Le Comité populaire provincial s'est réuni pour entendre un rapport sur le projet de règlement relatif au taux de pourcentage servant au calcul des prix de location des terrains.

En application des dispositions de la loi foncière de 2024 (décret n° 103/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement) relative aux redevances et loyers fonciers, le ministère des Finances a entrepris des démarches en vue de l'élaboration d'une résolution du Conseil populaire provincial fixant le taux de calcul du loyer foncier annuel. Ce taux est le suivant : 1,1 % par an pour les terrains situés dans les quartiers de la ville de Phan Rang - Thap Cham ; 1,05 % par an pour les terrains situés dans la commune de Thanh Hai (ville de Phan Rang - Thap Cham) et dans les villes de district ; et 1,0 % par an pour les terrains situés dans les communes de district. Un taux spécifique de 0,5 % par an est appliqué, conformément à la loi, aux terrains situés dans les communes de la région III, en zones à forte concentration de minorités ethniques et en zones montagneuses, pour les terrains utilisés à des fins agricoles , forestières, aquacoles ou de production de sel, ainsi qu'aux terrains servant de locaux de production ou d'activité commerciale pour des projets relevant des secteurs bénéficiant d'investissements prioritaires. En ce qui concerne le prix unitaire de location de terrains pour la construction souterraine, il est proposé un taux de 30 % pour la location de terrains en surface ayant la même destination et un taux de 20 % pour la location de terrains en surface.

Le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a pris la parole lors de la réunion.

Après avoir pris en compte les avis et suggestions des ministères, agences et collectivités locales concernés, le vice-président du Comité populaire provincial a, dans ses conclusions, demandé au ministère des Finances de finaliser l'intitulé et l'agencement des clauses afin de les harmoniser avec le contenu de la résolution, en intégrant les observations reçues et en conservant les réglementations existantes toujours pertinentes au contexte local. Il leur a également demandé de procéder à un examen et à une classification spécifiques de chaque commune afin d'établir une base d'ajustement, de calculer les pourcentages appropriés et de garantir le respect des principes énoncés dans la loi foncière. Enfin, une fois le projet de résolution finalisé, ils devront recommander au Comité populaire provincial de le soumettre au Conseil populaire provincial pour examen et approbation lors de sa session de fin d'année 2024.

Hong Lam

Source : https://baoninhthuan.com.vn/news/149968p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-du-thao-quy-dinh-muc-ty-le-phan-tram-tinh-don-gia-thue-dat.htm