Approbation du rapport d'évaluation de l'impact environnemental du projet de la zone urbaine de Bao Ninh 4

Le Comité populaire provincial de Quang Binh a annoncé qu'il venait de publier une décision approuvant les résultats du rapport d'évaluation de l'impact environnemental du projet de la zone urbaine de Bao Ninh 4, commune de Bao Ninh, ville de Dong Hoi.

Le Comité populaire provincial de Quang Binh a annoncé qu'il venait de publier une décision approuvant les résultats du rapport d'évaluation de l'impact environnemental du projet de la zone urbaine de Bao Ninh 4, commune de Bao Ninh, ville de Dong Hoi.

Le projet Bao Ninh 4 Urban Area est financé par T&T Land Investment Joint Stock Company, qui regroupe Truong Thinh Group Joint Stock Company et Hoang Minh Investment and Construction Company Limited. Situé dans la commune de Bao Ninh, ville de Dong Hoi, le projet couvre une superficie totale d'environ 415 224 m².

Les principaux éléments du projet comprennent des travaux d'infrastructure technique, y compris l'investissement dans la construction et l'achèvement des travaux d'infrastructure technique d'une superficie d'utilisation du sol d'environ 415 224 m2 (nivellement, routes, parkings, approvisionnement en eau, éclairage, espaces verts...).

Projet de logement, investissant dans la construction de 648 nouveaux lots résidentiels (642 lots résidentiels adjacents, 4 lots pour la construction d'immeubles d'appartements de grande hauteur, 2 lots pour la construction de logements sociaux) avec une superficie résidentielle d'environ 185 189 m2.

Zone côtière de la commune de Bao Ninh, ville de Dong Hoi, province de Quang Binh

Pour les maisons de ville, construire au moins 147 maisons de ville avec une superficie d'utilisation du sol d'environ 31 022 m2, une surface de plancher de construction totale d'environ 111 259 m2 (construction brute avec finition extérieure) sur des parcelles de terrain le long de la rue Dien Bien Phu de 36 m de large ; le long de la rue Vo Nguyen Giap de 60 m de large ; le long de la rue prévue de 32 m de large.

Pour les immeubles d'appartements de grande hauteur, construire 4 immeubles d'appartements de grande hauteur le long de la rue Vo Nguyen Giap, de 60 m de large, avec une superficie d'utilisation du sol d'environ 8 547 m2, une superficie totale de construction d'environ 70 518 m2, un nombre de 923 appartements (en réservant 10 % de la surface de construction aux services commerciaux pour desservir les immeubles d'appartements de grande hauteur).

Concernant le logement social, l'investisseur investira dans la construction de deux complexes d'appartements sociaux d'une superficie d'environ 31 598 m², d'une surface de plancher totale d'environ 113 754 m² et d'environ 1 170 appartements sociaux. De plus, l'investisseur consacrera environ 20 % de la superficie du terrain à la construction de logements sociaux de faible hauteur, comptant environ 88 appartements.

En outre, il existe un projet d'infrastructure sociale avec un jardin d'enfants d'une superficie d'utilisation du sol d'environ 8 567 m2 ; un terrain médical d'une superficie de 3 491 m2.

Français Selon l'annexe des exigences de protection de l'environnement du projet dans la décision approuvant les résultats de l'évaluation du rapport d'évaluation d'impact environnemental du projet de la zone urbaine de Bao Ninh 4, commune de Bao Ninh, ville de Dong Hoi, les éléments de construction et les activités du projet sont évalués comme ayant le potentiel d'avoir un impact sur l'environnement pendant la phase de construction, qui sont : le déblaiement du site, l'excavation, le nivellement, les activités de transport desservant le projet, la construction des éléments de construction et les activités des travailleurs sur le chantier de construction... L'impact sur l'environnement pendant la phase d'exploitation est les moyens de transport entrant et sortant de la zone urbaine, les activités des ménages, les espaces publics, les services... provoquant de la poussière, des gaz d'échappement, du bruit, des eaux usées...

La décision détermine également les mesures de protection de l'environnement du projet telles que la collecte et le traitement des eaux usées et des émissions pendant les phases de construction et d'exploitation...

Le Comité populaire provincial de Quang Binh exige que le propriétaire responsable du projet ne soit autorisé à mettre en œuvre le projet qu'après avoir terminé les procédures relatives aux terres, aux minéraux et aux procédures connexes conformément aux dispositions de la loi.

Lors de la préparation et de la mise en œuvre du projet avant l'exploitation, en cas de changement par rapport à la décision approuvant les résultats de l'évaluation du rapport d'évaluation de l'impact environnemental, l'investisseur du projet est responsable de la mise en œuvre conformément aux dispositions de la clause 4, article 37, loi sur la protection de l'environnement 2020 et article 27, décret n° 08/2022/ND-CP du 10 janvier 2022 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur la protection de l'environnement.

La conception des travaux de construction, des travaux de protection de l'environnement et des solutions de construction doit être approuvée par les agences d'État compétentes pour garantir la sécurité et répondre aux exigences de protection de l'environnement du projet.

Le projet de zone urbaine Bao Ninh 4, commune de Bao Ninh, ville de Dong Hoi, a été approuvé par le Comité populaire de la province de Quang Binh en septembre 2022, sous forme d'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs. Ce projet a été proposé par le groupe Truong Thinh. Le projet représente un investissement total estimé à environ 2 471,2 milliards de VND. Le coût de mise en œuvre préliminaire s'élève à 2 458,6 milliards de VND, dont environ 12 569 milliards de VND pour l'indemnisation des personnes déplacées et de la réinstallation.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/phe-duyet-bao-cao-danh-gia-tac-dong-moi-truong-du-an-khu-do-thi-bao-ninh-4-d242406.html