Le Comité économique a proposé de contrôler les risques sur le marché boursier, l’or, les obligations d’entreprises et l’immobilier.
Le matin du 21 octobre, lors de la présentation d'un rapport sur l'examen et l'évaluation des résultats de la mise en œuvre du plan de développement socio-économique, le président du Comité économique, Vu Hong Thanh, a déclaré qu'en plus des résultats obtenus, la situation socio-économique en 2024 est toujours confrontée à un certain nombre de difficultés et de défis.
En conséquence, la stabilité macroéconomique comporte encore des risques potentiels, et la réalisation d’une croissance plus élevée que prévu n’a pas pleinement reflété les difficultés potentielles de l’économie, telles que la dépendance aux exportations et aux investissements publics.
Les industries et domaines émergents tels que l’économie numérique, l’économie verte, l’intelligence artificielle, les puces semi-conductrices, etc. n’ont pas encore clairement changé.
Les exportations se heurtent à de nombreuses difficultés, notamment des obstacles techniques et des enquêtes antidumping, et dépendent encore largement des produits transformés. Parallèlement, les industries de haute technologie et les services de haute qualité ne se sont pas fortement développés. L'excédent commercial dépend encore fortement du secteur des IDE ; le déficit commercial des services ne s'est pas amélioré.
La production et les activités commerciales des entreprises restent confrontées à de nombreuses difficultés. Au cours des neuf premiers mois de 2024, 18 200 entreprises en moyenne se sont retirées du marché chaque mois.
Les marchés financiers et monétaires présentent encore des défis potentiels, les créances douteuses sont élevées, la gestion des banques faibles est lente, la croissance du crédit au cours des premiers mois de l'année est encore faible, la capacité des entreprises à absorber des capitaux et à accéder au crédit est limitée, et la pression pour rembourser les obligations d'entreprises dues est élevée.
« Le taux de change a connu des périodes de fluctuations inhabituelles qui affectent les opérations commerciales ; la gestion du marché de l'or présente encore de nombreuses lacunes, provoquant une pression sur le marché des devises étrangères et les taux de change », a déclaré M. Vu Hong Thanh.
Par ailleurs, les risques de cybersécurité pesant sur le système financier vietnamien sont devenus permanents et présents, avec des conséquences imprévisibles. La liquidité du marché des obligations d'entreprises s'est considérablement améliorée, mais de nombreux défis subsistent.
Monopole, inflation des prix, création de vagues, spéculation foncière
Concernant le marché immobilier, le rapport d'audit du Comité économique a estimé que le marché a montré des signes de reprise, mais qu'il reste confronté à des difficultés. La structure déséquilibrée des produits sur le marché a fait grimper les prix des appartements dans les segments primaire et secondaire, rendant difficile l'accès à ces logements pour les personnes ayant de réels besoins.
La situation d'« abandon de dépôts » après avoir remporté des enchères de droits d'utilisation de terrains se reproduit, affectant négativement les niveaux de prix et le marché du logement.
« La situation de monopole, l'inflation des prix, la création de vagues, la spéculation foncière, la hausse des prix des terrains font que les achats et les ventes se font presque exclusivement entre spéculateurs, tandis que les particuliers et les entreprises ont du mal à accéder à la terre parce que les prix des terrains sont élevés, au-delà de leur capacité de paiement », souligne le rapport du Comité économique.
En outre, la publication des documents guidant la mise en œuvre de la loi foncière, de la loi sur les affaires immobilières et de la loi sur le logement, malgré de nombreux efforts et tentatives, n’a pas donné les résultats escomptés.
Selon le Comité économique, la situation de monopole, l'inflation des prix, la création de vagues, la spéculation foncière et la hausse des prix des terrains font que les achats et les ventes se font presque exclusivement entre spéculateurs.
En outre, certains goulots d’étranglement n’ont pas été résolus efficacement, comme la lenteur de la mise en œuvre du Plan national de l’énergie pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu’en 2050, et du Plan directeur national de l’énergie pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu’en 2050.
« Ce retard pourrait avoir des conséquences sur la production de charbon, la sécurité de l'approvisionnement énergétique et la sécurité de l'approvisionnement en électricité de notre pays dans un avenir proche », a averti le Comité économique.
Selon le rapport d'audit, les produits contrefaits, de mauvaise qualité et d'origine inconnue demeurent un problème de société urgent. Ils ont des conséquences négatives, affectant la santé et les finances, sapant la confiance des consommateurs dans la transparence du marché des biens et ternissant la réputation des fabricants et des entreprises authentiques.
Contrôler les risques des marchés de l'or et de l'immobilier
Concernant le plan de développement socio-économique pour 2025, le Comité économique a proposé de continuer à restructurer l'économie, d'innover le modèle de croissance, de consolider, de maintenir le rôle et de renouveler les principaux moteurs de croissance, les moteurs de croissance traditionnels, et de promouvoir de nouveaux moteurs de croissance.
Mettre l’accent sur l’élimination des difficultés, relancer le marché des capitaux et créer des conditions favorables pour que les particuliers et les entreprises puissent emprunter des capitaux afin de restaurer et de développer la production et les affaires.
Mettre en œuvre des politiques monétaires proactives, flexibles, opportunes et efficaces ; calculer soigneusement l’impact et l’efficacité lors de l’exploitation des taux d’intérêt et des taux de change ; réguler la monnaie et la liquidité du marché de manière appropriée pour stabiliser le système de crédit, contrôler strictement la qualité du crédit et les créances douteuses.
Assurer le bon fonctionnement, l’efficacité et la légalité des opérations et contrôler les risques des marchés boursiers, de l’or, des obligations d’entreprises et de l’immobilier.
Il existe des solutions pour éviter la tendance à la baisse du marché immobilier, combinées à un meilleur contrôle du nombre de nouvelles maisons construites, en surmontant le déséquilibre entre l’offre et la demande ou la demande mais l’absence de capacité de paiement.
Stimuler la consommation, accroître la demande des consommateurs, développer le marché intérieur, promouvoir les exportations, développer le tourisme intérieur et continuer à réduire les coûts logistiques. Stabiliser les prix des matières premières et garantir l'approvisionnement en biens essentiels, notamment l'électricité, l'essence et le pétrole.
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