La zone urbaine touristique côtière de Can Gio, d'une superficie de 2 870 hectares, est conçue pour être une zone de tourisme côtier, de tourisme de villégiature, de conférence et de séminaire combinée à un complexe hôtelier, un hôtel et une tour emblématique de 108 étages.
La zone urbaine touristique côtière de Can Gio, d'une superficie de 2 870 hectares, est conçue pour être une zone de tourisme côtier, de tourisme de villégiature, de conférence et de séminaire combinée à un complexe hôtelier, un hôtel et une tour emblématique de 108 étages.
Le 24 janvier, le vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, a signé la décision n° 340 approuvant le projet de planification détaillé à l'échelle 1/500 pour la zone touristique urbaine côtière de Can Gio.
Le projet est situé dans la commune de Long Hoa et la ville de Can Thanh, district de Can Gio avec 4 sous-zones A, B, C et D - E.
En conséquence, la subdivision A a une superficie d'environ 953,23 hectares, prévue comme une zone résidentielle écologique associée à des services touristiques à la porte d'entrée de la zone touristique urbaine côtière de Can Gio.
La sous-zone B a une superficie d'environ 659,87 hectares, est une zone résidentielle, une zone de villégiature, une zone de services publics urbains (soins de santé, éducation, sièges administratifs, services commerciaux, bureaux, etc.), une zone verte urbaine et un pôle d'infrastructures techniques et un système d'infrastructures techniques urbaines en direction d'une ville moderne et intelligente.
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| Perspective de la zone touristique urbaine côtière de Can Gio, d'une superficie de 2 870 hectares. |
La zone C, d'une superficie d'environ 318,32 hectares, est le centre financier, économique, commercial, de services, de bureaux et portuaire, une zone urbaine moderne comprenant des zones résidentielles modernes et civilisées (maisons de ville (limitées), villas, immeubles de grande hauteur).
La sous-zone D, d'environ 480,46 hectares, est un centre commercial, un complexe hôtelier de haut standing, une zone urbaine moderne comprenant des zones résidentielles (maisons de ville, villas) garantissant des critères modernes et intelligents ; et la sous-zone E, d'environ 458,12 hectares, est une surface d'eau, des canaux et des arbres verts à usage urbain.
Concernant l'organisation de l'espace d'architecture paysagère, dans le lotissement A, le lotissement d'entrée, en plus de sa fonction urbaine, est également associé à des espaces fonctionnels tels que : terrain de golf, parc thématique, espace vert urbain et plage publique.
La zone de construction principale, à l'entrée principale, comprend le théâtre et les bâtiments commerciaux de la zone centrale. Y compris les terrains : A3-27 ; A3-24.
Zone située le long de l'avenue Can Thanh - Long Hoa, du périphérique central et des routes T4, T5 et D7. Il est prévu d'aménager des projets de logements adjacents (maisons de ville et services commerciaux) sur cet axe, créant ainsi les principaux axes de services commerciaux de la zone d'aménagement.
Le terrain de golf devrait comprendre une maison exécutive, un club-house et un parcours de golf de 36 trous.
Le parc urbain associé à la plage constitue l'espace vert central de la zone urbaine. Il est nécessaire de planifier une intégration harmonieuse des fonctions avec le système d'arbres verts, les sentiers côtiers et les principaux axes paysagers. Les espaces verts paysagers doivent être riches en harmonie, fonctionnels et attrayants.
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| La tour emblématique de 108 étages située dans la région du cap Hai Dang est le principal point fort de la subdivision C. |
Dans la subdivision B, la zone de construction clé à l'entrée principale devrait accueillir le stade, les travaux de services commerciaux, le centre culturel et sportif avec une orientation architecturale de caractéristiques clés et combinée avec le groupe de construction clé de la subdivision A pour créer un groupe de construction clé pour l'ensemble de la zone urbaine touristique côtière de Can Gio avec une échelle de 2 870 hectares.
Les logements sociaux sont notamment concentrés dans les unités B1, B2 et B3, facilement accessibles par les principaux axes routiers du quartier. L'architecture paysagère intérieure des logements sociaux doit être étudiée et développée en harmonie avec le paysage global du quartier, tout en offrant un espace de vie optimal aux résidents.
Dans le lotissement C, l'espace paysager associé au bâtiment de services commerciaux de symbole C1-24 est un ensemble de bâtiments commerciaux situé à l'intersection du rond-point central et de l'axe paysager C7. Ce bâtiment de grande superficie et à l'architecture impressionnante attire les visiteurs et les touristes pour le shopping et les loisirs.
Complexe résidentiel et de services à usage mixte, code C3-30. Il s'agit du point fort de cette tour emblématique de 108 étages, située au Cap du Phare, l'artère principale du quartier. Ce complexe mixte, composé de commerces, de services, de bureaux et d'hôtels, est visible depuis tous les points de la zone urbaine. Ce complexe de bâtiments, à la hauteur impressionnante et à l'architecture moderne, est emblématique de toute la zone urbaine.
Dans le lotissement DE, il s'agit d'un lotissement touristique et de villégiature comprenant des espaces fonctionnels tels que : une zone résidentielle écologique, un espace vert urbain, une zone de parc central et une zone de villégiature.
Les principaux axes de construction sont les bâtiments commerciaux et de services (lot D3-38) et le parc central (lot D4-62). Le long du périphérique central, des immeubles résidentiels adjacents – maisons de ville et services commerciaux – devraient être aménagés sur cet axe, créant ainsi les principaux axes commerciaux et de services de la zone d'aménagement.
Le parc central est l'espace vert central de la zone urbaine. Il est nécessaire de planifier une intégration harmonieuse des fonctions avec un système d'arbres verts, des promenades côtières et les principaux axes paysagers. Les espaces verts paysagers doivent être riches en harmonie, dotés d'infrastructures et d'un paysage attrayant.
Le quartier résidentiel écologique est accessible depuis les zones voisines de la zone touristique côtière de Can Gio par des routes côtières centrales, des espaces verts et des espaces ouverts qui forment un axe paysager typique de la zone urbaine côtière. Les projets de villas seront conçus selon un plan architectural unique et respectueux de l'environnement afin d'optimiser l'exploitation des espaces verts et des plans d'eau.
Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company - l'investisseur prévoit de mettre en œuvre le projet d'avril 2025 à 2030.
La zone touristique urbaine côtière de Can Gio compte une population maximale de 228 506 habitants. Le nombre de touristes accueillis dans l'ensemble du projet est d'environ 8,887 millions par an.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html
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