L'offre de nouveaux appartements à Da Nang devrait augmenter.

L'offre de nouveaux appartements à Da Nang devrait augmenter.

Dans le segment des appartements, l'offre neuve devrait augmenter au quatrième trimestre 2024, pour atteindre entre 2 000 et 3 000 unités.

L'offre de nouveaux terrains à Da Nang et dans ses environs devrait s'améliorer sensiblement au cours du dernier trimestre 2024.

Le 16 octobre, DKRA Consulting, la branche conseil en recherche et développement du groupe DKRA, a annoncé que l'offre de terrains à bâtir à Da Nang et dans ses environs devrait augmenter significativement au dernier trimestre 2024, avec 100 à 150 lots supplémentaires, principalement concentrés dans les provinces de Quang Nam et de Da Nang. La reprise économique , la mise en place d'un cadre juridique complet et la baisse des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers devraient contribuer à la relance du marché dans un avenir proche.

Dans le secteur des appartements, l'offre neuve devrait augmenter au quatrième trimestre 2024, pour atteindre 2 000 à 3 000 unités. La majeure partie de cette offre sera concentrée à Da Nang, tandis que Quang Nam et Thua Thien Hue continueront de souffrir d'une pénurie de logements neufs. Les prix de vente sur le marché du neuf restent élevés en raison de la pression sur les coûts des intrants, mais sont soutenus par des politiques de paiement préférentielles, des remises et des délais de grâce pour le remboursement du capital et des intérêts des prêts bancaires. La demande du marché devrait poursuivre sa reprise au troisième trimestre 2024, mais des hausses importantes à court terme sont peu probables.

L'offre de maisons de ville/villas neuves devrait rester limitée au quatrième trimestre 2024, le nombre de produits arrivant sur le marché étant équivalent à celui du troisième trimestre 2024 et provenant en grande partie des phases ultérieures de projets déjà lancés.

La demande globale pourrait légèrement augmenter par rapport au trimestre précédent, mais une forte hausse est peu probable à court terme. Elle se concentrera principalement sur les projets dont la documentation juridique est complète et dont l'avancement des travaux est garanti. Les prix sur le marché primaire restent stables et les politiques préférentielles ainsi que les remises pour paiement rapide continueront d'être appliquées au quatrième trimestre.

Le marché secondaire pourrait s'améliorer par rapport au troisième trimestre 2024, en se concentrant principalement sur les biens qui ont déjà été livrés, qui disposent d'une documentation juridique complète et qui sont situés dans des endroits pratiques.

Dans le secteur de l'immobilier touristique, l'offre neuve reste rare, les promoteurs se montrant plus prudents quant au lancement des ventes. Parallèlement, la liquidité du marché demeure fragile et il est peu probable qu'elle connaisse des changements significatifs à court terme. Les prix sur le marché primaire restent stables et n'ont guère fluctué par rapport au trimestre précédent. Face à la conjoncture difficile, de nombreux promoteurs continuent d'appliquer des politiques de soutien aux taux d'intérêt, aux délais de remboursement du capital et aux échéanciers de paiement.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html