Achat et vente frauduleux de terrains dans la zone économique spéciale de Phu Quoc.

VTV.vn - Concernant les transactions foncières, récemment dans la zone économique spéciale de Phu Quoc, province d'An Giang, la situation des ventes de terrains frauduleuses aux origines obscures est devenue de plus en plus complexe.

Il est important de noter que ces individus se font souvent passer pour des fonctionnaires, voire des policiers , prétendant avoir de vastes relations afin de gagner la confiance des gens avant de les inciter à acheter et vendre des terres forestières, des terres occupées illégalement ou des terres gérées temporairement par l'État. Cette tactique n'est pas nouvelle, mais elle continue de faire perdre de l'argent à de nombreuses personnes crédules qui se retrouvent propriétaires de terres inexistantes.

« J'ai 18 ans de service militaire et le grade de major » : tel était le discours tenu par M. Pham Phu Quoc dans plusieurs vidéos enregistrées lors de l'acquisition de terrains dans la zone économique spéciale de Phu Quoc, province d'An Giang. Croyant ces affirmations, M. Quoc a acheté quatre parcelles de terrain à un groupe d'individus nommés Nguyen Ngoc Son et Do Anh Tuan. Ce dernier, en particulier, s'est présenté comme major de police avec 18 ans de service.

Malgré la signature d'un compromis de vente, il a récemment découvert que trois des quatre parcelles de terrain étaient mises en vente en ligne. En contactant le groupe qui lui avait vendu les terrains, il a reçu l'assurance que les quatre parcelles étaient légalement détenues et en attente d'enregistrement foncier. Le groupe a également accepté de rédiger un acte notarié afin de rassurer Quoc et sa famille.

Pour protéger son terrain et empêcher sa remise en vente, M. Quoc a construit une clôture en pierres, mais les gardes forestiers lui ont dressé un procès-verbal. C'est alors qu'il a appris que les quatre parcelles sur lesquelles il avait bâti sa maison se trouvaient en zone forestière protégée, où l'achat, la vente et la construction sont interdits.

Récemment, dans la zone économique spéciale de Phu Quoc, province d'An Giang , la situation des ventes frauduleuses de terrains aux origines obscures est devenue de plus en plus complexe.

D'après les informations recueillies, un groupe d'individus occupe illégalement une superficie de plus de 10 000 mètres carrés dans le quartier de Khu Tuong. Ils subdivisent et vendent les parcelles de terrain. Chaque parcelle, mesurant 6 mètres de large sur 27 mètres de long, est vendue au prix de 130 millions de dongs.

C'est également dans cette zone que M. Quoc a acheté quatre parcelles de terrain. Se rendant compte qu'il avait été escroqué, il a exigé un remboursement et a demandé à Nguyen Ngoc Son et au groupe de Do Anh Tuan de lui restituer l'argent. Cependant, ce groupe a répondu par des propos insolents et a même fait preuve de mépris pour la loi.

« Je vous poursuivrai en justice. Si vous portez plainte à Phu Quoc, je m'en occuperai là-bas ; si vous portez plainte à Rach Gia, je m'en occuperai là-bas aussi. Je vous le dis, mon oncle et mon cousin ne sont pas des petits commerçants », a lancé le suspect.

Ignorant les avertissements des autorités locales et achetant des terres sur la base de relations personnelles sans en vérifier l'origine, non seulement M. Quoc, mais aussi de nombreuses autres personnes vivent dans la crainte de perdre leurs terres et leur argent après avoir acheté par erreur des terres dans la zone économique spéciale de Phu Quoc, province d'An Giang.

Source : https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm