Stabilisation précoce des logements pour les personnes dans le cadre de la planification des couloirs d'évacuation des inondations

Conformément à la décision n° 3034/QD-UBND du 14 novembre 2016 du Comité populaire provincial sur la planification détaillée de la prévention et du contrôle des inondations pour la rivière Cau, le quartier de Luong Son (ville de Song Cong) compte 586 ménages répartis en 7 groupes résidentiels vivant dans le couloir d'évacuation des inondations. Actuellement, de nombreux ménages ont besoin de construire ou de réparer des maisons mais ne disposent pas de permis (même si le terrain est légal). Lors des récentes conférences de contact avec les électeurs, les gens ont émis de nombreuses opinions et recommandations sur cette question...

Les habitants du corridor d'évacuation des inondations de la rivière Cau dont les maisons sont en mauvais état souhaitent que celles-ci soient réparées et modernisées.

Les habitants du projet de corridor d'évacuation des inondations de la rivière Cau dont les maisons sont en mauvais état souhaitent que celles-ci soient réparées et modernisées.

La famille de M. Ngo Xuan Tung dans le groupe résidentiel Soi compte 10 membres avec trois générations vivant ensemble dans une maison de niveau 4 construite en 1980. Après de nombreuses extensions et patchwork, la maison n'a toujours pas assez d'espace pour tous les membres. Aujourd’hui, sa famille a divisé le terrain entre ses deux fils et a demandé la permission de construire une maison. Mais lors de la réception du document de réponse de la Ville. Song Cong n'est pas éligible à un permis de construire, sa famille vient de découvrir que toute la superficie du terrain de leur maison se trouve dans la planification du couloir d'évacuation des inondations de la rivière Cau.

Vivant dans le même groupe résidentiel Soi, la famille de Mme Dang Thi Dinh, née en 1943, compte 11 enfants. Après le mariage de ses 6 filles, sa famille a terminé les procédures pour diviser la terre entre ses 5 fils. Parce qu'elle est située dans le couloir d'évacuation des inondations, ses enfants ont dû construire une maison temporaire pour y vivre et ne savent pas quand ils pourront construire une nouvelle maison pour y vivre.

Mme Dinh a déclaré : « Dans cette zone, de nombreux ménages vivent depuis plus de 60 ans, et l'eau n'est jamais montée jusqu'à leurs maisons. » Alors que le besoin de construire des maisons pour de nombreux ménages est urgent, celles-ci ne remplissent actuellement pas les conditions pour obtenir un permis de construire, ce qui provoque une frustration parmi la population.

M. Nguyen Van Dat, directeur du groupe résidentiel Cu, a déclaré : « Les terrains résidentiels des gens sont légaux et constituent également un atout majeur pour chaque famille. » Mais depuis qu'elles ont été « planifiées » dans le couloir d'évacuation des crues de la rivière Cau, les terres ici ont perdu de la valeur, les maisons ne peuvent pas être nouvellement construites ou réparées mais doivent rester dans leur état actuel, elles ne répondent donc pas aux besoins légitimes de la population...

C'est la réalité de 586 ménages possédant des terrains résidentiels situés dans le couloir d'évacuation des crues de la rivière Cau dans le quartier de Luong Son, appartenant à 7 groupes résidentiels : Cau, Ke, Soi, Cu, Xop, Nha Lang, Dong. Le quartier de Luong Son est adjacent à la rivière Cau, d'une longueur d'environ 4,7 km avec une superficie totale de plus de 280 ha située dans le couloir d'évacuation des crues. Les terrains résidentiels de la plupart des ménages mentionnés ci-dessus ont reçu des certificats de droit d'utilisation du sol et les maisons ont été construites avant la période de planification du couloir d'évacuation des inondations. Après une période d’utilisation, de nombreux bâtiments sont sérieusement dégradés et ne sont plus sécuritaires.

Mme Phong Thi Loan, fonctionnaire du Département des terres et de la construction du quartier de Luong Son, a déclaré : Le point a, section 2.2, clause 2, de la décision n° 3034/QD-UBND du 14 novembre 2016 du Comité populaire provincial stipule : « Dans l'espace de drainage et de confinement des inondations dans les zones sans digues : En principe, garder les ouvrages et les maisons existants intacts, et vivre avec les inondations ; les activités socio-économiques et les travaux de construction doivent assurer la sécurité et ne pas affecter le drainage des inondations et la capacité de confinement des inondations du système ». En tant que professionnels, nous recommandons que l’autorité compétente émette des instructions spécifiques. Si les permis de construire des logements ne sont pas accordés, il faut trouver des solutions aux besoins urgents de la population aujourd’hui.

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