Pourquoi la ville de Di An est-elle une localité qui attire les investissements et développe fortement l'habitat à Binh Duong ?

Stratégie d'attraction d'investissements à long terme

La ville de Di An, province de Binh Duong, est l'une des villes situées dans la zone centrale de la région économique clé du Sud, avec une situation géographique limitrophe de la ville de Thuan An (province de Binh Duong), de la ville de Bien Hoa (province de Dong Nai) et de la ville de Thu Duc (Ho Chi Minh-Ville). C’est l’une des villes qui attirent de nombreux grands investisseurs nationaux et étrangers.

La ville de Di An est une localité qui attire très bien les investissements.

Cette ville a l'avantage d'être bien reliée au commerce régional et se situe entre d'importantes voies de circulation telles que : le corridor économique dynamique Nord-Sud (relié à la route nationale 1A, chemin de fer Nord-Sud) ; Corridor économique dynamique est-ouest reliant la porte frontière internationale de Moc Bai à la route nationale 22 ; Route de ceinture à travers la ville d' Ho Chi Minh jusqu'au groupe de ports de fret fluviaux, ferroviaires et routiers nationaux 1K.

Selon le rapport du Comité populaire de la ville de Di An, au cours des 6 premiers mois de 2024, la situation économique de la ville de Di An a connu un taux de croissance stable, la plupart des valeurs réalisées ont augmenté par rapport à la même période.

En conséquence, le chiffre d’affaires total des ventes au détail de biens et de services est estimé à plus de 69 000 milliards de VND ; La valeur de la production industrielle est estimée à plus de 72 000 milliards de VND. Les recettes totales du budget de l'État se sont élevées à 4 026 milliards de VND, soit plus de 60 % de l'estimation attribuée par le Comité populaire provincial de Binh Duong et de la résolution approuvée par le Conseil populaire de la ville, soit une augmentation de 65,85 % par rapport à la même période.

Selon le rapport du Comité populaire de la ville de Di An, la ville a actuellement la densité de population la plus élevée du pays, environ 8 326 personnes/km2, avec une superficie naturelle de 600 hectares avec 7 quartiers, et une population actuelle de plus de 500 000 personnes.

C'est l'une des villes les plus peuplées, une destination pour les experts, les professeurs et les étudiants qui souhaitent étudier et travailler ici.

S'adressant à Nguoi Dua Tin, M. Pham Van Bay, vice-président du Comité populaire de la ville de Di An, a déclaré : « La ville de Di An, après plus de 25 ans de formation et de développement, porte toujours en elle les aspirations de construction et de développement.

Di An est déterminé à devenir l'un des satellites importants de la région du Sud-Est à l'avenir et une destination attrayante pour les grands investisseurs, non seulement dans le secteur des services, mais également dans les entreprises de haute technologie et les entreprises immobilières.

M. Pham Van Bay, vice-président du comité populaire de la ville de Di An.

« Depuis de nombreuses années, les dirigeants de la ville ont toujours déployé le tapis rouge pour inviter les entreprises à investir et à se développer à Di An. Afin de créer un environnement favorable, la ville a mis en place une infrastructure complète et systématique, reliant facilement les régions et créant des mécanismes clairs pour que les investisseurs et les entreprises se comprennent et s'accompagnent mutuellement dans le développement et la construction de l'avenir », a expliqué M. Bay.

Selon le vice-président du comité populaire de la ville de Di An, attirer davantage d'entreprises n'est pas une question d'un jour, mais nécessite un processus et un mécanisme pour créer une force motrice pour stimuler et accompagner les entreprises.

Infrastructure de transport bien développée, reliant de nombreuses zones.

« Nous sommes toujours à l'écoute des besoins et des souhaits des entreprises et des investisseurs, et nous créons toutes les conditions pour eux. Si les documents et les procédures ne sont pas complets, nous les renverrons et fournirons des instructions claires pour les refaire, conformément aux normes », a informé M. Pham Van Bay, vice-président du Comité populaire de la ville de Di An.

Le secteur du logement s'attend à un développement prospère

La ville de Di An, avec des décennies de développement, abrite une série de parcs industriels célèbres tels que le parc industriel de Song Than ; Parc industriel de Binh Duong ; Parc industriel de Tan Binh ; Parc industriel de Tan Dong Hiep… en outre, il existe de nombreux groupes de ports secs et de ports fluviaux bordant Bien Hoa, province de Dong Nai.

Son emplacement central a permis à Di An d'attirer une série d'investisseurs et un nombre croissant de travailleurs pour travailler et « s'installer » ici.

Pour cette raison, la ville de Di An s'efforce également d'attirer de nombreux investisseurs et entreprises immobilières pour construire et développer des logements dans la région.

Debout à Di An, vous pouvez voir le centre du district 1, Ho Chi Minh-Ville et le développement de projets de logements dans cette zone intéresse toujours les entreprises immobilières.

Selon Nguoi Dua Tin , de nombreuses grandes entreprises construisent actuellement des projets dans la zone susmentionnée pour accueillir la « vague » d'experts, d'immigrants, de professeurs et d'étudiants qui enseignent et étudient au Village universitaire national de Ho Chi Minh-Ville.

Par exemple, Hung Thinh Corporation ; Groupe Bcons; Société par actions immobilière de Phu Dong ; Groupe de chaussures Thai Binh ; Société du Groupe Pi; Société du Groupe Vin; Un groupe Gia…

Les projets moyens de ces investisseurs varient de 600 à 2 000 appartements. Il s'agit de la zone où se déroulent actuellement les projets d'appartements les plus fréquentés de la province de Binh Duong.

Les infrastructures de transport créent une dynamique pour le développement immobilier.

Après avoir fait part à Nguoi Dua Tin de l'intérêt marqué de nombreuses entreprises pour le marché immobilier de Di An, M. Nguyen Van Dung, PDG du groupe Vuong Cat, a déclaré : « Le marché immobilier de Binh Duong en général, et de Di An en particulier, attire depuis longtemps les investisseurs. C'est une zone très peuplée et où la demande de logements est très forte. De plus, la proximité géographique de Hô-Chi-Minh-Ville facilite les déplacements vers les zones voisines. De plus, les projets immobiliers à Di An sont actuellement presque entièrement légaux, la demande réelle de logements et l'exploitation locative constituent une source de revenus. Cela incite les investisseurs à réaliser des projets. »

D'un autre point de vue, le Dr Le Nhu Thach, président du conseil d'administration du groupe Bcons, a déclaré à Nguoi Dua Tin : « La ville de Di An possède tous les atouts nécessaires au développement économique et social. Di An dispose actuellement de tout le nécessaire pour la réalisation de projets, notamment en termes de situation géographique, d'infrastructures de transport, de légalité des projets et de mécanismes politiques. »

M. Le Nhu Thach, président du conseil d’administration du groupe Bcons.

« Di An est une zone comparable à un triangle, une zone tampon économique du Sud-Est, reliée à Hô-Chi-Minh-Ville et Dong Nai… notamment grâce au Village universitaire national de Hô-Chi-Minh-Ville. C'est un point extrêmement attractif pour les investisseurs immobiliers. Lorsque nous réalisons des projets, nous devons répondre aux besoins des personnes qui souhaitent vivre, louer et travailler », a expliqué M. Thach.

Selon M. Le Nhu Thach, de nombreuses raisons expliquent le déplacement d'une série de projets immobiliers vers la zone frontalière, notamment les mécanismes mis en place par les autorités.

« Le soutien du gouvernement pour le développement de projets de logement est également une condition sine qua non. C'est pourquoi les entreprises accompagnent la localité dans son développement vers un avenir meilleur et une prospérité commune, où la fourniture de logements aux personnes dans le besoin est notre objectif permanent », a affirmé M. Le Nhu Thach, président du conseil d'administration du groupe Bcons.

Attirer les investisseurs, développer des projets immobiliers et de logement et servir la population est toujours la principale préoccupation de la ville de Di An.

S'adressant à Nguoi Dua Tin , M. Pham Van Bay, vice-président du Comité populaire de la ville de Di An, espère que dans les années à venir, la ville de Di An continuera d'attirer et d'attirer des investisseurs dans de nombreux domaines différents pour développer et construire davantage une zone urbaine civilisée et affectueuse.

« Notre objectif immédiat est de remplir les critères d'une zone urbaine de type 1 d'ici fin 2025, même si la ville de Di An ne figure pas dans la planification d'une telle zone d'ici 2030. Cependant, Di An doit s'efforcer de développer son image urbaine, riche en commerces, services et éducation. Comment faire de Di An une destination prisée des habitants et des entreprises ? », a expliqué M. Bay.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-tpdi-an-la-dia-phuong-thu-attract-dau-tu-phat-trien-manh-nha-o-binh-duong-204240808231925056.htm