Supprimer les obstacles et les difficultés, accélérer la progression du déblaiement du site

Afin d'éliminer les obstacles et les difficultés et d'accélérer la progression du déblaiement des sites pour les projets, de nombreux départements, branches, unités et localités complètent activement le contenu à soumettre à la ville pour la promulgation de documents juridiques afin de concrétiser bientôt les nouvelles politiques, décrets et règlements de la loi foncière de 2024 dans la pratique de l'indemnisation, du soutien et de la réinstallation.

Les travaux de déblaiement du chantier de l'autoroute Est, section Hoa Lien - Tuy Loan, sont en cours. Photo : HOANG HIEP

En conséquence, le district de Hoa Vang se concentre sur l'examen des documents, l'examen de la légalité, l'inspection, la tarification, le paiement des indemnisations et l'appui au déminage, l'organisation de la réinstallation... pour accélérer l'avancement du déminage des sites pour les projets dans le district, en particulier les projets moteurs clés tels que : la section de l'autoroute est Hoa Lien - Tuy Loan ; la modernisation et la rénovation de la route nationale 14B ; le pont de Quang Da et la route d'accès au pont ; la rocade ouest ; le centre administratif de la commune de Hoa Phong ; la zone de réinstallation du centre de la commune de Hoa Bac (phase 2)...

Les travaux de déblaiement du site du district se heurtent à de nombreuses difficultés et obstacles, principalement en raison du manque de terrains de réinstallation ; le prix unitaire de l'indemnisation pour les dommages causés aux maisons, aux structures et au déplacement des tombes est encore bas ; les cas de construction de maisons sur des terrains qui ne sont pas des terrains résidentiels ne se voient pas attribuer de terrains de réinstallation...

Nguyen Thanh Hung, directeur du Comité de défrichement du district de Hoa Vang, a déclaré qu'en raison de la période de transition entre les politiques de la loi foncière de 2013 et de celle de 2024, des questions difficiles se posent en matière d'indemnisation, de soutien et de réinstallation. Le district a commenté plusieurs dispositions du règlement municipal relatif à la mise en œuvre des nouvelles politiques de la loi foncière de 2024 et au remplacement des décisions n° 05/2021/QD-UBND et n° 25/2023/QD-UBND du Comité populaire municipal sur l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres dans la ville.

La loi foncière de 2024 contient de nouvelles dispositions en matière d'indemnisation, de soutien et de réinstallation lorsque l'État acquiert des terres, qui sont plus avantageuses pour les ménages délogés que les dispositions de la loi foncière de 2013. Par exemple, les prix d'indemnisation foncière sont calculés sur la base de prix fonciers spécifiques grâce à des méthodes d'évaluation foncière (approchant ou proches des prix du marché), de sorte que les prix d'indemnisation foncière peuvent augmenter par rapport à la situation actuelle.

Parallèlement, le prix des terrains de réinstallation est déterminé selon la liste des prix fonciers en vigueur au moment de l'approbation du plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation, ce qui favorise leur réinstallation. De plus, les personnes réinstallées seront considérées comme ayant des obligations financières pour les terrains de réinstallation si elles remplissent les conditions prescrites par le gouvernement .

La loi foncière de 2024 comporte également un certain nombre d'autres nouveaux points visant à éliminer les difficultés et les obstacles, contribuant ainsi à accélérer la progression du déblaiement des sites, tels que l'ajout d'un soutien supplémentaire aux personnes dont les terres sont récupérées ; les ménages avec plusieurs générations vivant ensemble sur une parcelle de terre récupérée reçoivent des terres de réinstallation supplémentaires, louées ou louées pour acheter des logements pour les ménages qui en manquent encore ; les ménages et les particuliers dont les terres agricoles sont récupérées reçoivent une compensation avec des terres aux mêmes fins ou à des fins différentes de celles des terres récupérées, ou avec de l'argent, un logement convenable, etc.

Le directeur adjoint du Centre de développement du fonds foncier de la ville de Da Nang (Département des ressources naturelles et de l'environnement), Tran Ba Thanh, a déclaré qu'en plus des nouvelles réglementations de la loi foncière de 2024, en examinant le contenu de cette loi et du décret n° 88/2024/ND-CP du gouvernement sur l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres, 18 contenus sont assignés à la ville pour réglementer en détail, éliminant davantage les difficultés et les obstacles dans les travaux de déblaiement des sites.

En conséquence, la ville réglementera le taux de conversion, les conditions d'indemnisation pour les terrains ayant une destination différente de celle des terrains récupérés ou pour les maisons ; le quota minimum de réinstallation ; le temps et le niveau de soutien pendant la période d'attente pour l'arrangement de réinstallation (résidence temporaire) ; le mécanisme de récompense pour les personnes dont les terres sont récupérées et remettent le site avant la date limite ; le prix unitaire d'indemnisation pour les dommages réels causés aux maisons, aux logements, aux travaux de construction ; le prix unitaire d'indemnisation pour les dommages causés aux cultures et au bétail ; le niveau d'indemnisation pour les dommages causés aux produits aquatiques ou à d'autres animaux d'élevage qui ne peuvent pas être déplacés ; le niveau d'indemnisation et de soutien en raison de la relocalisation des tombes ; le niveau de soutien à la réinstallation, les réglementations sur l'aménagement des parcelles de terrain de réinstallation avec 2 emplacements de façade...

Selon le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, ces derniers temps, le Comité permanent du Comité du Parti de la ville et le Comité populaire de la ville ont dirigé directement, régulièrement et résolument le travail de nettoyage du site, en dirigeant et en supprimant en particulier une série d'obstacles dans les mécanismes et procédures administratives, y compris la promotion de la décentralisation et de la délégation d'autorité aux Comités populaires et aux Présidents des Comités populaires des districts et des villes pour effectuer les travaux connexes.

Afin de continuer à éliminer efficacement les difficultés et les obstacles et d'accélérer la progression du déblaiement des sites pour les projets dans la ville, le Département des ressources naturelles et de l'environnement coordonne avec les départements, les branches, les secteurs et les localités pour compléter le contenu à soumettre au Comité populaire de la ville pour publier les documents juridiques détaillés dans la loi foncière de 2024 et publier des réglementations détaillées sur l'indemnisation et le soutien lorsque l'État récupère des terres.

Le Département recommande également aux dirigeants municipaux de continuer à encadrer et à renforcer la direction du Comité du Parti, à superviser les organisations sociopolitiques et à mobiliser la population pour qu'elle respecte et accepte les politiques d'indemnisation, de soutien et de réinstallation, et à lutter avec rigueur contre les violations liées à l'utilisation des terres. Parallèlement, il est essentiel de continuer à renforcer la coordination entre les services, antennes et secteurs municipaux et les collectivités locales afin de lever les difficultés et d'accélérer le déblaiement des sites pour les projets.

HOANG HIEP

Source : http://baodanang.vn/kinhte/202409/thao-go-vuong-mac-kho-khan-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-3986653/