Thai Binh rejoint le « club des milliards de dollars » en matière d'attraction des IDE, ouvrant ainsi la porte à l'accueil des investisseurs immobiliers

Parmi les marchés potentiels des parcs industriels du delta du fleuve Rouge, Thai Binh est considéré comme une « terre promise », possédant une force économique et un taux de croissance impressionnant.

La force motrice de la transformation de Thai Binh

Autrefois considérée comme le « grenier à riz » du Nord, Thai Binh a connu ces dernières années une profonde mutation de sa structure économique. Elle s'adapte ainsi pour réduire la part de l'agriculture et de la pêche et accroître celle de l'industrie et de la construction. Plus précisément, en 2023, les secteurs de l'agriculture, de la sylviculture et de la pêche ne représenteront que 19,9 % du PIB, tandis que le secteur de l'industrie et de la construction en représentera 45 % et celui des services 29,1 %.

D'ici 2030, Thai Binh s'efforcera de maximiser sa structure industrielle. Plus précisément, la structure économique de l'industrie et de la construction représentera environ 62,1 % ; le PIB par habitant sera équivalent à la moyenne nationale.

Classée parmi les 5 premières villes du pays en termes d'attraction des capitaux d'investissement direct étranger (IDE), Thai Binh renforce progressivement son attractivité en matière d'investissements (Source : thaibinh.gov)

Dans la planification de la province de Thai Binh pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050, le développement du secteur des services est également considéré comme un pilier de la croissance économique. L'objectif est de faire de Thai Binh un centre industriel moderne, devenant ainsi le principal pôle industriel et énergétique du delta du fleuve Rouge, ainsi qu'une zone de transit et de distribution de marchandises dans le sud du delta et la région du Centre-Nord.

Afin de devenir un pôle industriel, Thai Binh a construit sa zone économique sur une superficie de 30 583 hectares, s'étendant sur environ 54 km le long de la côte. Plus de 8 000 hectares sont dédiés à l'industrie, aux zones urbaines et aux services. Avec ses 22 parcs industriels, la zone économique de Thai Binh devrait bénéficier d'un potentiel de développement comparable à celui de la zone économique de Quang Yen (Quang Ninh) ou de la zone économique de Dinh Vu-Cat Hai (Hai Phong) dans les 3 à 4 prochaines années.

Grâce aux efforts et à la détermination du gouvernement pour développer l'industrie, Thai Binh a maintenant commencé à récolter des « fruits sucrés » lorsque, en 2023, près de 3 milliards de dollars de capitaux d'IDE ont été investis, le plus haut niveau jamais enregistré, se classant parmi les 5 premiers au niveau national en matière d'attraction de capitaux d'IDE, amenant officiellement Thai Binh dans le « Billion Dollar Club » en matière d'attraction d'investissements directs étrangers.

Français De plus, au cours des six premiers mois de 2024, la situation économique de la province de Thai Binh a dépassé les prévisions avec de nombreux indicateurs impressionnants dans les exportations, l'industrie... Plus précisément, l'attraction de capitaux d'investissement de la province de Thai Binh a atteint 7 769,9 milliards de VND, soit 2,2 fois plus que la même période. Parmi ceux-ci, les capitaux d'investissement étrangers directs (IDE) ont atteint 232 millions de dollars (5,7 fois plus que la même période). Le total des capitaux d'investissement mis en œuvre dans la région est estimé à 27 647 milliards de VND, en hausse de 6,9 % par rapport à la même période.

On peut dire que le changement dans la situation économique de Thai Binh et la tendance des flux d'IDE dans la province ont confirmé la forte attractivité des investissements de Thai Binh - un emplacement stratégique attirant les investisseurs qui souhaitent étendre et développer la production et les affaires.

Les transports connectés créent des avancées en matière de développement

Dans le but de promouvoir le développement économique, la province de Thai Binh définit clairement l'organisation de l'espace de développement dans une direction harmonieuse et durable, étroitement liée aux régions du delta du fleuve Rouge et du Centre-Nord.

En conséquence, la planification de la province de Thai Binh pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, a orienté l'espace de développement de Thai Binh pour inclure 1 centre, 4 espaces socio-économiques et 3 corridors économiques.

L'un des centres est la ville de Thai Binh, qui joue le rôle de centre administratif, politique, économique et culturel de la province ; où se concentrent les activités économiques, commerciales et de services urbaines et constitue le lien avec les provinces du delta du fleuve Rouge et l'ensemble du pays.

En conséquence, la ville de Thai Binh se concentre sur le développement synchrone et systématique du trafic et des infrastructures urbaines ; prête à s'étendre pour répondre rapidement à la forte dynamique de développement économique industriel à l'avenir.

Développer les infrastructures reliant la ville de Thai Binh aux provinces du delta du fleuve Rouge (Source : thaibinh.gov)

Trois corridors économiques comprennent : Le corridor Nord-Ouest relie les zones périphériques aux provinces voisines (Hung Yen, Ha Nam) et vers la ville de Hanoi, correspondant à la rocade 5 - Hanoi (CT.39) et à la route CT.16 servant à la connexion de la zone économique côtière à la ville de Thai Binh et à la zone économique Nord-Ouest de la capitale Hanoi.

Le corridor économique de l'Est relie l'axe Nord-Est - Sud-Ouest, correspondant à l'autoroute Ninh Binh - Hai Phong - Quang Ninh.

Le corridor économique Nord-Est - Sud-Ouest relie les provinces du Centre-Nord à la ville de Hai Phong et à la province de Quang Ninh, correspondant à l'autoroute côtière reliant 6 provinces et villes, formant une chaîne de zones économiques côtières, devenant une force motrice économique et sociale importante de toute la région du delta du fleuve Rouge.

Les trois corridors économiques jouent non seulement un rôle important dans l'infrastructure de transport, faisant de Thai Binh une zone de transit et un centre de distribution de marchandises pour le sud du delta du fleuve Rouge et la région du centre-nord, mais faisant également de cette localité un nouveau pôle de croissance économique et industrielle du delta du fleuve Rouge.

Selon M. Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association immobilière vietnamienne, le fort développement économique et l'infrastructure du parc industriel de Thai Binh stimulent la demande de logements et de services publics. C'est la raison pour laquelle le marché immobilier de Thai Binh est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités aux investisseurs.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html