Au deuxième trimestre 2024, Viet Real Estate Investment JSC a enregistré un bénéfice après impôts négatif de 316 millions de VND, marquant ainsi son cinquième trimestre consécutif de perte nette. Le projet de la tour Linh Tay a été la principale cause de la baisse des bénéfices au dernier trimestre.
Au deuxième trimestre 2024, Viet Real Estate Investment Corporation (PVL) a enregistré un chiffre d'affaires net de seulement 185 millions de VND, soit trois fois moins qu'à la même période l'an dernier. Son chiffre d'affaires financier a également fortement chuté, passant de 204 millions de VND au deuxième trimestre 2023 à 82 millions de VND, alors que les bénéfices des placements en valeurs mobilières étaient nuls.
Au final, l'entreprise a enregistré un bénéfice après impôts négatif de 316 millions de VND. Cette perte s'explique par le fait que l'entreprise n'avait pas encore loué l'étage commercial du projet Linh Tay Tower et ne tirait aucun revenu d'autres activités.
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| PVL recherche des partenaires pour la cession des surfaces commerciales et de bureaux du projet Linh Tay. Photo : PVL |
Le projet Linh Tay est un complexe d'appartements combiné à un centre commercial. Il est situé dans le quartier de Linh Tay, district de Thu Duc, à Hô-Chi-Minh-Ville. Il occupe une superficie d'environ 8 000 m² et représente un investissement total de 535 milliards de VND.
Cependant, la perte du dernier trimestre est restée relativement modeste par rapport au chiffre négatif de 79 milliards de dongs enregistré à la même période l'an dernier. Ce résultat est dû à l'investissement dans le projet Nam Dan Plaza. Depuis l'arrestation de M. Le Hoa Binh , président du conseil d'administration de la société 1/5 et actionnaire majoritaire du projet, le projet est resté à l'arrêt jusqu'à présent.
Sur les six premiers mois de 2024, Nha Dat Viet a enregistré un chiffre d'affaires net de 427 millions de VND, soit près de trois fois moins qu'à la même période l'an dernier. Le bénéfice après impôts s'est établi à -1,7 milliard de VND, soit 48 fois moins qu'à la même période l'an dernier.
Selon l'objectif annuel fixé lors de l'assemblée générale des actionnaires, l'entreprise devra réaliser un chiffre d'affaires de 5 milliards de VND et un bénéfice après impôts d'environ 500 millions de VND. Compte tenu des performances actuelles, Nha Dat Viet devra faire un bond en avant considérable pour atteindre cet objectif.
En 2023, l'entreprise n'atteindra que 29 % de son chiffre d'affaires prévu. Son bénéfice après impôts sera négatif de 88 milliards de VND.
Au 30 juin, l'actif total de la société s'élevait à 216 milliards de VND, en baisse de 2 milliards de VND par rapport au début de l'année. Les capitaux propres ont légèrement diminué, passant de 164 milliards de VND à 162 milliards de VND. Le passif s'élevait à 53 milliards de VND, soit l'équivalent du début de l'année.
Concernant les actifs à long terme inachevés, l'entreprise se concentre toujours sur le coût du projet de centre commercial et de services culturels et sportifs CV4. Le coût actuel de ce projet s'élève à près de 41,8 milliards de dôngs. Conformément aux directives du conseil d'administration, l'entreprise poursuivra ses négociations avec des partenaires jusqu'à la fin de l'année afin de mobiliser les capitaux nécessaires à la réalisation de ce projet.
En plus du plan ci-dessus, Nha Dat Viet rénove et répare également l'immeuble d'appartements Linh Tay Tower et recherche des partenaires/clients pour transférer/louer des espaces commerciaux et de bureaux.
En outre, la société continuera à développer un plan d'exploitation pour générer des revenus ou trouver des clients pour transférer 2 lots de terrain dans la commune de Hoa Thach, district de Quoc Oai, Hanoi, sur le principe de préservation du capital.
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