement en faveur du progrès, l’absence de sanctions opportunes et le laxisme des inspections postérieures sont les principales raisons de cette situation prolongée.

Pour surmonter cela, dans la gestion des projets, Hue doit avoir des solutions plus drastiques, en retirant résolument les projets qui n’ont pas la capacité d’être mis en œuvre. En outre, un mécanisme d’« engagement de mise en œuvre progressive » devrait être établi, assorti de délais clairs et de mesures incitatives et de sanctions correspondantes. Il est nécessaire de mettre en place un système permettant d’évaluer périodiquement l’efficacité des investissements, non seulement en fonction du capital social, mais également du taux de décaissement, de la création d’emplois, de la contribution au budget et des retombées.

Le vice-président du Comité populaire de la ville de Hue, M. Hoang Hai Minh, a souligné : « Dans les temps à venir, nous traiterons résolument les cas de retard dans la mise en œuvre, ainsi que les départements et les branches qui tardent à exécuter les procédures d'investissement. »

Article et photos : Le Tho

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/linh-hoat-go-vuong-trong-quan-ly-cac-du-an-154047.html