L'élaboration de la résolution stipule les critères de décision sur la mise en œuvre de l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour les projets d'investissement utilisant des terres, afin de garantir le respect des réglementations légales sur les terres, l'investissement, la construction, le logement, les appels d'offres, etc.
Quang Ngai établit des critères d'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour les projets utilisant des terres
L'élaboration de la résolution stipule les critères de décision sur la mise en œuvre de l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour les projets d'investissement utilisant des terres, afin de garantir le respect des réglementations légales sur les terres, l'investissement, la construction, le logement, les appels d'offres, etc.
Le Comité populaire de la province de Quang Ngai vient de soumettre un document au Conseil populaire provincial demandant la publication d'une résolution stipulant les critères de décision sur la mise en œuvre de l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets d'investissement utilisant des terres dans la province.
En conséquence, l'objectif de l'élaboration de la résolution est de stipuler les critères de décision sur la mise en œuvre de l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets d'investissement utilisant des terres dans la province afin de garantir le respect des dispositions de la loi sur les terres, l'investissement, la construction, le logement, les appels d'offres, etc. ; la base pour les départements, les branches, les secteurs, les comités populaires des districts, des villes, des agences, des unités et des individus impliqués dans la mise en œuvre de l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets d'investissement utilisant des terres de tous types de projets.
Types de projets, y compris les projets d'investissement pour construire des zones urbaines à fonctions mixtes, des systèmes d'infrastructures techniques synchrones, des infrastructures sociales avec des logements conformément aux dispositions de la loi sur la construction pour les nouvelles constructions ou la rénovation et l'embellissement urbains ; projets de zones résidentielles rurales.
Le premier critère est l'échelle d'occupation du sol du projet. Plus précisément, un projet d'investissement visant à créer une zone urbaine à fonctions mixtes, dotée d'infrastructures techniques synchrones et d'infrastructures sociales avec logements, pour une construction neuve ou une rénovation et un embellissement urbains, doit respecter l'échelle d'occupation du sol prévue par la loi sur la construction ; un projet de zone résidentielle rurale doit couvrir une superficie de 3 hectares ou plus.
Le deuxième critère est qu'il doit exister un plan détaillé ou un plan de zonage à l'échelle 1/2000 approuvé par une autorité compétente. Le troisième critère est que le projet doit être conforme au programme et au plan d'urbanisme, au programme et au plan provincial de développement du logement approuvés par une autorité compétente. Le quatrième critère est que le terrain sur lequel le projet est réalisé doit être doté d'un plan d'aménagement du territoire approuvé par une autorité compétente.
Cinquièmement, le projet ne relève pas des cas suivants : un projet contenant un terrain géré par une agence ou une organisation de l'État, dans lequel, selon la proposition de projet, l'investisseur utilise une partie ou la totalité de la superficie du terrain à des fins commerciales et le terrain commercial remplit toutes les conditions (adjacent à la route existante ou a une route menant à ce terrain (section transversale minimale de la route de 5 m) avec ce côté adjacent ayant une longueur supérieure à 5 m, la profondeur du terrain est supérieure à 20 m (pour le district de Ly Son et la superficie des quartiers et des villes est de 10 m) ; a une superficie représentant plus de 20 % de la superficie totale du terrain mettant en œuvre le projet ; a une superficie de plus de 1 ha, à l'exception du district de Ly Son, elle est de 0,5 ha ; le terrain mettant en œuvre le projet a une partie du terrain soumise à la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol conformément aux dispositions de l'article 125 de la loi foncière de 2024 ; utilise des capitaux d'investissement public conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement public).
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