L'offre de nouveaux appartements à Da Nang devrait augmenter.

L'offre de nouveaux appartements à Da Nang devrait augmenter.

Dans le segment des appartements, l'offre neuve devrait augmenter au quatrième trimestre 2024, pour atteindre entre 2 000 et 3 000 unités.

L'offre de nouveaux terrains à Da Nang et dans ses environs devrait s'améliorer au cours du dernier trimestre 2024.

Le 16 octobre, DKRA Consulting, la branche recherche et développement du groupe DKRA, a annoncé que l'offre de terrains neufs à Da Nang et dans ses environs devrait connaître une forte augmentation au dernier trimestre 2024, avec environ 100 à 150 projets, principalement concentrés dans les provinces de Quang Nam et de Da Nang. La reprise économique, la mise en place d'un cadre juridique complet et la baisse des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers sont autant de facteurs qui devraient favoriser la reprise du marché dans les prochains mois.

Dans le secteur des appartements, l'offre neuve devrait augmenter au quatrième trimestre 2024, pour atteindre 2 000 à 3 000 unités. La majeure partie de cette offre est concentrée à Da Nang, tandis que Quang Nam et Thua Thien Hue restent confrontées à une pénurie de logements neufs. Les prix de vente sur le marché primaire demeurent élevés en raison de la pression sur les coûts des intrants, mais sont soutenus par des politiques de paiement préférentielles, des remises, des reports de paiement sur les prêts bancaires, etc. La demande du marché devrait poursuivre sa reprise au troisième trimestre 2024, mais peu de percées sont attendues à court terme.

L'offre de maisons de ville/villas neuves devrait rester faible au quatrième trimestre 2024, le nombre de produits mis sur le marché devrait être équivalent à celui du troisième trimestre 2024 et la plupart proviendront de la phase suivante de projets déjà lancés.

La demande globale pourrait légèrement augmenter par rapport au trimestre précédent, mais une évolution brutale est peu probable à court terme. Elle se concentrera principalement sur les projets dont les procédures juridiques sont finalisées et dont l'avancement des travaux est garanti. Les prix primaires restent stables et les politiques préférentielles ainsi que les remises pour paiement rapide continuent d'être appliquées au quatrième trimestre.

Le marché secondaire pourrait s'améliorer par rapport au troisième trimestre 2024, en se concentrant principalement sur les produits livrés avec tous les documents légaux et disposant d'une connectivité pratique.

Concernant l'immobilier de villégiature, l'offre neuve reste insuffisante, les investisseurs se montrant plus prudents dans leurs ventes. Parallèlement, la liquidité du marché demeure fragile et aucune amélioration n'est attendue à court terme. Les prix du neuf restent stables et n'ont que peu fluctué par rapport au trimestre précédent. Face à ce contexte de marché difficile, de nombreux investisseurs continuent d'appliquer des mesures de soutien telles que des taux d'intérêt attractifs, des délais de remboursement du capital et des échéanciers de paiement plus longs.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html