Agir avec détermination pour lever les obstacles aux projets qui progressent lentement.

La province de Quang Ninh s'attache à examiner, classer et lever les obstacles qui entravent la réalisation des projets et travaux lents, bloqués ou de longue date dans la région. Elle privilégie la reprise des projets encore réalisables afin de libérer des ressources ; quant aux projets ne répondant plus aux conditions de leur mise en œuvre, ils seront traités conformément à la réglementation, évitant ainsi le gel des terres, source de gaspillage et d'impact négatif sur le climat des investissements.

Le projet de nouvelle zone urbaine Cao Xanh - Ha Khanh C (quartier de Cao Xanh) est actuellement en cours.
Examiner et accélérer la résolution des obstacles afin de garantir la mise en service effective du projet dans les meilleurs délais.

Le projet de construction d'infrastructures et d'aménagement du nouveau quartier urbain Cao Xanh - Ha Khanh C (arrondissement de Cao Xanh) est un projet qui rencontre de nombreux obstacles persistants. Lancé en 2003, il couvre 51,99 hectares et comprend 1 305 parcelles. Il a ensuite été confié à la société par actions Bien Dong Project Development afin de poursuivre les investissements et la construction des infrastructures techniques du quartier. Au fil des ans, certains éléments d'infrastructure ont été achevés, mais des difficultés persistent concernant le déblaiement des terrains, les documents juridiques, les obligations financières, les infrastructures partagées et les droits des résidents contributeurs.

Le problème le plus complexe du projet réside dans la duplication des contrats et des parcelles de terrain. Dans certains cas, des personnes ont investi des capitaux pour acquérir des terrains, mais n'ont pas encore obtenu les certificats de droit d'utilisation. Selon M. Le Tuan Vu, président du Comité populaire du quartier de Cao Xanh, la localité a reçu 1 328 contrats d'apport en capital de la part de ménages ayant des intérêts connexes. En mai 2026, le projet recensait 242 parcelles de terrain en double. Conformément aux directives du Comité populaire provincial, depuis juillet 2025, le Comité populaire du quartier a interpellé à plusieurs reprises l'investisseur et lui a adressé des documents l'exhortant à achever les infrastructures, à coordonner le défrichement des terrains, à gérer les parcelles faisant l'objet de contrats d'apport en capital redondants et à rendre publiques les informations relatives au projet. Une inspection du site en avril 2026 a révélé que seulement 165 arbres sur 1 329 avaient été plantés et que seulement 51 des 258 lampadaires avaient été installés. Le quartier continue d'exiger que l'investisseur s'engage à respecter le calendrier d'avancement des travaux, à livrer l'infrastructure, à remplir ses obligations financières, à divulguer publiquement les informations concernant les parcelles de terrain et à répondre aux préoccupations des électeurs.

Afin d'améliorer la transparence, le Comité populaire du quartier de Cao Xanh a largement diffusé des informations auprès des ménages et des investisseurs secondaires pour les inciter à fournir les documents et les contrats d'apport en capital ; il a mis en place un groupe Zalo pour la collecte d'informations ; aménagé une salle de travail au siège du quartier ; et collaboré avec le Front de la Patrie du quartier pour créer un Comité de suivi communautaire. Ce dispositif permet à la localité de poursuivre la compilation de rapports et la coordination avec les organismes compétents afin de lever les obstacles relevant de sa compétence.

Les responsables du quartier d'Uong Bi et l'investisseur du projet examinent la planification du projet de parc.
Cimetière Thien Phuc Vinh Hang Vien.

Non seulement avec le projet de nouvelle zone urbaine Cao Xanh - Ha Khanh C, mais aussi en s'attaquant aux difficultés rencontrées par d'autres projets à progression lente, en ciblant des obstacles spécifiques. Dans le quartier d'Uong Bi, le projet de parc du cimetière Thien Phuc Vinh Hang Vien est également confronté à des problèmes liés aux procédures foncières, notamment à l'évaluation des terrains. La première phase du projet, couvrant environ 32 hectares, est actuellement bloquée faute d'éléments suffisants pour finaliser le plan d'évaluation foncière, y compris pour l'estimation des coûts d'investissement liés à la construction.

Pour résoudre ce problème, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a mandaté un cabinet de conseil afin de déterminer le prix du terrain conformément aux directives du Comité populaire provincial. Parallèlement, les organismes compétents ont demandé à l'investisseur de finaliser d'urgence le devis de construction et de le soumettre au ministère de la Construction pour examen ; ce devis servira de base à la fixation du prix du terrain.

Selon un examen du Comité populaire provincial, 198 projets et travaux portant sur des terrains attribués ou loués, et présentant des retards de mise en œuvre ou des difficultés d'utilisation, sont enregistrés dans la base de données du Comité de pilotage pour le règlement des projets en suspens (Système 751). À ce jour, 130 projets ont été résolus, achevés, annulés ou abandonnés, tandis que 68 autres font l'objet d'un suivi et d'un traitement continus. Par ailleurs, la province poursuit l'examen des projets non répertoriés dans le Système 751 mais présentant des signes de retards, de difficultés ou d'obstacles, afin de les inclure dans la liste pour un suivi et un traitement conformes à ses compétences.

Suite à cet examen, la province catégorise les projets selon la nature des obstacles rencontrés afin de déterminer les solutions appropriées. Pour les projets encore réalisables, l'accent sera mis sur la résolution des difficultés liées au foncier, à la planification, aux obligations financières, au défrichement et à la sélection des investisseurs, afin d'assurer une mise en service rapide. Pour les projets qui ne remplissent plus les conditions de mise en œuvre, lorsque l'investisseur n'a pas la capacité requise ou lorsque les progrès en matière d'aménagement du territoire sont compromis, des mesures décisives seront prises, pouvant aller jusqu'au retrait du permis et à l'arrêt des opérations conformément à la réglementation.

Le Comité populaire provincial exige que le processus de gestion soit mené selon le principe suivant : « responsabilités claires, tâches claires, obligation de rendre des comptes claire, échéanciers clairs et résultats clairs ». Les questions relevant de la compétence des autorités locales seront résolues directement par ces dernières ; celles relevant de la responsabilité des ministères et organismes seront traitées proactivement par ces derniers ; et celles qui dépassent leur compétence devront être signalées sans délai pour orientation et résolution. Cette approche vise à lever véritablement les obstacles, à libérer les ressources foncières, à lutter contre le gaspillage et à renforcer la confiance de la population et des investisseurs.

Le Nam

Source : https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html