Le nombre de personnes riches augmente fortement - Une porte d'entrée brillante pour le segment de l'immobilier haut de gamme

(CLO) La croissance économique rapide a stimulé le nombre de personnes fortunées au Vietnam. Il s'agit d'une clientèle potentielle pour le secteur immobilier, notamment dans le segment haut de gamme, où la demande et les exigences en matière de qualité de logement sont en hausse.

Immobilier de marque - Le nom parle de la classe du propriétaire

En 2024, le Vietnam a enregistré une croissance impressionnante avec une hausse de son PIB de 7,09 %. Les investissements directs étrangers (IDE) ont atteint 38,23 milliards de dollars, ce qui le place parmi les 15 pays en développement attirant le plus d'IDE au monde . En 2025, le Vietnam vise une croissance de 8 % et atteindra des niveaux à deux chiffres les années suivantes.

La forte croissance économique est le moteur de la forte augmentation du nombre de personnes fortunées. Un rapport de la société d'investissement internationale New World Wealth et du cabinet de conseil en investissement Henley & Partners montre que le Vietnam est le pays qui connaît la plus forte croissance du nombre de millionnaires en dollars américains au monde, avec une augmentation de 98 % en seulement dix ans, entre 2013 et 2023. Cette étude prévoit également que le Vietnam connaîtra la plus forte croissance de la richesse au monde, avec une croissance de 125 % au cours des dix prochaines années.

Chiffres du rapport de New World Wealth et Henley & Partners publié en 2024

La croissance rapide des actifs a également entraîné une forte hausse de la demande de produits de luxe, notamment immobiliers. Le Vietnam figure parmi les pays où le taux de propriété immobilière est le plus élevé au monde, avec 90 %, devant Singapour (88 %), l'Indonésie (84 %), les États-Unis (66 %) et l'Australie (66 %).

La forte demande des Vietnamiens en matière de propriété immobilière s'explique par la recherche de rendements élevés et stables. Outre l'investissement, les riches considèrent également l'immobilier haut de gamme comme un moyen d'affirmer leur position.

Le taux de propriété immobilière au Vietnam est parmi les plus élevés au monde.

La meilleure opportunité de la décennie sur le marché ouest de la capitale

Avec le fort développement de l'économie et la rapidité de l'accumulation des actifs, les critères d'acquisition de biens immobiliers haut de gamme par les riches, qu'il s'agisse d'habitation ou d'investissement, sont devenus plus stricts. L'objectif principal est notamment de se concentrer sur les valeurs réelles de l'immobilier, du potentiel de développement des infrastructures, des services publics synchrones, des quartiers résidentiels, à la qualité de vie et au cadre de vie.

L'immobilier de marque Vinhomes est comme une carte noire super puissante qui honore le statut du propriétaire.

C'est pourquoi les projets de prestige à Hanoï , tels que Vinhomes Riverside et Vinhomes Green Bay, continuent de séduire le marché secondaire, même s'ils sont épuisés depuis de nombreuses années. Dès leur lancement, ces projets étaient considérés comme de nouveaux moteurs de croissance du marché, rehaussant le standing de la zone grâce à un modèle urbain exemplaire doté d'un écosystème complet et haut de gamme de services publics. Ces projets contribuent notamment à définir un territoire en transformant l'aspect urbain et en créant une communauté de résidents civilisée et dynamique. Ces valeurs durables s'accompagnent d'une croissance de la valeur immobilière au fil du temps, de 20 à 40 % par an.

« Le nom parle de lui-même. Ce sont tous des projets où, si vous y habitez ou y possédez un bien immobilier, vous susciterez certainement le respect et l'admiration. Mais la plupart des propriétaires ne les vendront pas. Ainsi, dès qu'une maison est disponible, des clients l'achètent. La demande est forte, et nombreux sont ceux qui sont prêts à payer cher pour acquérir ces produits de marque. Par exemple, chez Vinhomes Green Bay, une villa en bord de lac a récemment été mise en vente à plus d'un milliard de VND le m² », a déclaré M. Van Trung, courtier de longue date à Hanoï.

Dans la nouvelle phase de développement, l'immobilier de marque reste la principale tendance du marché. Cependant, rares sont les projets récemment lancés qui répondent pleinement aux critères des plus aisés. C'est pourquoi toute l'attention du marché se porte sur le quartier de West Thang Long, où le projet le plus attendu de la décennie, Vinhomes Wonder City, vient d'être inauguré.

Vinhomes Wonder City répond parfaitement aux besoins de propriété immobilière des résidents de la classe supérieure.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'ouest de Hanoi, ce projet bénéficie directement du système d'infrastructures d'un milliard de dollars, comme l'avenue Tay Thang Long, le pont Thuong Cat, le pont Hong Ha, la rocade 3.5, la rocade 4, la route prolongée Hoang Quoc Viet et la ligne de métro 4... Par conséquent, les investisseurs considèrent cet endroit comme un endroit idéal pour vivre, et en même temps la destination la plus appropriée pour accueillir le nouveau cycle du marché immobilier.

À Vinhomes Wonder City, une ville d'expériences branchées, créée par un écosystème intégré, comprenant 99 services publics variés et élégants, ainsi qu'un réseau d'espaces verts diversifié. La densité de construction de la métropole n'est que de 26,7 % et la superficie des arbres et des plans d'eau atteint 24,9 hectares. À cela s'ajoutent un réseau de parcs de 19 hectares, trois grandes places de près de 10 000 m² et un complexe de golf de plus de 4 000 m²… Ces services publics haut de gamme offrent un niveau de vie haut de gamme et totalement différent, celui auquel aspirent toujours les riches occidentaux.

Vinhomes Wonder City offre l'espace de vie le plus élégant de l'ouest de la capitale.

L'aménagement unique de Vinhomes Wonder City transformera également la qualité de vie du quartier. Ainsi, près de 100 % des immeubles de faible hauteur du projet présentent une façade de 8 m ou plus ; 100 % disposent d'un jardin d'environ 20 à 30 m² et affichent une architecture tendance.

Des valeurs uniques et élégantes ont fait de Vinhomes Wonder City le centre du marché immobilier début 2025. Associé à un nombre limité de produits, un peu plus de 2 200 appartements de faible hauteur, ce chef-d'œuvre a ouvert une course à la propriété, dans laquelle la victoire n'est réservée qu'aux clients qui savent saisir rapidement la meilleure opportunité de la décennie sur le marché occidental de la capitale.

PV