L'après-midi du 13 mars, Nguoi Dua Tin était présent sur le site du projet d'aménagement urbain « Notre Ville », situé dans le groupe résidentiel n° 2, quartier Hai Thanh, district Duong Kinh, ville de Hai Phong . La clôture entourant le vaste terrain venait d'être installée, et un panneau à l'entrée indiquait : « Hung Ngan Hai Phong Company Limited : Projet Hung Ngan Riverside », signe que les lieux avaient changé de propriétaire.
Notre projet de zone urbaine City dans le quartier Hai Thanh, district Duong Kinh, ville de Hai Phong, a changé de propriétaire et de nom (Photo : Thai Phan).
Selon les informations du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Hai Phong, le projet de zone urbaine « Notre ville » s'étend sur plus de 43 hectares et est financé par Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. En 2005, 2008 et 2014, Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. a obtenu une licence d'investissement du ministère du Plan et de l'Investissement .
Le projet a été approuvé et son certificat d'investissement a été modifié à trois reprises par le Comité populaire de la ville de Hai Phong. Sa durée de mise en œuvre est de 50 ans à compter du 31 mai 2005, et son avancement s'étend de 2012 à 2026.
Notre projet d'aménagement urbain comprend de nombreux éléments, tels que : des voies de circulation internes, l'approvisionnement en eau, le drainage, l'alimentation électrique, l'éclairage, une place, une porte d'entrée, des lacs de régulation ; un complexe d'appartements de grande hauteur (ne dépassant pas 50 m), 3 000 appartements d'une superficie totale de 360 000 m2 ; une zone de villas à louer ou à vendre, 250 villas d'une superficie totale de 80 000 m2.
En outre, le projet comprend également un hôtel 5 étoiles de 40 000 m² avec 400 chambres, un centre commercial et un supermarché de 20 000 m², une rue gastronomique, un réseau de magasins de location, une zone de loisirs, des infrastructures médicales, éducatives et sportives…
Notre projet de zone urbaine était autrefois un « quartier général » de jeux de hasard pour les étrangers (Photo : Contributeur).
Cependant, en 2022, Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. n'avait achevé que certains éléments de la phase I (prévue pour être mise en œuvre entre 2012 et 2014) sur une superficie d'environ 13 hectares. Les éléments des phases suivantes sont restés en suspens pendant de nombreuses années.
Afin d'accélérer la progression du projet d'aménagement urbain « Notre Ville », le Département de la planification et de l'investissement de Hai Phong a publié à plusieurs reprises des documents exhortant et rappelant à Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. Dans le même temps, en collaboration avec les départements, les succursales et les localités concernés, il a inspecté la mise en œuvre du projet.
En janvier 2022, le Département de la planification et de l'investissement de Hai Phong a publié une décision sanctionnant des violations administratives dans le domaine de la planification et de l'investissement à l'encontre de Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. et a demandé à l'investisseur de terminer d'urgence les éléments restants du projet qui n'avaient pas encore été mis en œuvre.
En janvier 2022 également, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié une décision prolongeant de 24 mois l'autorisation d'utilisation des terres accordée à Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. pour la mise en œuvre du projet de zone urbaine « Notre ville ».
Non seulement les travaux sont en retard, mais le projet d'aménagement urbain « Notre Ville » est également « tristement célèbre » pour l'événement survenu l'après-midi du 27 juillet 2019, lorsque des centaines de policiers du ministère de la Sécurité publique et de la police municipale de Hai Phong ont fait une descente et inspecté le bâtiment principal du projet.
Sur place, la police a interpellé plus de 380 ressortissants chinois qui géraient des sites web proposant des jeux d'argent en ligne à des citoyens chinois, notamment des paris sportifs, des pronostics et des loteries. Selon les premières constatations, le montant des transactions sur ce réseau s'élève à plus de 3 milliards de yuans (plus de 10 000 milliards de dongs).
Les agents de sécurité du projet de zone urbaine riveraine de Hung Ngan surveillent en permanence la zone d'entrée pour empêcher les étrangers d'entrer ou de sortir (Photo : Thai Phan).
Le projet d'aménagement urbain « Our City » a été remplacé par le projet d'aménagement urbain « Hung Ngan Riverside », financé par la société Hung Ngan Hai Phong Company Limited. Selon les informations fournies par le nouvel investisseur, ce projet représente un investissement total estimé à 12 000 milliards de VND et devrait être mis en service entre 2024 et 2025.
Sur un site total de plus de 43 hectares, le nouvel investisseur a réalisé de nombreux aménagements, tels que des villas, des maisons de ville, des appartements de luxe, des centres commerciaux et des hôtels 5 étoiles. On y trouve également des infrastructures publiques, des établissements scolaires, des centres de santé et des installations sportives.
S'adressant à Nguoi Dua Tin, M. Tran Anh Tuan, vice-président du comité populaire du quartier de Hai Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, a déclaré que les habitants étaient très mécontents de la lenteur de l'investisseur à mettre en œuvre le projet de zone urbaine « Notre Ville ».
La zone du projet est considérée comme une « terre en or » car elle est située à proximité de la route reliant Pham Van Dong, du centre de la ville de Hai Phong à la zone touristique de Do Son, et à côté de la sortie de l'autoroute Hai Phong - Hanoi.
Des camions pénètrent dans le projet de zone urbaine riveraine de Hung Ngan dans le quartier de Hai Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, pour transporter des déchets de construction qui seront déversés ailleurs (Photo : Thai Phan).
« Depuis mi-2023, date à laquelle le projet d'aménagement urbain « Notre Ville » a changé de propriétaire, les habitants étaient très enthousiastes. De juin à août 2024, le service de la construction de Hai Phong a organisé deux réunions publiques afin de recueillir l'avis des habitants sur les modifications à apporter au plan d'aménagement du quartier, et ces réunions ont été très bien accueillies. »
Dans le même temps, il a exprimé le souhait que le nouvel investisseur déploie et achève rapidement le projet afin d'éviter de gaspiller ce « véritable trésor » local.
Depuis janvier 2024, le nouvel investisseur, Hung Ngan Hai Phong Co., Ltd., a érigé une clôture autour du projet d'aménagement urbain Hung Ngan Riverside, remplaçant ainsi le projet « Our City ». Parallèlement, tous les bâtiments de trois étages situés en bordure de route ont été démolis. « À ce jour, seul le bâtiment administratif de l'ancien projet n'a pas encore été démoli », a indiqué M. Tran Anh Tuan .
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