Après avoir payé 30 milliards de VND/m2, le district de Soc Son a remis aux enchères 36 lots de terrain.

(Dan Tri) - Le district de Soc Son (ville de Hanoï ) va remettre aux enchères 36 parcelles de terrain qui n'avaient pas été vendues aux enchères car les acheteurs avaient proposé 30 milliards de VND/m2 lors de la vente aux enchères de fin novembre.

La société Thanh Xuan Joint Stock Auction Company vient d'annoncer la mise aux enchères des droits d'usage de 36 parcelles de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son (Hanoï). Il s'agit de terrains résidentiels bénéficiant d'une durée d'utilisation stable et à long terme.

Les parcelles mises aux enchères ont une superficie de 90 à 220,6 m² chacune. Le prix de départ est supérieur à 2,4 millions de VND/m². L'enchère se déroule par vote direct pour chaque parcelle, selon un système d'enchères ascendantes. Le prix des tours suivants est fixé à 3 millions de VND/m² pour l'ensemble des 36 parcelles.

Les enchérisseurs doivent verser un acompte de 20 % du prix de départ, soit entre 44 et 109 millions de VND selon la parcelle. La vente aux enchères aura lieu le 28 décembre.

Selon l'enquête d'un journaliste de Dan Tri , les 36 parcelles de terrain mises aux enchères cette fois-ci sont des parcelles qui n'avaient pas trouvé preneur lors de la session de fin novembre, au prix de 30 milliards de VND/m2.

La vente aux enchères de 58 lots de terrain dans le district de Soc Son a eu lieu fin novembre (Photo : Duong Tam).

Le 29 novembre dernier, le district de Soc Son a organisé une vente aux enchères de 58 parcelles de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien. Cette vente a suscité une vive polémique, trois parcelles ayant atteint des prix dépassant les 30 milliards de VND/m². Le président du Comité populaire du district de Soc Son a déclaré qu'un groupe d'acheteurs avait saboté la vente.

D'après le rapport du Centre de développement du fonds foncier du district de Soc Son, lors de la 5e session, certains terrains ont été proposés à des prix exceptionnellement élevés. Par exemple, M. Pham Ngoc Tuan a offert 30 milliards de VND/m² pour trois parcelles, tandis que M. Ngo Van Duong a proposé 101,4 millions de VND/m² pour treize parcelles.

Les clients Nguyen The Quan et Nguyen The Trung ont payé 98,4 millions de VND/m² pour 10 parcelles de terrain. Par ailleurs, deux autres clients, Nguyen Thi Quynh Lien et Nguyen Duc Thanh, ont payé respectivement 50,4 millions, 59,4 millions, 62,4 millions et 68,4 millions de VND/m² pour 10 autres parcelles.

Cependant, au 6ème tour (le dernier tour), les clients n'ont pas continué à enchérir pour 36 parcelles de terrain.

À l'issue de la vente aux enchères, seuls 22 des 58 terrains ont trouvé preneur, le prix le plus bas s'élevant à 32,4 millions de VND/m² et le plus élevé à 50,4 millions de VND/m². 36 terrains n'ont pas été vendus car aucun acheteur n'a enchéri lors du 6e et dernier tour.

Le 3 décembre, le département des enquêtes de la police de la ville de Hanoï a arrêté et placé en détention provisoire en urgence 5 suspects dans le cadre d'une enquête relative au paiement de 30 milliards de VND/m2 lors d'une vente aux enchères de terrains dans le district de Soc Son.

Parmi les personnes interpellées figurent Pham Ngoc Tuan, Ngo Van Duong, Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung et Nguyen The Quan. Selon la police de Hanoï, ces cinq individus font l'objet d'une enquête pour infraction à la réglementation relative aux ventes aux enchères immobilières.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sau-vu-tra-30-ty-dongm2-huyen-soc-son-dau-gia-lai-36-lo-dat-20241206143514603.htm