Les entreprises retardent le démantèlement des constructions illégales
L'hôpital de médecine traditionnelle de Hai Duong a été attribué par l'État sans percevoir de redevance foncière depuis 1968. Un certificat de droit d'utilisation foncière a été délivré en 2001 pour une superficie de 24 409,4 m². Au cours de cette période, l'État a partiellement récupéré le terrain pour construire les rues Thanh Nien et Yet Kieu, ce qui représente une superficie restante de 16 161 m² (dont environ 4 000 m² de bassin aux lotus).
Fin 2011 et début 2012, cet hôpital a déposé auprès du Comité populaire provincial de Hai Duong une demande d'autorisation de construction et d'ajout de plusieurs éléments de construction afin de mieux répondre aux besoins de la population en matière d'examens et de traitements médicaux. Cette demande a été approuvée par le Comité populaire provincial, sous réserve d'une utilisation appropriée du terrain et, en cas de recours à des capitaux de coentreprise, d'une échéance maximale de mise en œuvre en 2020.
Hôpital de médecine traditionnelle de Hai Duong.
Cependant, en réalité, des milliers de mètres carrés de terrain attribués par le Comité populaire provincial à l'hôpital de médecine traditionnelle de Hai Duong ont été coupés et loués à de nombreuses organisations et individus, sans rapport avec le domaine médical , et ont construit de nombreux projets en violation des réglementations de l'État sur la gestion des terres.
Ces violations ont été signalées par le Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE) de la province de Hai Duong dans les conclusions de l'inspection de 2016.
Plus précisément, en 2011, l'hôpital de médecine traditionnelle de Hai Duong a signé un contrat de coopération commerciale avec Dai Son LLC, avant l'accord de principe du Comité populaire provincial de Hai Duong. Ce contrat comportait des éléments non conformes aux règlements et instructions du Comité populaire provincial de Hai Duong.
Certaines constructions illégales à l'emplacement adjacent à la rue Thanh Nien ont été démantelées.
En avril 2016, Dai Son LLC et l'hôpital de médecine traditionnelle de Hai Duong ont signé un nouveau contrat de coopération commerciale d'une durée de 15 ans. Cependant, le contrat de coopération commerciale ne mentionnait pas clairement la coopération en matière de physiothérapie, d'une durée de 15 ans (jusqu'en 2026), soit une durée supérieure à celle autorisée par le Comité populaire provincial de Hai Duong ; le centre de physiothérapie n'a pas été utilisé aux fins prévues, mais à des fins de services ; le lac régulateur n'a pas été construit, mais a servi de parking ; Dai Son LLC a utilisé 200 m² pour construire 12 kiosques non prévus au permis de construire, en violation du corridor routier.
Lorsque les violations ont été signalées, leur correction a été très lente. En mars 2023, le Comité directeur de lutte contre la corruption et la négativité de la province de Hai Duong et les départements et branches concernés ont été impliqués dans la vérification et ont donné des instructions spécifiques.
Le 31 août 2023, l'hôpital de médecine traditionnelle de Hai Duong a résilié le contrat avec neuf particuliers et entreprises louant les locaux adjacents au trottoir de la rue Thanh Nien. Ces personnes ont exécuté la procédure, démonté les kiosques et reconstruit le mur d'enceinte de l'hôpital.
Le restaurant, situé sur un terrain géré par l'hôpital de médecine traditionnelle de Hai Duong, est toujours debout malgré les demandes répétées des autorités locales de le démolir.
Pourquoi le gouvernement ne l’a-t-il pas encore appliqué ?
Le 31 août 2023, le Comité populaire de la ville de Hai Duong a publié la décision n° 2931 obligeant Dai Son One Member Co., Ltd. à prendre des mesures correctives.
En particulier, la Société est tenue de démolir toutes les constructions contrevenantes ; le délai de mise en œuvre des mesures correctives est de 15 jours, à compter du 1er septembre 2023. Si la Société ne les démolit pas, du 11 au 20 octobre 2023, le Comité populaire de la ville de Hai Duong organisera la démolition forcée des constructions contrevenantes.
En décembre 2023, face aux atermoiements de Dai Son LLC, le Comité populaire de la ville de Hai Duong a émis un ordre de démolition des constructions contrevenantes à cette unité. Cependant, Dai Son LLC a continué de demander une prolongation du délai de démantèlement volontaire jusqu'au 29 février 2024.
Une série de constructions illégales sur le terrain de l'hôpital de médecine traditionnelle de Hai Duong.
Selon les informations recueillies par les journalistes du journal Giao Thong, jusqu'à présent, en mars 2024, la société Dai Son LLC n'avait pas encore procédé au déplacement des biens ni à la démolition des constructions sur le terrain en question. Les cafés et restaurants continuent de fourmiller de clients.
Concernant l'incident susmentionné, M. Tang Van Quan, vice-président du Comité populaire de la ville de Hai Duong, a déclaré au journaliste du journal Giao Thong : « Le 20 février, le Comité populaire de la ville a collaboré avec l'entreprise pour demander la coupure de l'électricité et de l'eau. Cependant, ils ont continué à soumettre une demande de démolition volontaire de toutes les constructions illégales jusqu'au 20 mars. La démolition a commencé hier après-midi et la ville suit actuellement la situation. »
« Il est préférable qu'ils démantèlent volontairement les infractions. Si nous procédons à des contrôles, l'inventaire des actifs prendra beaucoup de temps », a déclaré M. Quan.
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