Après avoir économisé plus d'un milliard de VND pendant de nombreuses années, la famille de M. Tran Van Son, du groupe 1 du quartier de Chau Cau (ville de Phu Ly), a décidé de se lancer dans la construction d'une maison de 75 m². Une fois les fondations terminées, le prix des matériaux de construction a continué d'augmenter, ce qui a entraîné de nombreuses difficultés pour la famille. La famille prévoyait de construire trois étages, pour un coût d'environ 1,3 à 1,4 milliard de VND, mais le prix des matériaux a maintenant explosé, le coût estimé étant de 2,2 à 2,3 milliards de VND. La famille a du mal à gérer ce financement supplémentaire.
M. Son a partagé : Lors du coulage des fondations de la maison, le prix des briques cuites n'était que de 1 300 VND/brique, mais lors de la construction des murs, le prix a augmenté à 1 800 VND/brique. Avec les briques, le sable jaune s'élève désormais à 1,3 million de VND/m3, soit près de trois fois plus qu'au début de l'année ; le prix du sable noir atteint 460 000 à 500 000 VND/m3 ; le prix des pierres 1x2 atteint 360 000 VND/m3… soit près du double par rapport au début de l'année. Non seulement les prix ont augmenté, mais de nombreux matériaux de construction sont actuellement rares, ce qui ralentit l'avancement des travaux.
Le prix élevé des matériaux de construction pénalise également de nombreuses entreprises. En début d'année, le prix des matériaux de construction était encore stable pour les entreprises ayant obtenu des contrats, mais en milieu d'année, il a doublé ou triplé, tandis que le prix des matériaux de construction ajusté par les autorités n'avait pas augmenté conformément au prix du marché. Les entreprises de construction de la province ont recommandé à l'État, lorsque le prix des matériaux de construction sur le marché augmente, de veiller à ce que le prix soit approprié à chaque période afin de réduire les difficultés des entrepreneurs. À long terme, des solutions et des politiques devraient être mises en place pour stabiliser le prix des matériaux de construction et, éventuellement, proposer des subventions pour soutenir les entreprises en cas de hausse soudaine du prix des matériaux de construction, afin d'éviter que, lorsque le prix des matériaux de construction augmente, les investisseurs s'endettent à long terme et que de nombreux entrepreneurs travaillent au ralenti, ce qui compromettrait le décaissement des capitaux d'investissement publics.
Français Pour résoudre les difficultés du marché des matériaux de construction, le 10 juin 2025, le Premier ministre Pham Minh Chinh a signé la dépêche officielle n° 85/CD-TTg aux ministres des ministères de la Sécurité publique, de la Construction, de l' Agriculture et de l'Environnement, de l'Industrie et du Commerce ; aux présidents des comités populaires des provinces et des villes sur le renforcement des solutions pour gérer et stabiliser les prix des matériaux de construction. Selon la dépêche, récemment, les prix de certains matériaux de construction, en particulier le sable, le gravier, la pierre, les briques, les matériaux de nivellement, les matériaux de remblais routiers, etc., ont augmenté anormalement, affectant directement les coûts de construction et l'avancement des travaux. Les principales raisons sont l'émergence de facteurs affectant l'offre et la demande du marché des matériaux de construction ; les retards et la congestion dans l'octroi de licences d'exploitation du sable, du gravier et des pierres de construction ; la spéculation, la thésaurisation, les prix abusifs et les signes de manipulation et de manipulation du marché.
Français Le Premier ministre a demandé au ministre de la Construction d'exhorter et de coordonner étroitement avec les localités pour surveiller et comprendre régulièrement l'évolution du marché et les fluctuations des prix des matériaux de construction sur le marché afin de trouver proactivement des solutions rapides et efficaces pour réduire les prix, en particulier pour le sable, la pierre, le gravier, les briques, les matériaux de nivellement, les matériaux de remblais routiers, etc. ; dans les cas dépassant l'autorité, signaler immédiatement aux autorités compétentes pour examen et décision rapides et efficaces. Dans le même temps, ordonner et guider d'urgence les localités pour examiner, évaluer et synthétiser la demande de matériaux de construction dans la région ; coordonner avec le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement pour guider et diriger les localités pour planifier et identifier les mines, les sources d'approvisionnement, les capacités et les capacités d'approvisionnement afin de garantir l'équilibre entre l'offre et la demande, et gérer rapidement les difficultés et les problèmes, en particulier les pénuries locales dans chaque localité et à l'échelle nationale, à achever avant le 20 juin 2025. Les localités mettent à jour et publient rapidement les prix des matériaux de construction et les indices des prix de la construction sous leur gestion, en veillant à ce qu'ils reflètent précisément le coût des prix des matériaux et soient cohérents avec les prix du marché.
Le Premier ministre a également demandé aux agences compétentes d'enquêter et de traiter strictement les organisations et les individus qui manipulent le marché, spéculent et profitent de la production et du commerce des matériaux de construction, et qui dissimulent, protègent, corrompent et ignorent la récurrence des violations, sans les traiter de manière approfondie ; les présidents des comités populaires des provinces et des villes doivent inspecter activement et proactivement la situation, traiter strictement les violations dans l'exploitation, le transport et le commerce des matériaux de construction, les violations dans l'octroi de licences, l'exploitation et le commerce des matériaux de construction ; résoudre l'élimination de la collecte et du commerce illégaux des matériaux de construction.
Tran Thoan
Source : https://baohanam.com.vn/kinh-te/giao-thong-xay-dung/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-khan-hang-tang-gia-166645.html
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