Nouvelle réglementation relative aux cas d'exemption et de réduction des redevances d'utilisation des sols et des loyers fonciers

(NLDO) - À partir du 19 août, de nombreux cas seront exemptés ou verront leurs frais d'utilisation des terres et leurs loyers fonciers réduits conformément aux nouvelles réglementations du gouvernement.

Le gouvernement a promulgué le décret n° 230/2025 du 19 août, portant sur d’autres cas d’exemption ou de réduction des redevances et loyers fonciers, conformément à l’article 157, paragraphe 2, de la loi foncière de 2024. Ce décret entre en vigueur à la date de sa signature.

Le gouvernement a publié le décret n° 230/2025 du 19 août, stipulant d'autres cas d'exemption ou de réduction des frais d'utilisation des terres et des loyers fonciers.

En conséquence, ce décret comprend 9 articles réglementant d'autres cas d'exemption ou de réduction des redevances d'utilisation des terres et des loyers fonciers tels que prescrits à l'article 157, paragraphe 2, de la loi foncière de 2024 (y compris le contenu de la réduction des loyers fonciers en 2025).

En conséquence, les frais d'utilisation des terres sont exemptés pour les zones de terres allouées à la réinstallation ou attribuées aux ménages et aux particuliers dans des ensembles résidentiels et des itinéraires dans les zones inondables, conformément à la décision du Premier ministre d'ajuster et de compléter les sujets et les mécanismes de prêt pour la construction de logements dans le cadre du programme de construction d'ensembles résidentiels et d'itinéraires et de logements dans les zones fréquemment inondées du delta du Mékong.

Attribuer des terrains résidentiels aux ménages de pêcheurs et aux personnes vivant le long des rivières et des lagunes afin qu'ils puissent se reloger dans des zones et des points de réinstallation conformément aux plans et projets approuvés par les autorités compétentes.

Réduction des frais d'utilisation des sols pour quels sujets ?

En outre, le décret prévoit une réduction de 30 % des redevances annuelles d'utilisation des terrains pour les cas d'utilisation de terrains destinés à la défense nationale combinés à des activités de production, de travail et de construction économique , conformément aux dispositions légales.

Concernant la réduction du loyer foncier payable en 2025, le décret prévoit une réduction de 30 % du loyer foncier payable en 2025 pour les utilisateurs de terres, conformément à l'article 4 de la loi foncière de 2024, qui louent des terres par l'État sous la forme d'un paiement annuel de loyer foncier (y compris les cas avec et sans documents légaux sur les terres mais qui utilisent les terres et doivent payer le loyer foncier en 2025 comme prescrit et les cas où les utilisateurs de terres utilisent les terres mais n'ont pas complété les registres fonciers comme prescrit par la loi sur le foncier).

Cette disposition s'applique à la fois aux cas où les utilisateurs fonciers ne sont pas admissibles à une exemption ou à une réduction du loyer foncier ou lorsque la période d'exemption ou de réduction a expiré, et aux cas où les utilisateurs fonciers bénéficient d'une réduction du loyer foncier conformément aux dispositions de la loi foncière et des autres lois pertinentes.

Source : https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm