Il convient de préciser que ces individus se font souvent passer pour des fonctionnaires, allant jusqu'à usurper l' identité de policiers , et disposent d'un vaste réseau pour gagner la confiance de leurs victimes avant de les piéger dans un système d'achat et de vente frauduleux de terres forestières, de terres occupées et de terres gérées temporairement par l'État. Cette arnaque, bien que courante, continue de faire perdre de l'argent à de nombreuses personnes crédules, qui se retrouvent avec des terres inexistantes.
« Il a 18 ans de service militaire avec le grade de major » : voilà ce qu'on peut lire dans de nombreuses vidéos enregistrées par M. Pham Phu Quoc lors de l'achat d'un terrain dans la zone spéciale de Phu Quoc, province d'An Giang. Se fiant à ces affirmations, M. Quoc a acquis quatre parcelles de terrain vendues par un groupe d'individus nommés Nguyen Ngoc Son et Do Anh Tuan. Dans ces vidéos, M. Tuan se présentait comme major de police, fort de 18 ans d'expérience.
Bien qu'il ait signé un contrat de vente, il a été surpris de constater que trois des quatre parcelles de terrain étaient vendues en ligne. Il a contacté le groupe qui lui avait vendu les terrains et a reçu l'assurance que les quatre parcelles étaient légales et en attente du titre de propriété. Le groupe a également accepté de rédiger un document officiel pour rassurer Quoc et sa famille.
Pour conserver son terrain et éviter qu'il ne soit revendu, M. Quoc a construit une clôture en y déversant des pierres, ce qui lui a valu une amende des gardes forestiers. À ce moment-là, il savait seulement que les quatre étages de sa maison se trouvaient en zone forestière protégée, et qu'il était interdit de les acheter, de les vendre ou d'y construire.
Récemment, dans la zone spéciale de Phu Quoc, province d'An Giang , la situation des achats et ventes frauduleux de terrains d'origine inconnue est devenue plus complexe.
D'après les registres, dans le quartier de Khu Tuong, un groupe de personnes occupe une superficie de plus de 10 000 m² afin de la diviser et de la vendre en parcelles. Chaque parcelle mesure 6 m de large et 27 m de long et se vend 130 millions de dongs.
C'est également sur ce terrain que M. Quoc a acheté quatre parcelles. Se rendant compte qu'il avait été escroqué, il a exigé d'être remboursé et a demandé au groupe de Nguyen Ngoc Son et Do Anh Tuan de le faire. Cependant, ce groupe l'a défié et a même bafoué la loi.
« J’accepte votre plainte. Si vous portez plainte à Phu Quoc, je la ferai retirer. Si vous portez plainte à Rach Gia, je la ferai retirer à Rach Gia. Je vous le dis, mon oncle et ma tante ne sont pas des personnes insignifiantes », a rétorqué l’intéressé.
Ignorant des avertissements des autorités locales, achetant des terres sur la base de connaissances sans en connaître l'origine, non seulement M. Quoc, mais aussi de nombreuses autres personnes vivent dans la crainte de perdre leurs terres et leur argent lors de l'achat de terrains dans la zone spéciale de Phu Quoc, province d'An Giang.
Source : https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm
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