Mesures décisives pour résoudre les projets et programmes de construction en cours.

Le 2 juin, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a organisé une conférence afin de diffuser et de mettre en œuvre la Conclusion n° 24-KL/TW du Bureau politique et la Résolution n° 29/2026/QH16 de l'Assemblée nationale ; de dresser le bilan de la mise en œuvre du Plan n° 34/KH-UBND et de poursuivre la mise en œuvre du Plan n° 243/KH-UBND visant à lever les difficultés et les obstacles rencontrés dans les projets de longue date. Le camarade Nguyen Van Duoc, secrétaire adjoint du Comité du Parti de la ville et président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, a présidé cette conférence.

Débloquer les investissements et revitaliser près de 17 000 hectares de terres.

D'après le rapport présenté lors de la conférence, une analyse statistique a permis à Hô Chi Minh-Ville d'identifier 838 projets de construction, terrains et autres projets problématiques ou en suspens. Parmi ceux-ci, 54 relèvent de la compétence du gouvernement central et 784 de celle du gouvernement local. Plus d'un an après la mise en œuvre du Plan n° 34/KH-UBND, Hô Chi Minh-Ville a finalisé le traitement ou fourni des recommandations concernant l'ensemble de ces 838 projets (soit un taux de réussite de 100 %). Un montant total de plus de 206 000 milliards de VND d'investissements a été débloqué et près de 17 000 hectares de terrains ont été défrichés pour faciliter la réalisation rapide de ces projets.

Selon Nguyen Toan Thang, directeur du département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hô Chi Minh-Ville, son département a été chargé de piloter et de superviser 265 projets fonciers et projets en suspens depuis longtemps. À ce jour, le département a résolu tous les problèmes en suspens et dispose d'un plan pour y remédier. Il poursuit également la mise en œuvre de solutions pour l'ensemble des projets qui lui ont été confiés. Le principal obstacle réside actuellement dans la détermination du statut juridique des terrains et des obligations financières liées à ces projets.

Carrefour An Phu, quartier Binh Trung, Hô Chi Minh-Ville. PHOTO : HOANG ACCROCHÉ

Pour remédier à cela, le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville a proposé plusieurs solutions, telles que : autoriser l'application d'une méthode de conversion simplifiée en utilisant le tableau des prix fonciers à la date correspondante multiplié par le coefficient d'ajustement des prix fonciers de 2015 publié par le Comité populaire provincial pour déterminer les obligations financières liées au foncier ; et raccourcir les étapes intermédiaires pour aider les entreprises à payer immédiatement leurs obligations financières afin de recevoir le transfert des terres et d'obtenir les certificats de droit d'utilisation des terres.

Concernant les inspections thématiques visant à lever les obstacles aux projets bloqués ou de longue durée, l'inspectrice générale adjointe de Hô Chi Minh-Ville, Nguyen Thi Thanh Thuy, a indiqué que l'Inspection générale de Hô Chi Minh-Ville avait déployé 12 équipes d'inspection sur 94 chantiers et terrains, et avait émis 12 conclusions d'inspection. L'Inspection générale de Hô Chi Minh-Ville a également déployé 6 équipes d'inspection supplémentaires et une équipe interministérielle sur 100 des 838 projets bloqués et prévoit de publier ses conclusions d'inspection avant le 5 juin.

Selon un représentant du département de la construction de Hô-Chi-Minh-Ville, ce dernier a achevé ses conseils concernant la gestion des 115 projets qui lui avaient été confiés, atteignant ainsi 100 % de ses objectifs. L'examen de ces 115 projets a révélé que 80 % des retards constatés sont dus à des défaillances systémiques, notamment un manque de coordination entre la planification, l'investissement, l'aménagement du territoire et la construction.

Le président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville, Le Hoang Chau, a indiqué que l'association avait récemment reçu près de 140 projets immobiliers présentant des difficultés et n'ayant pas encore été mis en service. L'association a demandé aux autorités compétentes de la ville de classer rapidement les projets complexes, problématiques et de longue durée signalés au « Système 45 » afin de déterminer l'organisme et le niveau d'autorité appropriés pour leur prise en charge.

Continuez à traiter le « caillot sanguin ».

Passant en revue les résultats exceptionnels obtenus dans la résolution des projets en suspens au cours de la période écoulée, le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Nguyen Van Duoc, a estimé que la ville avait progressivement « disséqué » et dissous les « caillots sanguins » de son économie , débloquant ainsi des ressources qui étaient bloquées depuis de nombreuses années.

S’appuyant sur l’expérience de Hô Chi Minh-Ville et d’autres provinces et villes, le gouvernement central a promulgué de nombreuses résolutions et conclusions, ouvrant la voie à des mécanismes novateurs. Ces mécanismes constituent un tremplin pour aider Hô Chi Minh-Ville à mobiliser davantage de ressources, à promouvoir les investissements et à contribuer à une croissance économique à deux chiffres dans les années à venir.

Afin d'accélérer le règlement des projets en suspens, le président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a demandé aux services et organismes compétents de compléter d'urgence la base de données et d'examiner en détail les projets rencontrant des difficultés et des obstacles, afin d'établir une liste exhaustive. Il a également exhorté les entreprises à enregistrer proactivement les projets nécessitant un soutien pour résoudre leurs problèmes, afin que la ville puisse envisager de les ajouter à la liste des projets prioritaires pour un règlement immédiat en 2026.

Le président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a demandé aux entreprises dont les difficultés et obstacles ont été surmontés d'accélérer d'urgence les travaux de construction et de mettre les projets en service au plus vite. Tout abus de la politique de résolution des difficultés à des fins personnelles, toute légitimation d'infractions ou tout préjudice causé aux biens de l'État est strictement interdit ; toute infraction sera sévèrement punie conformément à la loi.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Van Duoc, vient de signer la décision n° 3228/QD-UBND visant à réorganiser le Groupe de travail spécial chargé de résoudre les difficultés et les obstacles rencontrés par les projets bloqués depuis longtemps dans la ville, dans le but de les mettre en service et de les utiliser dès que possible, en évitant le gaspillage et les pertes.

Le groupe de travail est dirigé par le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Nguyen Van Duoc, avec le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Tran Van Bay, comme chef adjoint, ainsi que des responsables des départements et agences concernés tels que le Département des finances, le Département de la construction, le Département de l'agriculture et de l'environnement, le Département de la planification et de l'architecture, le Département de la justice et l'Inspection municipale.

QUOC HUNG

DOUX ET CIVILISÉ

Source : https://www.sggp.org.vn/quyet-liet-thao-go-cong-trinh-du-an-ton-dong-post855669.html