Actualités du matin 24/08 : Sera-t-il facile de faire grimper les prix des terrains autour de Hoai Duc après la vente aux enchères ?

Des personnes effectuent des démarches liées à la sécurité sociale à Hanoï - Photo : NAM TRAN

Davantage de personnes bénéficieront de prestations d'assurance sociale à partir de 2025.

D'après les informations du ministère du Travail, des Invalides de guerre et des Affaires sociales , la loi sur l'assurance sociale de 2024, applicable à compter du 1er juillet 2025, comporte de nombreux points nouveaux avec 11 chapitres et 14 articles, soit une augmentation de 2 chapitres et 16 articles par rapport à la loi actuelle.

L'objectif est de compléter les prestations de retraite sociale afin de constituer un système d'assurance sociale à plusieurs niveaux.

Prix ​​de l'or mis à jour ici

Le plancher des pensions sociales hérite et se développe en partie à partir de la réglementation relative aux allocations sociales mensuelles destinées aux personnes âgées qui ne perçoivent ni pension ni allocations sociales mensuelles.

L'âge pour percevoir les prestations de retraite sociale est abaissé à 75 ans (contre 80 ans actuellement).

Les personnes issues de ménages pauvres ou à faibles revenus doivent seulement avoir entre 70 et 75 ans pour bénéficier de ces avantages.

Allocation mensuelle complémentaire pour les employés qui ne sont pas éligibles à une pension et qui ne sont pas assez âgés pour percevoir des prestations de retraite sociale.

En conséquence, les citoyens vietnamiens qui ont atteint l'âge de la retraite mais qui n'ont pas encore assez de temps pour cotiser à une pension (moins de 15 ans de cotisation) et qui ne sont pas encore assez âgés pour recevoir des prestations de pension sociale (pas encore 75 ans) recevront une subvention mensuelle sous forme de cotisations et une assurance maladie gratuite.

La condition est de ne pas percevoir d'assurance sociale en même temps.

La loi sur l'assurance sociale étend le champ d'application de la participation obligatoire à l'assurance sociale aux chefs d'entreprise de ménages commerciaux enregistrés, aux employés à temps partiel, aux travailleurs non professionnels au niveau communal, villageois et de groupe résidentiel, etc.

En outre, la nouvelle loi prévoit également de nombreux avantages en cas de maladie et de maternité, et augmente les possibilités de prestations de retraite (en réduisant la durée minimale de cotisation de 20 à 15 ans)...

Les prix des terrains aux alentours de Hoai Duc devraient augmenter après la vente aux enchères.

La vente aux enchères de terrains dans la commune de Tien Yen, district de Hoai Duc (Hanoï), s'est terminée à 4h30 le 20 août. Le prix le plus élevé a été de 133,3 millions de VND/ ^m2 et le plus bas de 91,3 millions de VND/ ^m2 .

Dix-neuf parcelles de terrain dans la commune de Tien Yen (district de Hoai Duc, Hanoï) viennent d'être vendues aux enchères. - Photo : DANH KHANG

Selon l'outil d'historique des prix de la plateforme technologique Batdongsan.com.vn, le prix d'adjudication mentionné ci-dessus était 2 à 3 fois supérieur à la fourchette de prix habituelle.

Plus précisément, le prix de vente moyen des terrains dans la commune de Tien Yen au deuxième trimestre 2024 est de 43 millions de VND/ ^m² . Au cours de l'année écoulée, les prix des terrains dans cette localité ont augmenté de plus de 48 %.

De plus, les données montrent que le prix de vente dans les communes voisines du district de Hoai Duc fluctue entre 22 et 62 millions de VND/ ^m2 au deuxième trimestre 2024.

M. Dinh Minh Tuan, directeur de la région Sud de cette chaîne d'information immobilière, a fait remarquer que les résultats des ventes aux enchères de terrains à des prix aussi élevés allaient renchérir le coût du déblaiement des sites pour les nouveaux projets.

Le prix de vente aux enchères étant 2 à 3 fois supérieur à la moyenne, les propriétaires fonciers des environs ont tendance à faire grimper le prix de vente de leurs terrains.

Sans compter que la flambée soudaine des prix fonciers peut également engendrer une tendance à la spéculation foncière, de nombreuses personnes se précipitant pour acheter des terrains dans l'espoir de réaliser un profit grâce à la hausse continue des prix, selon M. Tuan.

Vente de la dette de cent milliards de yuans du propriétaire d'une célèbre chaîne de restaurants à Hô Chi Minh-Ville

La société Global Group Auction Company a récemment annoncé la mise aux enchères de la dette de Ngoc Suong JSC à la demande de Sacombank.

La dette susmentionnée résulte du contrat de crédit conclu entre Ngoc Suong et Sacombank depuis 2009.

Au 31 juin 2019, l'encours total de la dette s'élevait à plus de 121 milliards de VND. Sur ce montant, 48,7 milliards de VND représentaient le principal, la majeure partie étant constituée d'intérêts à échéance et d'intérêts en retard.

La garantie de la dette est constituée de 4 droits d'utilisation des terres dans la zone de Bai Lao, village de Binh Lap, commune de Cam Lap, ville de Cam Ranh, province de Khanh Hoa.

Destination du terrain : Terrain commercial, loyer annuel, durée jusqu'en juin 2057.

Le prix de départ de la dette de Ngoc Suong est supérieur à 52,68 milliards de VND.

La société par actions Ngoc Suong a son siège social au 33, rue Le Quy Don, quartier Vo Thi Sau, district 3, à Hô Chi Minh-Ville. M. Tran Anh Dung en est le représentant légal. Cette société possède une chaîne de restaurants implantée dans de nombreuses villes, notamment à Hô Chi Minh-Ville et dans la province de Khanh Hoa.

Hô Chi Minh-Ville met en place un projet de réponse aux incidents chimiques

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de charger le Département de l'industrie et du commerce de superviser l'élaboration d'un projet de prévention et de réponse aux incidents chimiques afin d'anticiper les risques et les situations susceptibles de provoquer des incidents chimiques (incendie, explosion, fuite, déversement entraînant une dispersion de produits chimiques, causant des dommages ou des risques de dommages aux personnes, aux biens et à l'environnement).

Exercices de lutte contre l'incendie au dépôt de gaz de Nha Be - Photo : LE PHAN

Parallèlement, il convient d'établir des plans et des procédures d'intervention pour les situations prévues. Il est essentiel d'élaborer des règlements de coordination et des programmes d'exercices afin de garantir la disponibilité des ressources en cas de situations réelles.

Dans les prochains mois, les départements et les services réaliseront des statistiques sur le nombre d'établissements produisant, commercialisant, utilisant, conservant et transportant des produits chimiques (gaz de pétrole liquéfié, essence, produits chimiques) opérant à Hô Chi Minh-Ville.

Organiser des enquêtes et des études des installations de production chimique à grande échelle, des entrepôts et des zones de stockage présentant un risque d'incidents chimiques. Parallèlement, prévoir et évaluer l'impact de ces incidents sur les personnes et l'environnement.

Principales actualités du Tuoi Tre quotidien d'aujourd'hui, 23 août. Pour lire la version électronique du Tuoi Tre, veuillez vous inscrire au Tuoi Tre Sao ICI.

Bulletin météo du 23 août

Source : https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-24-8-de-day-gia-ban-dat-quanh-khu-vuc-hoai-duc-sau-vu-dau-gia-20240822143309257.htm