Quang Ngai réglemente les critères d'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs dans les projets utilisant des terres.

La rédaction de la résolution stipule les critères de décision relatifs à la mise en œuvre d'appels d'offres pour la sélection des investisseurs dans le cadre de projets d'investissement foncier, afin de garantir le respect des réglementations légales en matière foncière, d'investissement, de construction, de logement, d'appels d'offres, etc.

Quang Ngai établit des critères d'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs dans des projets utilisant des terres

La rédaction de la résolution stipule les critères de décision relatifs à la mise en œuvre d'appels d'offres pour la sélection des investisseurs dans le cadre de projets d'investissement foncier, afin de garantir le respect des réglementations légales en matière foncière, d'investissement, de construction, de logement, d'appels d'offres, etc.

Le Comité populaire de la province de Quang Ngai vient de soumettre un document au Conseil populaire provincial demandant l'adoption d'une résolution stipulant les critères de décision relatifs à la mise en œuvre d'un appel d'offres pour sélectionner les investisseurs chargés de réaliser des projets d'investissement utilisant des terres dans la province.

En conséquence, l'objectif de la présente résolution est de définir des critères de sélection des investisseurs pour la mise en œuvre de projets d'investissement utilisant des terrains dans la province, afin de garantir le respect des réglementations légales en matière foncière, d'investissement, de construction, de logement, d'appels d'offres, etc. ; elle sert de base aux départements, directions, secteurs, comités populaires de districts, villes, agences, unités et personnes physiques impliquées dans la mise en œuvre de ces appels d'offres pour la sélection des investisseurs, quel que soit le type de projet.

Types de projets, y compris les projets d'investissement pour la construction de zones urbaines à fonctions mixtes, la synchronisation des systèmes d'infrastructures techniques et sociales avec le logement conformément aux dispositions de la loi sur la construction pour les nouvelles constructions ou la rénovation et l'embellissement urbains ; projets de zones résidentielles rurales.

Le premier critère est l'échelle d'utilisation du sol du projet. Plus précisément, il s'agit des projets d'investissement visant à construire une zone urbaine à fonctions mixtes, dotée d'un système d'infrastructures techniques et sociales intégré, comprenant des logements neufs ou rénovés, ainsi que des travaux d'embellissement urbain, dont la superficie d'utilisation du sol est conforme aux dispositions de la loi sur la construction ; et des projets de zones résidentielles rurales dont la superficie d'utilisation du sol est égale ou supérieure à 3 hectares.

Le deuxième critère est l'existence d'un plan détaillé ou d'un plan de zonage à l'échelle 1/2000 approuvé par l'autorité compétente. Le troisième critère est la conformité du projet avec le programme et le plan d'aménagement urbain, ainsi qu'avec le programme et le plan provincial de développement du logement, approuvés par l'autorité compétente. Le quatrième critère est l'existence d'un plan d'aménagement du territoire approuvé par l'autorité compétente pour le terrain sur lequel le projet est mis en œuvre.

Cinquièmement, le projet ne relève pas des cas suivants : un projet portant sur une parcelle de terrain contiguë gérée par un organisme d’État, dans lequel, selon la proposition de projet, l’investisseur utilise tout ou partie de cette superficie à des fins commerciales et ce terrain commercial remplit toutes les conditions suivantes : il est adjacent à une route existante ou est desservi par une route (section transversale minimale de 5 m) d’une longueur supérieure à 5 m ; sa profondeur est supérieure à 20 m (10 m pour le district de Ly Son et les zones des quartiers et villes) ; il représente une superficie supérieure à 20 % de la superficie totale de la parcelle de terrain où est mis en œuvre le projet ; il a une superficie supérieure à 1 ha (0,5 ha pour le district de Ly Son) ; la parcelle de terrain où est mis en œuvre le projet comprend une partie de terrain soumise à la vente aux enchères des droits d’utilisation des sols conformément aux dispositions de l’article 125 de la loi foncière de 2024 ; il utilise des capitaux d’investissement public conformément aux dispositions de la loi sur les investissements publics.

Source : https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html