L'urbanisme de Dien Khanh va devenir un centre économique multi-industriel

Centre économique multisectoriel

Le 29 juin, le Bureau du Comité populaire provincial de Khanh Hoa a annoncé que le président du Comité populaire provincial, Nguyen Tan Tuan, a signé une décision approuvant le projet d'ajustement de l'urbanisme général de Dien Khanh jusqu'en 2040.

L'objectif de la planification est de concrétiser et d'hériter du contenu précieux des plans approuvés et d'être cohérent et synchronisé avec la planification provinciale de Khanh Hoa pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, approuvée par le Premier ministre dans la décision n° 318/QD-TTg du 29 mars 2023. En même temps, mettre à jour et ajuster conformément aux orientations de développement dans la nouvelle situation de la province et du district de Dien Khanh...

La zone urbaine de Dien Khanh est un centre économique multisectoriel, avec un rôle de développement complémentaire et de soutien mutuel, étroitement lié à la ville de Nha Trang et soutenant le développement de la région montagneuse occidentale de la province de Khanh Hoa, avec des activités économiques principales comprenant : le tourisme associé aux valeurs culturelles et historiques, l'écologie humaine, l'écologie agricole ; l'agriculture propre, l'économie agricole ; les services commerciaux, la production industrielle, jouant le rôle d'une zone urbaine écologique et culturelle traditionnelle dans la province.

La population urbaine totale devrait atteindre environ 250 000 personnes d'ici 2040 ; la superficie totale des terrains constructibles urbains est d'environ 11 975,9 hectares (une moyenne d'environ 479,0 m2/personne) ; dont environ 1 689,7 hectares de terrains civils (une moyenne d'environ 78,7 m2/personne).

Un coin de l'ancienne citadelle de Dien Khanh. Photo de : Trung Nhan

Selon la décision ci-dessus, la zone urbaine de Dien Khanh se développe selon un modèle mixte, un développement concentré, le noyau étant la ville actuelle de Dien Khanh avec le centre culturel étant la zone de la Citadelle s'étendant sur la zone environnante.

Dien Khanh est divisé en 7 zones.

Concernant l'orientation du développement des zones urbaines, Dien Khanh est divisé en sept zones. Plus précisément, la zone 1 – la région du Nord-Est, avec une superficie d'environ 2 068,1 hectares et une population estimée à environ 41 500 personnes ; c'est un espace de développement urbain et de production industrielle, en complémentarité avec la ville de Nha Trang.

Il s'agit d'une zone de développement résidentiel urbain, qui exploite des fonds fonciers dispersés pour construire des unités résidentielles et des groupes de maisons le long des axes reliant la route nationale 1 et la rivière Cai. Parallèlement, il s'agit de moderniser et de développer le pôle industriel de Dien Phu avec des industries propres et des secteurs tels que la mécanique, l'industrie manufacturière, l'habillement, l'artisanat, etc., et d'investir dans la construction d'usines pour soutenir la production.

Des investissements sont réalisés dans les infrastructures de transport de Dien Khanh pour relier les zones voisines. Photo : Trung Nhan

Zone 2 - Sud-Est, d'une superficie d'environ 2 825,8 ha, avec une population estimée à environ 52 600 habitants. C'est un espace de développement urbain où les services commerciaux jouent un rôle complémentaire et soutiennent le développement, étroitement lié à la ville de Nha Trang. Le long de la route Vo Nguyen Giap, la zone offre des espaces commerciaux mixtes, favorise le développement et relie la ville de Nha Trang.

Zone 3 - zone du centre administratif, superficie d'environ 2 559,1 ha, population estimée à environ 64 900 personnes, est le centre administratif et politique du district, est le centre de services commerciaux et touristiques associé aux valeurs culturelles et historiques ; écologie humaine typique de Dien Khanh.

Réorganiser l'espace central du district de Dien Khanh en lui conférant toutes les fonctions administratives et politiques. Ajouter des zones urbaines, tout en rénovant et en embellissant la population urbaine existante.

La zone administrative centrale a une superficie d'environ 2 559,1 hectares et une population estimée à environ 64 900 personnes. Photo : Trung Nhan

Zone 4 - zone de transit régional, superficie d'environ 2 835,9 hectares, population estimée à environ 50 200 personnes ; est un espace de développement de services commerciaux associés aux voies de circulation importantes de la province.

Promouvoir un développement mixte commercial, de services et urbain au niveau du pôle de la gare ferroviaire à grande vitesse et à l'intersection entre la ligne ferroviaire à grande vitesse sur l'axe Nord-Sud et la route nationale 27C.

Zone 5 – La zone située au nord de la rivière Cai, d'une superficie d'environ 11 451,5 hectares et comptant une population estimée à environ 8 900 habitants, est un espace de développement de services touristiques liés aux valeurs culturelles et historiques et à l'écologie agricole. Parallèlement, le développement d'une agriculture propre et d'une économie agricole favorise le développement de zones résidentielles rurales et la création de villages artisanaux dans les banlieues de Dien Khanh.

Orientation vers le développement de l'écotourisme expérientiel : tourisme d'aventure, escalade, visites touristiques, découverte des paysages de la rivière Cai, visites de la campagne, visites de maisons-jardins et de villages artisanaux traditionnels. Modernisation, expansion et exploitation des services touristiques liés à la nature de la région du lac Am Chua… Particulièrement proche de la culture et du patrimoine national d'Am Chua, il est destiné à devenir le principal moteur du développement des services commerciaux et du tourisme pour l'ensemble de la zone urbaine.

Dien Khanh est une localité offrant un potentiel de développement considérable. Photo : Trung Nhan

Zone 6 - zone agricole industrielle et écologique, superficie d'environ 4 363,3 hectares, population estimée à environ 19 600 personnes ; est un espace de développement rural et de tourisme associé à l'industrie, à l'agriculture écologique ; à l'agriculture propre et à l'économie agricole ; soutenant le développement de la région occidentale.

Orientation du développement vers des zones urbaines écologiques, associée au développement d'une agriculture propre et de haute technologie. Compléter les installations de production agricole concentrée par des méthodes avancées, en appliquant les hautes technologies et en adoptant une organisation basée sur le modèle agricole. Entremêler et embellir les zones résidentielles rurales.

Développer de nouveaux parcs industriels écologiques, développer des logements, des ouvrages de service et des services publics pour les travailleurs travaillant dans les parcs industriels après 2030.

Zone 7 - zone de production industrielle et de services, superficie d'environ 8 276,6 hectares, population estimée à environ 12 300 personnes ; est un espace de développement du tourisme commercial basé sur la modernisation des infrastructures, l'ajout de nouvelles zones résidentielles, et en même temps la rénovation et l'amélioration du cadre de vie des zones résidentielles rurales existantes, reliant les gens aux zones d'écotourisme agricole et de production industrielle ; soutenant et promouvant le développement de la région occidentale.

Modernisation et expansion du pôle industriel de Dien Tho afin d'attirer les industries de haute technologie. Développement du nouveau parc industriel de Dien après 2030.

Source : https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-do-thi-dien-khanh-thanh-trung-tam-kinh-te-da-nganh.html