La reconquête des terres publiques pour construire des hôpitaux, des écoles... rencontre des difficultés

Terrain pour la construction d'un hôpital : 10 agences ont proposé mais pas encore finalisé

L'hôpital du district de Binh Thanh, situé au 132, rue Le Van Duyet, ne dispose que de 100 lits d'hospitalisation, alors que les besoins en matière de traitement augmentent. Le plan de cette année visant à augmenter le nombre de lits d'hospitalisation à 300 n'a pas encore été mis en œuvre en raison du manque d'espace. Juste en face de la rue se trouve le terrain situé au 129 Le Van Duyet (quartier 3, district de Binh Thanh), d'une superficie de plus de 7 200 ^mètres carrés, qui est vacant depuis de nombreuses années et qui aurait dû être la solution au manque de lits de l'hôpital. Cependant, les choses ne sont pas... si simples. Maîtrise Nguyen Trung Kien, directeur adjoint de l'hôpital du district de Binh Thanh, a déclaré qu'en 2021, l'hôpital avait proposé de manière proactive d'utiliser le terrain et les maisons en face comme deuxième établissement. Jusqu'à présent, après 4 ans et de nombreuses réunions, la demande n'a pas été approuvée.

Le terrain 780A Nguyen Kiem (district de Go Vap, Ho Chi Minh-Ville) est laissé vacant depuis de nombreuses années et est proposé pour être utilisé comme école.

Selon les recherches, ce terrain et cette zone d'habitation étaient l'ancien bâtiment de l'Académie des fonctionnaires de Hô Chi Minh-Ville. Français Après que cette unité a déménagé dans une nouvelle installation sur la rue Chu Van An (district de Binh Thanh), la ville l'a attribuée au Centre de développement du fonds foncier (département de l'agriculture et de l'environnement) pour la gestion depuis 2016. S'adressant aux journalistes de SGGP, un représentant du Comité populaire du district de Binh Thanh a déclaré que le terrain situé au 129 rue Le Van Duyet avait été précédemment attribué par la ville au Centre de développement du fonds foncier et transféré à l'investisseur pour payer le contrat BT (construction - transfert), mais en 2020, la ville n'a pas inclus ce terrain dans le fonds de logement et foncier pour le paiement du contrat BT. Récemment, le 16 avril, le Département des Finances de Ho Chi Minh-Ville a publié un document énonçant les opinions de 10 agences concernées acceptant de soumettre au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville une proposition visant à céder la maison et le terrain situés au 129, rue Le Van Duyet à l'hôpital du district de Binh Thanh pour qu'ils soient gérés et utilisés comme deuxième établissement. Cependant, pour fonctionner comme un hôpital, le terrain doit passer par de nombreuses étapes telles que la révision et l’ajustement de la planification ; Résiliation du contrat de bail, déménagement du bien et remise des locaux dans leur état d'origine.

Les écoles aussi sont... en attente de terrain.

Dans le district de Go Vap, l'un des districts ayant la plus forte densité de population à Ho Chi Minh-Ville, le besoin de construire davantage d'écoles est toujours d'actualité. Pendant ce temps, le terrain situé au 780A Nguyen Kiem (quartier 3, district de Go Vap), couvrant plus de 21 200 ^{mètres carrés,} est abandonné depuis de nombreuses années. L'herbe est envahie, l'usine est abandonnée, mais le terrain ne peut toujours pas être converti pour investir dans des écoles et des travaux publics selon le plan.

Ce terrain était auparavant utilisé par Sangor VN Company Limited comme usine, jusqu'en 2012, lorsque le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville l'a récupéré. En 2019, le terrain situé au 780A Nguyen Kiem a été attribué au Centre de gestion du logement et d'évaluation de la construction (Département de la construction) pour une gestion temporaire en attendant les directives du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville. M. Nguyen Ngoc Anh, vice-président du comité populaire du district de Go Vap, a déclaré que selon le projet de planification 1/2000, l'emplacement du terrain 780A Nguyen Kiem a une partie de terrain de circulation, le reste est prévu pour des terrains mixtes, des terrains verts - terrains de sport et terrains d'éducation . Le Comité populaire du district a proposé que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville lui remette le terrain pour la planification des écoles, des parcs verts, des sports et des voies de circulation afin que le district puisse investir dans la construction d'écoles et d'autres éléments conformément à la planification, mais cela n'a pas été approuvé.

Il n'y a pas que dans le district de Go Vap, dans le district 12, il y a aussi une histoire qui dure depuis plus de 20 ans : le projet de construction de l'école secondaire Nguyen Anh Thu depuis plus de 2 décennies est toujours sur papier, car... le terrain pour construire l'école n'a pas été récupéré. Le terrain prévu pour construire l'école a une superficie de près de 11 000 m2 au 75/4 rue Phan Van Hon (quartier Tan Thoi Nhat, arrondissement 12) géré par le Centre de ginseng et de matériaux médicinaux de Ho Chi Minh-Ville.

En 2002, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a décidé de récupérer le terrain pour construire une école. Le 14 février 2025, le Conseil d'indemnisation et de déblaiement des sites du district 12 s'est coordonné avec les unités compétentes pour inspecter l'état actuel du terrain. Cependant, le Centre de ginseng et de matériaux médicinaux de Ho Chi Minh-Ville n'a pas été ouvert pour que le groupe de travail puisse s'acquitter de ses tâches. Actuellement, les agences compétentes et les autorités locales prennent des mesures pour récupérer les terres par la force. Selon le Centre de ginseng et de matériaux médicinaux de Ho Chi Minh-Ville, le terrain ci-dessus a été attribué par le ministère de la Santé au centre pour maintenir et préserver plus de 300 sources de gènes de plantes médicinales de la région Sud. Jusqu'à présent, le Centre de ginseng et de matières médicinales de Ho Chi Minh-Ville n'a reçu aucune politique du ministère de la Santé et du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville concernant la relocalisation.

On constate que de nombreuses unités de gestion, une série de procédures et un manque de coordination ont fait que de nombreuses « terres dorées » sont restées vacantes. Devons-nous continuer à laisser ces terres publiques inexploitées pendant de nombreuses années encore, alors que nous avons « soif » de terres pour construire des écoles et des hôpitaux ?

En mars 2025, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a publié un document ordonnant aux départements, branches et agences concernés de renforcer la gestion et le traitement des logements et des terrains dans les entreprises publiques. Le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hô Chi Minh-Ville examine et conseille à la ville de récupérer des terres auprès des entreprises publiques qui utilisent des terres à des fins autres que celles pour lesquelles l'État a attribué, loué ou reconnu des droits d'utilisation des terres.

THANH HIEN

Source : https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html