Une société immobilière a réalisé un gain important grâce aux ventes, engrangeant près de 50 % de bénéfices grâce aux actions HPG

Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (code boursier : NDN) vient de publier son rapport financier du troisième trimestre 2023, affichant des résultats positifs. Plus précisément, le chiffre d'affaires net du dernier trimestre a atteint 56,2 milliards de VND, soit 51 fois supérieur à celui de la même période de l'année précédente. Le chiffre d'affaires net cumulé des neuf premiers mois a atteint 368,7 milliards de VND, soit près de 154 fois supérieur à celui de 2022.

Outre la forte hausse du chiffre d'affaires de l'activité principale, les revenus financiers ont également atteint 27,3 milliards de VND au troisième trimestre, soit le double de ceux de l'année précédente. Parallèlement, les charges financières ont diminué de 49,7 % pour s'établir à 20,8 milliards de VND au dernier trimestre.

Cumulés en 9 mois, les revenus financiers de cette société immobilière ont atteint 50,4 milliards de VND, en hausse de 11,5% par rapport à la même période de l'année dernière.

Les frais commerciaux se sont élevés à 2,3 milliards de VND au troisième trimestre, contre une baisse de 54,4 % l'an dernier. Les frais administratifs sont restés quasiment inchangés au troisième trimestre, à 1,5 milliard de VND. Cumulés sur les neuf premiers mois, ils se sont élevés à 4,1 milliards de VND, en baisse de 54,4 %.

La forte croissance du chiffre d'affaires et la réduction des coûts ont permis à l'entreprise de dégager un bénéfice après impôts de 27,6 milliards de VND au troisième trimestre, contre une perte de 28,8 milliards de VND. Sur les neuf premiers mois, l'entreprise a enregistré un bénéfice après impôts de 230,4 milliards de VND, en hausse de 354,4 milliards de VND par rapport à une perte de 124 milliards de VND l'an dernier.

La société a expliqué que son bénéfice du troisième trimestre a fortement augmenté en raison des revenus continus provenant du transfert d'appartements du projet Monarchy B.

Il est à noter qu'à la fin du troisième trimestre, le poste d'investissement en valeurs mobilières de la société immobilière a enregistré 468,9 milliards de VND, soit une augmentation de 51% par rapport au début de l'année, soit 33,9% du total des actifs.

Một công ty địa ốc thắng to nhờ bán được hàng, lãi gần 50% từ cổ phiếu HPG - 1 — Danang Housing Development Investment Joint Stock Company a réalisé jusqu'à 47,8 % de bénéfices en investissant dans les actions HPG du groupe Hoa Phat (Source : Business report).

Depuis le début de l'année, la société a investi dans Duc Giang Chemical Group Joint Stock Company (code boursier : DGC), Mobile World Investment Joint Stock Company (code boursier : MWG) et Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (code boursier : STB).

Au 30 septembre, le prix initial du portefeuille d'investissement en valeurs mobilières comprenait 186,7 milliards de VND en actions STB (représentant 39,8 %) ; 74 milliards de VND en actions HPG (représentant 15,4 %), 36 milliards de VND en actions DGC (représentant 7,7 %) et 16,8 milliards de VND en actions MWG (représentant 3,6 %).

L'investissement dans HPG a enregistré une juste valeur de 109,4 milliards de VND, soit un bénéfice de 47,8 % par rapport à son prix initial. L'investissement dans DGC a généré un bénéfice de 38,8 %, MWG a réalisé un bénéfice allant jusqu'à 20,7 % et STB a réalisé un bénéfice de 5,7 %.

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