S'exprimant lors du forum, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a souligné que le marché immobilier joue un rôle crucial et contribue de manière significative à l'économie, influençant de nombreuses industries, professions et secteurs ; répondant aux besoins en logement de la population, garantissant la sécurité sociale ; favorisant la croissance et transformant la structure du travail et de l'économie…

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a prononcé un discours lors du forum.

Ces dernières années, de nombreux projets immobiliers et d'aménagement urbain ont été mis en œuvre afin d'accroître l'offre et d'accélérer la réalisation du plan visant à construire au moins un million de logements sociaux d'ici 2030. À ce jour, le pays compte 781 projets de logements sociaux en cours de réalisation, représentant 720 055 unités, soit 72 % de l'objectif.

Aperçu du Forum immobilier vietnamien 2026.

Les responsables du ministère de la Construction ont insisté sur la nécessité d'un changement radical de paradigme en matière de logement : passer d'un développement axé principalement sur le logement commercial à un développement simultané du logement commercial, du logement social et du logement locatif. Le logement locatif est considéré comme un segment stratégique à long terme, répondant aux besoins d'un grand nombre de personnes, notamment les travailleurs, les ouvriers, les étudiants, les cadres, les fonctionnaires et les membres des forces armées.

Pour développer le logement locatif, le vice-ministre Nguyen Van Sinh a suggéré que les comités populaires des provinces et des villes mènent des enquêtes pour évaluer la demande de logements locatifs dans leurs zones, en ciblant des groupes et des régions spécifiques, puis élaborent des plans d'investissement et allouent des capitaux en conséquence.

Le Dr Nguyen Van Khoi, président de l'Association vietnamienne de l'immobilier, a prononcé un discours lors du forum.

Par ailleurs, il convient de revoir la planification, d'allouer les terrains de manière appropriée et d'assurer la synchronisation des infrastructures techniques et sociales afin d'investir dans la construction de logements locatifs. Il est également essentiel de mettre en œuvre de manière proactive des investissements dans la construction de logements locatifs en utilisant les fonds du budget local, en garantissant la qualité, des loyers stables à long terme et un coût abordable pour les résidents.

M. Vu Sy Kien, directeur adjoint du Département de la gestion foncière ( ministère de l'Agriculture et de l'Environnement ), estime qu'une étude et une évaluation exhaustives des besoins en logements locatifs à l'échelle nationale devraient être menées prochainement. Celles-ci permettront aux collectivités locales d'allouer proactivement des terrains, d'élaborer des plans et de mettre en place des mécanismes et des politiques adaptés.

Selon M. Vu Sy Kien, un programme pilote pourrait être mis en œuvre pour l'attribution de terrains en centre-ville, le gouvernement accordant la priorité à ce secteur en supprimant ou en réduisant les frais d'utilisation des sols afin d'attirer les investisseurs. Il conviendrait également de s'intéresser aux logements locatifs dans les zones industrielles, destinés aux travailleurs.

Les délégués ont partagé leurs points de vue lors du Forum immobilier vietnamien 2026.

Selon le Dr Nguyen Van Khoi, président de l'Association vietnamienne de l'immobilier, sans un développement important du logement locatif abordable, il sera très difficile de résoudre le problème du logement des travailleurs, d'attirer des ressources humaines de haute qualité et de parvenir à un développement urbain durable.

Il est donc nécessaire de mettre rapidement en place un système solide de mécanismes et de politiques incitant les entreprises à investir dans ce secteur, notamment : un traitement préférentiel en matière de foncier, de crédit, de fiscalité et de procédures d’investissement ; la création de fonds d’investissement locatifs à long terme ; la promotion des partenariats public-privé ; et la mise en place de dispositifs d’aide directe aux locataires, en particulier aux personnes à faibles revenus, aux travailleurs et aux jeunes. Parallèlement, il est indispensable de faire évoluer les mentalités concernant le logement, afin de développer progressivement une culture locative professionnelle, stable et respectueuse de l’environnement, à l’instar de celle qui existe dans de nombreux pays développés.

    Source : https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426