Lors de la réunion, le président de la Commission des sciences, des technologies et de l'environnement, Nguyen Thanh Hai, a déclaré que le gouvernement avait accepté la plupart des observations du Comité permanent de l'Assemblée nationale et de l'organisme d'examen, mais que le Comité permanent estimait que les points relatifs aux droits et obligations fondamentaux, ainsi que les nouveaux points, devaient être étudiés afin de pouvoir être réglementés en principe par la loi.
Par ailleurs, certains points doivent encore être examinés avec attention afin de garantir la faisabilité et la sécurité. Il s'agit notamment des risques liés à la qualité de la construction dans le cadre du mécanisme d'inspection a posteriori ; de la nécessité d'adapter la décentralisation et la délégation de pouvoirs aux capacités requises ; du mécanisme de gestion des constructions non conformes ; de la procédure de mise en service des constructions en cas d'incidents ; des questions d'exemption de permis de construire et de droits de propriété foncière conformément à la loi foncière ; et de la réglementation transitoire et de la pression exercée sur le système de documents d'application, en raison du grand nombre de documents de référence à publier.
Le vice-président de l'Assemblée nationale, Nguyen Khac Dinh, a souligné de nombreux conflits juridiques et a pris note des dispositions transitoires.
Selon le vice-président de l'Assemblée nationale, des conflits de lois apparaissent clairement lors de l'application du droit à l'aide publique au développement (APD). Il est donc nécessaire de revoir les modalités d'application du droit, notamment en ce qui concerne les lois spécifiques autres que la loi sur la construction. S'agissant des dispositions transitoires et de leur mise en œuvre, il est essentiel de déterminer clairement quelles dispositions sont exemptées lors de l'entrée en vigueur de la loi.
Constatant que ce projet de loi réduit de 71 le nombre d'articles par rapport à la loi actuelle (à 8 chapitres et 97 articles), témoignant ainsi d'un esprit d'innovation dans l'élaboration des lois, le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, a souligné la nécessité d'assurer la cohérence entre cette loi et la loi sur l'investissement, la loi sur l'investissement public...
Concernant les permis de construire, tout en étant d'accord avec la réglementation supprimant les procédures de permis de construire dans de nombreux cas, le président de l'Assemblée nationale a proposé d'ajouter des réglementations sur le nombre de jours pendant lesquels le projet doit être rendu public sur le système national de base de données afin que les citoyens puissent le suivre et le commenter.
Les exemptions aux permis de construire individuels doivent être clairement limitées en taille, par exemple à moins de 500 m² de surface habitable, et répondre à certaines autres conditions, comme celle de ne pas être situées dans un axe de transport ou une zone patrimoniale.
« Si nous ne sommes pas vigilants, de nombreux problèmes surgiront, similaires à ceux de la période 2015-2020, durant laquelle les autorités ont dû faire face à de nombreux procès, et auparavant 90 % des litiges en matière de construction concernaient souvent des maisons voisines », a averti Tran Thanh Man, président de l'Assemblée nationale.
Le président de l'Assemblée nationale a également recommandé que le projet de loi complète la réglementation sur les matériaux de construction afin de progresser vers l'objectif de zéro émission nette d'ici 2050.
« Il existe encore de nombreuses opinions divergentes sur la question des investissements dans les grands projets utilisant le sable marin », a déclaré le président de l'Assemblée nationale, proposant par la même occasion de stipuler clairement la question des inspections ultérieures et des sanctions dans cet amendement législatif.
Source : https://www.sggp.org.vn/mien-cap-phep-nha-o-rieng-le-phai-gioi-han-ro-ve-quy-mo-post825136.html
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