Quang Ninh renforce la gestion et élimine les obstacles dans les projets inachevés.

Quang Ninh a présenté plusieurs solutions assorties d'échéanciers précis pour remédier aux « goulots d'étranglement » causés par des projets inachevés et de longue date.

Selon le Comité populaire provincial de Quang Ninh , la province compte actuellement 81 projets fonciers (attribution ou location de terrains) qui accusent des retards et des arriérés importants. Parmi ceux-ci, 40 accusent un retard de plus de 5 ans, 20 de 2 à 5 ans et 7 de moins de 2 ans ; seuls 14 projets sont quasiment achevés.

L'inspection provinciale a examiné 53 projets; toutefois, seuls 6 ont remédié aux problèmes constatés lors de l'inspection, tandis que 47 sont toujours en cours. Il est à noter que les droits fonciers de 14 projets ont été révoqués en raison d'infractions légales, ce qui témoigne de la détermination de la province à traiter les cas de procrastination et de non-respect des obligations.

Les dirigeants du Comité populaire provincial de Quang Ninh et du Groupe de travail ont effectué une inspection sur le terrain du projet de construction d'infrastructures et d'activités commerciales de la nouvelle zone urbaine Cao Xanh - Ha Khanh C dans le quartier de Cao Xanh.

En outre, les recettes provenant de la prolongation des droits d'utilisation des terres pour les projets retardés ont atteint plus de 8,3 milliards de VND pour 13 des 17 organisations qui ont bénéficié de prolongations, contribuant ainsi à limiter les pertes pour le budget de l'État.

À Quang Ninh, outre les projets disposant déjà de terrains, on compte également 30 projets ayant reçu l'approbation d'investissement mais n'ayant pas encore bénéficié d'une attribution foncière, et 58 projets de planification détaillée approuvés mais pour lesquels les investisseurs n'ont pas encore été sélectionnés. Ces situations constituent autant de freins majeurs à la transformation des ressources foncières en moteurs de développement.

Le Comité populaire provincial de Quang Ninh a identifié les causes de la lenteur du projet : elles relèvent à la fois des investisseurs et des organismes de gestion étatiques. Ainsi, de nombreux investisseurs n’ont pas suffisamment préparé les financements, ont tardé à finaliser la documentation et n’ont même pas respecté leurs engagements d’investissement. Certains projets ont également fait l’objet de litiges et de poursuites judiciaires, ce qui a prolongé leurs délais de réalisation.

Du point de vue de la gestion étatique, il subsiste des retards dans l'exécution des procédures administratives telles que l'approbation des plans, l'attribution des terrains et l'octroi des permis de construire... et les travaux de défrichement dans certaines localités ne sont pas terminés.

Face à cette situation, Quang Ninh a proposé des solutions spécifiques avec la détermination de régler définitivement les projets en suspens afin de débloquer des ressources pour le développement.

En conséquence, la province catégorise chaque projet afin de prendre les mesures appropriées. Pour les projets qui accusent un retard pour des raisons objectives ou imputables aux organismes d'État, la province envisagera une prolongation du délai, conformément à la réglementation, pour une durée maximale de 24 mois. Si les projets ne sont toujours pas réalisés après cette période prolongée, les terrains seront systématiquement réhabilités sans indemnisation.

Pour les projets confrontés à des difficultés d'aménagement, la province entend maintenir la gestion actuelle tout en élaborant un plan d'acquisition foncière dans le cadre de la mise en œuvre du nouveau plan. Pour les projets confrontés à des problèmes de défrichement, les autorités locales sont tenues de collaborer étroitement avec les investisseurs afin d'accélérer le processus.

La deuxième phase du projet de l'Université industrielle de Quang Ninh (Campus 2) est actuellement en retard sur le calendrier prévu.

M. Nguyen Minh Son, directeur du département de l'Agriculture et de l'Environnement de Quang Ninh, a indiqué que les services et organismes compétents ont récemment proposé de décentraliser et de déléguer aux communes le pouvoir d'approuver les plans d'indemnisation et de soutien pour les projets ayant obtenu une décision d'acquisition foncière, mais dont les procédures ne sont pas encore achevées. Cette approche devrait permettre de raccourcir les délais de traitement et de réduire les blocages administratifs.

Outre la résolution des problèmes en suspens liés aux projets, Quang Ninh s'attache également à organiser et à gérer efficacement les immeubles de bureaux excédentaires après la mise en œuvre du modèle de gouvernement local à deux niveaux.

D'après les statistiques du ministère des Finances, suite à la réorganisation, 54 communes, quartiers et zones spéciales fonctionnent désormais selon le modèle de gouvernement à deux niveaux. L'ensemble de la province compte 1 732 bureaux et infrastructures de services publics qui ont fait l'objet d'un examen, d'un transfert et d'une réorganisation.

Parmi ces installations, 1 412 ont été conservées pour une gestion et une utilisation continues, et 320 ont été jugées redondantes. La province a mené cette opération de manière publique et transparente, conformément à la réglementation en vigueur, et notamment au décret gouvernemental n° 186/2015/ND-CP relatif à la gestion et à l’utilisation des biens publics.

Plus précisément, sur 320 biens immobiliers excédentaires, 33 (maisons et terrains) ont été transférés à des agences gouvernementales centrales situées dans la région. Cinq biens ont été réaffectés à d'autres unités et localités pour leur gestion et leur utilisation.

En outre, 92 sites ont été aménagés en terrains de réinstallation, aires de jeux et zones d'activités communautaires ; 87 sites ont été transformés en centres culturels, institutions culturelles et zones d'activités communautaires ; des terrains ont été attribués à 25 sites pour la réinstallation ; et 32 ​​sites ont été confiés à des unités chargées de la gestion et de l'exploitation rationnelle des logements.

TIEN THANG

Source : https://vtcnews.vn/quang-ninh-siet-chat-quan-ly-go-diem-nghen-cac-du-an-dang-do-ar1013530.html