Logement, Immobilier (modifié) ; vote pour approuver la loi sur les prix (modifiée)

Aujourd'hui (12 juin), l'Assemblée nationale a discuté des projets suivants : Loi sur le logement (modifiée), Loi sur les affaires immobilières (modifiée) ; a voté l'approbation de la Loi sur les prix (modifiée)...

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Députés de l'Assemblée nationale réunis dans la salle.

Ce matin , les députés de l'Assemblée nationale ont débattu en salle du projet de loi sur le logement (modifié). La séance a été retransmise en direct sur la télévision de l'Assemblée nationale du Vietnam.

Dans l'après-midi , les députés de l'Assemblée nationale ont voté l'adoption de la résolution portant approbation du règlement du budget de l'État 2021 et de la loi sur les prix (modifiée) ;

L'Assemblée nationale a également entendu le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, autorisé par le Premier ministre, présenter le rapport sur le projet de loi sur les affaires immobilières (amendé) ;

L'Assemblée nationale a également écouté le président de la Commission économique de l'Assemblée nationale, Vu Hong Thanh, présenter le rapport sur l'examen du projet de loi sur les affaires immobilières (amendé).

L'Assemblée nationale a ensuite débattu en groupes de ce projet de loi.

Concernant le projet de loi sur le logement (amendé) , le matin du 5 juin, au nom du Premier ministre, s'exprimant à la salle, le ministre de la Construction Nguyen Thanh Nghi a souligné que le projet de loi comprend 13 chapitres avec 196 articles.

Français Par rapport à la loi sur le logement de 2014, le projet de loi (amendé) a augmenté de plus de 13 articles ; dont 7 articles de la loi actuelle sont abolis (article 98, article 124, article 130, article 142, article 143, article 157, article 172), 47 articles restent ; 104 articles sont modifiés et complétés ; 34 nouveaux articles sont ajoutés ; 11 articles sont légalisés à partir du décret. Le contenu du projet de loi sur le logement (amendé) a suivi de près et spécifié 08 groupes de politiques que le gouvernement a soumis lors de la proposition d'élaboration de la loi sur le logement (amendée).

L'élaboration de la loi sur le logement (amendée) vise à institutionnaliser rapidement les directives et les politiques du Parti et les politiques de l'État en matière de développement de logements pour la population, en particulier les personnes à faible revenu et les pauvres, qui ne sont pas en mesure de créer des logements selon le mécanisme du marché.

Modifier et perfectionner les dispositions de la loi sur le logement de 2014 pour les adapter à la situation actuelle, supprimer les problèmes et les limitations existants, assurer la constitutionnalité, la cohérence et la synchronisation entre les dispositions de la loi sur le logement (modifiée) et les autres lois pertinentes.

Par rapport à la loi sur le logement de 2014, le projet de loi sur le logement (modifié) comporte un certain nombre de nouveaux points tels que : la combinaison d'un certain nombre d'articles sur les programmes et plans de développement du logement dans différents chapitres de la loi actuelle et la légalisation d'un certain nombre de contenus du décret n° 99/2015/ND-CP et du décret n° 30/2021/ND-CP.

Modification et complément d'un certain nombre de contenus tels que : Base de développement et contenu de la Stratégie nationale de développement du logement ; Période de développement de la stratégie et autorité pour approuver la Stratégie nationale de développement du logement ; Base, exigences de développement et contenu du Programme provincial de développement du logement ; Développement et ajustement du Programme provincial de développement du logement ; Base de développement et période de planification, contenu du Plan provincial de développement du logement ; Développement, approbation et ajustement du Plan provincial de développement du logement, abolissant le plan annuel de développement du logement.

Également dans la matinée du 5 juin, les députés de l'Assemblée nationale ont discuté en groupes du projet de loi sur le logement (amendé), dans lequel certains députés ont suggéré d'élargir les sujets éligibles aux politiques de soutien au logement social, d'étudier des amendements dans le sens de définir clairement les critères de détermination des sujets éligibles aux politiques de soutien au logement social, etc.

Concernant le projet de loi sur les prix (amendé), dans l'après-midi du 23 mai, le président de la Commission des finances et du budget de l'Assemblée nationale, Le Quang Manh, a présenté un rapport expliquant, acceptant et révisant le projet de loi.

En conséquence, le projet de loi a éliminé les réglementations confuses, instauré la transparence dans la gestion des prix par l'État et assuré la cohérence du système juridique, conformément aux pratiques internationales. Il a été révisé et amélioré afin de définir plus clairement les principes du marché en matière de gestion des prix et les principes de tarification par l'État ; et de clarifier les droits des organisations et des particuliers négociant des biens et services à fixer eux-mêmes leurs prix.

Le projet de loi stipule également de manière spécifique les responsabilités des agences, des organisations et des individus dans la gestion des prix ; réglemente correctement la nature des activités d'évaluation des prix ; les responsabilités légales des parties dans la mise en œuvre ; la valeur légale des conclusions et des certificats ; d'autres réglementations ont été complétées sur la base des avis reçus des députés de l'Assemblée nationale.

Jusqu'à présent, le projet de loi fondamentale reflète l'opinion majoritaire des députés de l'Assemblée nationale, garantissant la faisabilité et la transparence de la gestion des prix par l'État, la cohérence du système juridique et la conformité avec les pratiques internationales.

Pour certains domaines spécifiques tels que le foncier, la propriété intellectuelle, l'électricité, les frais de scolarité, les services éducatifs, les examens et traitements médicaux et le logement, le projet de loi précise clairement les questions à mettre en œuvre conformément aux lois spécialisées. Ce contenu est présenté à l'article 3, clause 4, du projet de loi et dans la liste des biens et services dont les prix sont fixés par l'État.

Concernant l'autorité compétente pour décider de la liste des biens et services soumis à la stabilisation des prix, le projet de loi maintient les dispositions de la loi actuelle, et l'Assemblée nationale statue sur la liste. En cas de modification, le gouvernement soumettra la liste à la Commission permanente de l'Assemblée nationale pour examen et décision. Parallèlement, l'annexe 01 est ajoutée pour préciser les biens soumis à la stabilisation des prix, garantissant ainsi publicité et transparence. Le projet de loi révise également les dispositions pertinentes d'autres articles et clauses afin d'en assurer la compatibilité.

Concernant le Fonds de stabilisation des prix de l'essence et du pétrole, la Commission permanente de l'Assemblée nationale estime que, dans les conditions actuelles, il convient de le maintenir. Il est toutefois recommandé d'innover dans la gestion et le fonctionnement des prix de l'essence et du pétrole ; de promouvoir la publicité et la transparence concernant les sources et l'utilisation du Fonds, d'améliorer la rapidité et l'efficacité de son fonctionnement, et, parallèlement, d'évaluer attentivement la mise en œuvre du décret n° 95/2021/ND-CP ; et de mettre rapidement les prix de l'essence et du pétrole vietnamiens en parfaite conformité avec les règles du marché.

Il est prévu que cet après-midi, 12 juin, les délégués de l'Assemblée nationale voteront l'adoption de la loi sur les prix (amendée).

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